Inona no ilaina ho antoka: ny lisitry ny antontan-taratasy, fiantohana, fe-potoana farany fisoratana anarana

Mba manana ny trano - nofy, angamba, tanora tsirairay ny fianakaviana. Na dia izany aza, tsy ny rehetra no manam-bola mihaja toy izany: ny vidin'ny tena toetrany amin'izao fotoana izao nandika rakitsoratra rehetra. Fa aza manahy! Noho ny tsy dia ela akory izay niseho karazana mampisambotra - fametrahana antoka - dia ny fanirian'ny tanora dia lasa azo atao!

Ny toetra fototry ny antoka

Mortgage - dia tsy na inona na inona, fa ho trosa hividy tena toetrany (trano, na ny trano). Tsy toy ny hafa karazana fampindramam-bola, izany dia maharitra kevitra, 10-15 taona eo ho eo nomena. Ary izao no azon'ny: nakarina be vola ao izany no toetry ny vatsy ny fametrahana antoka nandritra ny fotoana fohy, tsy ny rehetra no afaka. Fa raha ianao zarao izao ny vola 120 lava volana na mihoatra, raha ny fandehany dia tena zava-dehibe.

Ny lafiny faharoa ny antoka - dia tsy maintsy antoky ny fananana azony ho tsatòka. Dia ilaina ho amin'ny banky mba hahazo matoky ny ampitso. Rehefa dinihina tokoa, na dia ny mpanjifa tsy mandoa trosa rehetra ara-potoana, mampisambotra dia afa-tsy ny mainty: trano / trano Aoka hiditra any amin'ny fananany.

Ny lafiny fahatelo ny nihevitra karazana bola (izao no tokony ho antoka amin'ny tsy maintsy fototra) - ny fisian'ny fandoavam-bola voalohany. Raha tsy misy olona manontany momba ny fisian'ny ny vola eto fotsiny tsy misy azy ireo dia tsy afaka manao amin'ny famokarana ny mpanjifa bola. Matetika, ny farany ambany ilaina ny fizarana voalohany ny 10-20% 'ny hasarobidin'ny ny fananana.

Dingam-fanoratana ny antoka

Ireto manaraka ireto dingana fototra tokony hatao raha te hahazo-bola hividy trano / trano:

• Tadiavo ny fananana irina. Tsara homarihina fa maro no tian'ny banky ho an'ny trano vaovao. Ary matetika rehefa mividy trano ao an-trano vao naorina mampisambotra manome fampindramam-bola amin'ny zanabola tsara tarehy kokoa.
• Mba hanomana ny antontan-taratasy ilaina.
• Ampiharo ny banky ho an'ny fametrahana antoka. Tena tsara ny mampihatra ny fikambanana maro. Mety ho ny iray amin'izy ireo, dia hanaiky ny trosa.
• Miaraka tsara amin'ny antso setrin'ny nitoetra ny fampiharana ny Sampan-draharahan'ny fikambanana ara-bola izy vao vita ny fifanarahana findramam-bola.
• Raha ilaina, handahatra fananana fiantohana, ny fiainana sy ny fahasalamana ny izay misambotra.

Araka ny hitanao, mba hahazo findramam-bola ho an'ny tena toetrany dia tsy toy izany tsotra, ity dingana ity dia haka fotoana be dia be. Fa na inona na inona amin'ny hoavy tsy azo oharina amin'ny vokatry ny zavatra toy izany - miaina ao an-trano. Mainka izany, satria fantatsika ny fototra dingana fanoratana ny antoka, dia afaka izay rehetra hanodinana ny be haingana.

Mortgage: ny fepetra noho ny fahazoana

Ankehitriny, ny ankamaroan'ny fikambanana ara-bola ny asa manolotra ny hanome voninahitra noho ny fividianana ny fananana. Ny vokatra rehetra dia manana ny mampiavaka tanana, ny fepetra sy ny zavatra takiny. Fa misy maro fototra, saika mitovy ny toe-piainana ao amin'ny orinasa maro. Izy ireo dia toy izao manaraka izao:

• vola fametrahana antoka. Ao amin'ny firenentsika, ny ampahany lehibe amin'ny fampindramam-bola navoaka ao robla Rosiana, fa misy tranga ny findramam-bola ho an'ny trano any US dolara sy ny euro.
• Ny halehiben'ny zanabola ity karazana mampisambotra matetika maka toetra tsara avy amin'ny 10 ka hatramin'ny 16%. Marina momba io lohahevitra io dia tsy afaka manome na banky, satria miankina amin'ny anton-javatra maro (vola miditra avy izay misambotra, ny antoka teny, sy ny sisa. D.).
• Ny fandoavam-bola voalohany. Araka ny fepetra takiana ny ankamaroan'ny banky, ny mpanjifa noho ny fahazoana antoka dia tokony ho hita ao amin'ny kely indrindra 10% ny fananana sarobidy.
• Ny teny bola. Teny dia nofidina ny fototry ny solvency ny izay misambotra sy ny faniriany.
• Miverena ny trosa amin'ny endrika vola amin'ny kaonty banky isam-bolana. Ny soatoavina rehetra voalazan'ny vola teo aloha ao amin'ny fifanarahana findramam-bola.
• Araka ny fiarovana ny findramam-bola tsy maintsy fanoratana ny antoky ny fananana azony.
• Amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, dia takiana fiantohana sy ny fisoratana anarana: Loan zavatra, ny fiainana, ny fahasalamana sy ny kilema misambotra.
• Fanatanterahana ny asa tombana. Izany dia atao amin'ny alalan'ny sampan-draharaha tsy miankina fanombanana. Ilaina amin'ny banky no mahavoky ny marina antsoina hoe zava-dehibe ny trano / trano.
• Manome fanazavana momba ny fidiram-bola. Izany dia hanome fahafahana ny tompom-bola azo antoka fa ny solvency ny izay misambotra.

Required antontan-taratasy

Raha niresaka momba ny ilana ny iray fonosana ny Fiarovana, dia tokony homarihina fa Zavatra hohafohezina na nameno ao amin'ny orinasa tsirairay. Eto ambany ny lisitry ny antontan-taratasy fototra ho an'ny fanoratana ny antoka, izay matetika no manontany banky:

• Fampiharana teny ho an'ny findramam-bola
• Identity antontan-taratasy. Matetika indrindra, araka ny miasa ho toy ny pasipaoro ny olom-pirenena ny Federasiona Rosiana.
• Ny tahirin-kevitra fanampiny faharoa mba hanamarina ny maha: miaramila ID, pasipaoro, mpamily fahazoan-dàlana na ny fisotroan-dronono ny karatra.
• Fanambarana ny vola.

Requirements for borrowers

Manana fidiram-bola tsara dia tsy ampy ny hahazo ny antoka. Banks hametraka fepetra sasany ny borrowers. Mazava ho azy, arakaraka ny fandaminana mba ho kely farany, fa ny foto-pisiana toy izao manaraka izao dia eo ho eo:

• Ny fisian'ny olom-pirenena Rosiana. Izany dia voaporofo amin'ny alalan'ny pasipaoro Rosiana.
• Age amin'ny fotoana fampiharana dia 21 taona sy ny faran 'ny teny antoka ny 60 taona.
• Ny tsy fisian'ny "mainty" tantara bola.
• Fonenana maharitra fisoratana anarana any amin'ny faritra ny trosa.
• Asa eo amin'ny toerana iray, fara fahakeliny enim-bolana, ny ankapobeny traikefa tamin'izany andro izany dia tokony ho mihoatra noho ny isan-taona.

Offers nitarika banky

Hanamaivanana mety misambotra sakafo safidy dia tokony hatolotra ny manaraka latabatra, izay misy ny liana ny tahan'ny amin'ny fametrahana antoka ao amin'ny firenena ny banky.

Mortgage Sberbank

Tsy misy zava-miafina Sberbank Rosia - iray amin'ireo banky azo antoka indrindra ao amin'ny firenena. Izany no manazava ny safidy maro mpanjifa 'ilay fikambanana. Ary tena amin'ny tinady eto sy mampisambotra tolotra ho an'ny sehatry Real Estate. Borrowers mety tsy te hianatra ianao, dia mila manana antoka ny tompon-trosa.

Ny voalohany dia ny fanajana ny anjara-raharaha momba ny banky. Momba ny mpanjifa, dia toy izao manaraka izao:

• Zom-pirenena Rosiana.
• Taona 18 ka hatramin'ny 75 taona.
• Maharitra sy ny asa ara-dalàna.

Tonga toy izany koa fametrahana antoka ao amin'ny tahiry Bank ny fepetra manaraka ireto:

• Ny hasarobidin'ny ny zanabola - avy amin'ny 11,4% isan-annum.
• Fisian'ny hitsiny - 20% ny fananana sarobidy.
• Ny teny hoe ny antoka - hatramin'ny 30 taona.

Zava-dehibe ny manamarika fa ny fanjakana talohan'ny fanoratana ny tompony ny lanjan'ny ny zanabola mitombo ny 1 isan-jato teboka. Ny ateraky ny maridrefy io mandrahona sy ny fandavana ny fisoratana ny fananana azony fiantohana, ny fiainana sy ny fahasalamana ny izay misambotra.

Mortgage ao amin'ny "VTB 24"

"VTB 24" no manana ny faharoa avo indrindra fampisehoana ara-bola ao amin'ny fandaharana ny Rosiana banky. Noho izany, ny toerana sy ny famaritana ho ato amin'ity lahatsoratra ity fa tokony ho antoka eo amin'ny orinasa. Indrindra fa ny vokatra dia manana tsara tarehy kokoa ny fidirana amin'ny tontolo iainana sy ny ampahany lehibe amin'ny mponina.

Noho izany, mba hanomboka araka ny tokony handokoana ny fepetra ny antoka ao amin'ny "VTB 24". Izy ireo dia toy izao manaraka izao:

• zanabola - avy amin'ny 11,9% isan-annum (ao amin'ny tolo-kevitra amin'ny fanjakana fanohanana);
• fisian'ny hitsiny - 20% ny lanjan'ny ny fananana;
• bola misy vola - from 600 ny 8.000 robla;
• Loan teny - hatramin'ny 30 taona.

Manaraka izany, isika dia tokony hilaza ny fototra takiana ho an'ny borrowers. "VTB 24" mametraka handroso dia:

• taona 21 taona tamin'ny fotoana fampiharana ny findramam-bola, fa tsy mihoatra ny 70 taona tamin'ny fotoana hamaly;
• halavan'ny tanteraka fanompoana - tsy latsaky ny herintaona.

Insurance sy ny fametrahana antoka

Raha misy antoka findramam-bola foana mba hanome politika fiantohana dia nangataka ho tany novidina. Izany no hiaro na izay misambotra sy ny banky ny tampoka: afo, horohoron-tany, sns Izany dia fantatra tsara fa ny fe-potoana mampanankery ny fiantohana toy izany dia matetika ny herintaona ... Saingy tsy midika izany fa rehefa afaka izany andro izany ny Real Estate fiantohana, dia afaka hanadino! fampindramana ny foto-kevitra dia tokony ho voaro amin'ny loza mandra-feno hamaly ny mpanjifa ny fikambanana ara-bola fandoavana ny trosa.

Property fiantohana politika - tsy ny antontan-taratasy takiana avy any UK. Noho izany, matetika mampisambotra zavatra ilaina sy ny fiantohana amin'ny fanoratana ny fametrahana antoka. Izany hoe: ny politika ny fiainana sy ny fiantohana ara-pahasalamana, izay misambotra ny fampisehoana. Mazava ho azy, araka ny lalàna Rosiana, ny banky tsy manan-jo mba hanerena ny mpanjifa ny famolavolana io karazana fiantohana. Fikambanana ara-bola, amin 'ny fitsipika, sady avy eo, fa manao famandrihan-toerana, fa ny fandavana ny ny zanabola miakatra amin'ny 1 isan-jato teboka.

Tsara homarihina fa ny banky mpanjifa tsy afaka mividy foana ny takiana politika fiantohana na inona na inona orinasa fiantohana. Matetika indrindra, mampisambotra mametraka hatrany ny fangatahana ho amin'ny fifantenana ny farany, ary indraindray dia manome ny lisitry ny orinasa deraina, eo izay afaka mifidy ny tsara indrindra.

Ankehitriny, satria fantany izay tokony ho antoka, mety ho borrowers dia tsy tokony hisalasala ny ilana ny fahazoana-bola. Aza manao hoe, sy ny lapan'ny tenany tsy misy mahasolo!

Araka ny hita, dia tsy satria loza, izao no antoka: ny fepetra sy ny zavatra takiana mba hahazoana ny borrowers tsy mila hampitahorana ny mety misambotra. Zava-dehibe, dia tsy tokony hatahotra ny olana sy ny tanjona mankany hifindra.