Mortgage: ny fe-potoana ambany indrindra, ny fandraisana ny toe-piainana. Ny fara fahakeliny, ny miaramila teny antoka

A ambony lohanao - dia ny zavatra tsara ho an'ny rehetra. Saingy, indrisy, tsy ny rehetra no manam-bola izany dia afaka ny tenany. Ary ny sasany vao tsy manana vola voafaritra. Avy eo tonga ny fanampiana ny antoka. Ny fe-potoana kely indrindra, araka ny tarehimarika ofisialy, dia taona iray. Anefa no tena?

ankapobeny vaovao

Aloha, tiako ny milaza fa ny fomba fanao fantatra telo teny amin'ny antoka findramam-bola: fohy, antonony sy ny fahari. Tsy misy fitsipika momba ny faharetan'ny tsy misy. Amin'ity tranga ity dia tapa-kevitra ny zava-drehetra mivantana amin'ny banky. Misy fikambanana izay manaiky fa ny teny hoe ny hamaly antoka mpanjifa Nahatratra 12 volana. Ny hafa mikiry ny 2-3 taona.

Rehefa dinihina tokoa, noho ny zava-misy fa ny olona ho avy ny antoka, ny banky manao vola tsara. Noho ny tombontsoa vola amin'ny mpanjifa. Fa lehibe ny vola. Rehefa dinihina tokoa, ny trano fonenana dia tsy mora amin'izao fotoana izao, ary ny olona ho avy fampindramam-bola mety tsara. Ary izany dia avy amin'ny banky tombony tsara. Ary tsara kokoa ho an'ny mpanjifa liana dia aloa raha mbola araka izay azo atao.

momba ny toe-javatra

Fa mbola misy mby amin'izay ny banky dia hanaiky ny olona iray ho toy ny asa fanompoana toy izany ao anatin'ny fotoana fohy antoka. Ny teny ambany indrindra - isan-taona. Tsy ilaina ny mifaly tonga volana ny zanany, satria ny mpanjifa no miandry ny lanjan'ny ny tsipirian'ilay.

Raiso, ohatra, ny fanompoana momba ny rafitra ara-bola malaza indrindra ao Rosia - "tahiry". Aoka hatao hoe misy olona efa nijery fisaka ny 5 tapitrisa roubles. Ny fandoavam-bola voalohany ho 750 000 arivo amby iray alina. RUB. Rate - 15% isan-annum. Antoka ny olona eo ambany toe-javatra toy izany dia afaka hanaiky afa-tsy ao amin'ny hetsika izy fa ho afaka handoa ny lamin 'isam-bolana 385 000 roubles! Mandritra izany fotoana izany, araka ny fitsipika, ny vola homena ho toy ny trosa dia tsy tokony hihoatra ny 40-50% ny mpanjifa ny vola miditra. Raha ny fandehany, tamin'ny volana ny olona iray dia tokony hahazo ny 800 arivo amby iray alina. Hahosotrao. FANONTANIANA: no olona azony no mila antoka? Dia mora kokoa ny miandry sy mividy trano ho an'ny vola.

Saingy ilaina ny hiverina any amin'ny lohahevitra. Teo ambanin'ny toe-javatra toy izany, ny overpayment ny antoka ho an'ny taona ho ny 355 arivo amby iray alina. Hahosotrao. Ny vola aloa feno dia ho mitovy ~ 4.6 tapitrisa robla (miampy aza manadino ny momba ny fandoavam-bola voalohany). Na izany aza, izany no ohatra iray. Ny olon-drehetra dia afaka manao kajy ny zavatra rehetra aho, fa izany no antoka misy fanaovana kajy.

Fepetra izay misambotra

Vetivety mendrika milaza, ary inona no olona azo heverina ho mety ho mpanjifa ny banky. Satria ny hahazo antoka tokony hihaona fepetra sasany.

Age - ny toe-javatra voalohany. Ny olona iray dia tsy maintsy ho 21, fara fahakeliny, tamin'ny fotoana ny fitsaboana. Ary mba fankatoavana ny findramam-bola an-trano raha tsy izay tratry ny hamaly azy eo anoloan'ny ny famonoana ny 60 taona.

Asa lehibe kokoa traikefa. Minimum - herintaona. Ary amin'ny farany asa - 6 volana. Ny olona iray mba kokoa maharitra bola, raha dia miasa ho tombontsoan'ny iray ihany sy ny andrim-panjakana nandritra ny fotoana ela. Midika izany ny fahamarinan-toerana sy ny andraikitra. fidiram-bola ambaratonga, teny an-dalana, dia tokony ho raisina ho mpikambana amin'ny alalan'ny boky 2-pasana aho. Ary ny lehibe kokoa ny karama ny olona - ny tsara kokoa.

Interest sy ny saram

Fanao isan-taona ny tahan'ny Mety tsy hitovy. Matetika, hatramin'ny 9% ka hatramin'ny 17%. Izany dia miankina amin'ny anton-javatra maro. Ao amin 'ny lanjan'ny izay misambotra ny karama, fomba fanamarinana fidiram-bola, ny haben'ny nidina fandoavam-bola, karazana zanabola, ary na dia ny teny hoe findramam-bola. Mortgage nandritra ny herintaona, ohatra, dia ho mora kokoa noho ny findramam-bola nandritra ny 15 taona. Eto ny toro lalana dia izao: ny ambony ny teny hoe, ny tombontsoa bebe kokoa. Fa izany eo ihany, ny tahan'ny mitsingevana dia mora vidy kokoa ny 1-2%. Rehetra izany dia noho izy natoky vitsy. Rehefa tahan'ny mitsingevana dia kajy araka ny raikipohy anankiray, izay voalaza ao amin'ny fifanarahana. Matetika izany Miraikitra ny tahan'ny eo amin'ny interbank tsena. Rehefa matoky manam-pahaizana, ny tahan'ny mitsingevana no mahasoa indrindra ho an'ny olona izay te-haka maharitra bola. Koa Raha toa ianao mihevitra ny antoka ho an'ny 10 taona, dia tsara ny mandinika izany ho toy ny safidy mba hamonjy.

Ary roa teny momba ny fandoavam-bola voalohany. Izany dia ilaina, ary ny mahazatra Miovaova arakaraka ny 10 ka hatramin'ny 30 isan-jato. Raha azo atao, dia tsara indrindra ny manao ny vola ambony indrindra. Satria izay hampihena ny tahan'ny. Ary raha tianao ny tsara indrindra sy ny fepetra mety indrindra, fa tsara ny mampihatra ny banky, ny karatra izay olona mandray karama. Hitondra soa ho antoka izany kajy ny fanaovana kajy.

fandaharana manokana

Manokana dia te-hiresaka ny miaramila antoka. Momba izany rehetra efa nandre, nefa tsy ny rehetra mahafantatra tsara izay izany. Ny hevitra tsotra. Ny lalàna momba ny antoka vatsian'ny rafitra ho fanomezana trano ho an'ny miaramila dia manome azy ireo ny fahafahana hividy trano aloha be noho ny fiafaran 'ny asa fanompoana.

Ahoana no nahatonga izany hitranga? Fa misokatra miaramila kaonty famonjena, izay feno ny fanao isam-bolana avy amin'ny fanjakana. Ny eo ho eo isan-taona voangony 250 000 roubles. Taorian'ny 36 volana ny fandraisana anjara amin'ny fandaharana ny miaramila manokana voalaza handray tatitra ny antontan-taratasy, izay hanome azy ny zo hahazo trano fonenana lasibatra fampindramam-bola. Avy eo, dia mitondra ny fananana izay mahafeno ny fepetra takina amin'ny Ministeran'ny Fiarovana, ny fiantohana orinasa, banky sy ny sitrapony. Avy eo dia manondro ny fikambanana ara-bola, mpiasa bola. Dia manokatra ny fitantarana sy ny famindrana izany teo aloha nandritra ny fandaharana voangony vola. Izany no ho ny voalohany fandoavam-bola.

Ny ambony indrindra haben'ny bola ho an'ny miaramila dia, araka ny angon-drakitra tamin'ny 2015, 2,2 tapitrisa roubles. Rehefa avy fanazavana rehetra ny tsipirian'ilay sy ny fanamarinana ny antontan-taratasy dia fifanarahana. Ary avy eo vennomu hamoaka ofisialy manamarina taratasy fanamarinana ny zony-trano tena tompon'ny fisoratana anarana.

Sarany sy ny fe-potoana

Sary nahazoan-navoakan'ny ny miaramila ny fandaharana voalaza etsy ambony, dia tsy tokony handoa izany. Vola natao FGKU "Rosvoenipoteka". Ary raiso ny vola avy amin'ny tetibola federaly. Ny fandoavam-bola isam-bolana dia kajy araka ny fitsipika iray. Izy no 1/12 ny habetsahan'ny ny saran'ny fitehirizana. Izany hoe, raha toa ny miaramila iray tapitrisa hanangona farany robla isam-bolana fa izany dia handoa ny 84 alina. Hahosotrao. Raha ny fandehany tena mahasoa.

Ny teny kely indrindra ny miaramila antoka dia 36 volana (izany hoe telo taona). Ambony indrindra ihany koa ny manana ny voafetra. Tamin'ny fotoana hamaly ny tafika mitam-piadiana dia tsy tokony ho mihoatra ny 45 taona.

Araka ny fomba fanao mampiseho, ny fandaharana no tena mahasoa. Raha mino ny antontan'isa, 2 taona, avy eo dia nahazo ny fananana kely latsaky ny 100 arivo miaramila. Ny tontalin'ny vola izao no Nahatratra 143 arivo tapitrisa roubles.

Bola amin'ny fanjakana fanohanana

Noho ny fiharatsian'ny toe-draharaha, ny ara-tsosialy fandaharana dia novolavolaina tao amin'ny fanorenana tsena. Misy sokajy ny olom-pirenena nanomboka ny manolotra ny fanampiana izay mahatonga mividy ny trano dia lasa tena bebe kokoa ho azy ireo. Ny tena maika fandaharana ara-tsosialy - Natao ho an'ny tanora fianakaviana fametrahana antoka amin'ny fanohanana fanjakana. ny fahamatorana daty dia mitovy toy ny ao amin'ny fari tranga. Ny allowable ambony indrindra - 30 taona.

Get ny anie dia tsy toy izany tsotra. Alohan'ny mahazo ny miandry lisitra, dia ilaina ny hanangona ny antontan-taratasy sy hizaha toetra ny tenanao ho toy ny mety ho mpandray anjara amin'ny fandaharana ho amin'ny fanarahan-dalàna. Tsirairay amin'ny mpivady dia tsy maintsy manana zom-pirenena Rosiana sy ny ho voasoratra ara-panjakana any amin'ny faritra-ponenana ho an'ny fara fahakeliny, 11 taona. Age ny tsirairay takiana mba ho ao anatin'ny sehatra amin'ny 18 ka hatramin'ny 35 avy amin'ny antontan-taratasy ny fanambadiana mila taratasy sy ny pasipaoro. Raha manan-janaka - ny antontan-taratasy manamarina ny fanatrehany. Ankizy rehetra - dia miampy 5% ny fanampiana. Ho an'ny fianakaviana iray ahitana roa mpiara-miasa, mitovy habe amin'ny vola natokana dia 30% ny vidin'ny trano.

More dia ilaina fanambarana ny vola, fanambarana ny kaonty sy ny dika mitovy ny passbook.

Fepetra samihafa banky

Tokony hilaza aminao inona no toe-javatra bebe kokoa momba ny tanora ny fianakaviana manolotra malaza indrindra ara-bola fikambanana anjara ao amin'ny fandaharana ny asa toy izany, toy ny fametrahana antoka. Ny fe-potoana ambany indrindra voalazan'ny tsirairay. Fa ny ambony indrindra ho an'ny olona rehetra tsy mitovy.

Ohatra, ny "tahiry Banky" manome antoka nandritra ny 30 taona. Mety habetsahan'ny ny bola dia 3.2 tapitrisa roubles. Rate - 12% isan-annum, dia azo antoka ny anjara 20% ny vidin'ny trano.

"Fambolena Bank" koa hirotsaka amin'ny fanomezana tolotra toy ny fametrahana antoka. Ny teny hoe ambany indrindra - 1 taona, indrindra - 30 taona. Azo atao ny findramam-bola dia mitovy ny vola 20 tapitrisa robla, ilaina voalohany fandoavana ny 10%. Ny isan-taona ny 14% ny tahan'ny.

"VTB 24" nangataka ny 20% saran'ny. Ny vola azo nalaina tao amin'ny taratasy fanamarinana momba ny famatsiam-bola. Fa efa nanolorana azy ho mampiasa izany ho amin'ny fividianana ny trano ao amin'ny trano vaovao, ary findramam-bola amin'ny banky mba hamoaka mba handoa ny vola sisa tavela. Teny an-dalana, "VTB 24" mamela ny fampiasana ny fiterahana Renivohitra. Afaka hamaly ny fizarana voalohany.

About soa

Noho izany, ampy nilaza momba izany, fa mandra-pahoviana, ka manome antoka mila fandraisana azy. Teny vitsivitsy no azo lazaina momba ny tena mahasoa safidy, izay manome trano fampindramam-bola.

Ny fomba tsara indrindra mba hamonjy vola - mba hividianana trano-dalam-panorenana. Tsy Mora kokoa noho ny vonona ny 30%. Ny tahiry Mazava. Tena tsara ny mandinika ny fividianana ny trano ao izany trano izany, izay iray, fara fahakeliny-miorina fahatelo - ny mety fa ho vita sy naniraka raha vao araka izay azo atao, indrindra. More soa azo fa ny olona dia hahazo ny tena madio, trano vaovao. Koa satria mieritreritra trano maoderina sy tandrify, dia ho afaka ny hisafidy ny tsara indrindra ho azy tetikasa.

A miampy banky fametrahana antoka fa maro no miara-miasa amin'ny mpandraharaha (sy ny mifamadika amin'izay). Koa mba liana kely dia kely sy ny teny tsara ho an'ny mpanjifa.

tsara kokoa iombonana

Amin'ny ankapobeny, antoka fampindramam-bola - Tsy ny vahaolana mahomby indrindra ny olana ara-bola, satria ny olona manana ny enta-mavesatra mihitsy amin'ny trosa. Fa raha tsy misy safidy hafa, iray ihany no lalan-kivoahana - hisafidy ny mety indrindra sy ny vidim-mahomby ny toe-piainana.

Maso, dia toa mahasoa rehetra fametrahana antoka ho an'ny fe-potoana ambony indrindra. Aoka hatao hoe nalain'olona bola 2 tapitrisa isan-taona nandritra ny 30 taona, dia manome ny banky ihany ~ 20 500 roubles, fa tsy ~ 45.600, izay ho nahita hoe veloma, mba hamoaka azy ho findramam-bola ny 5 taona. Izany afa-tsy ny raharaha ny ambony indrindra overpayment teny iray dia ho tokony ho 5.4 tapitrisa t! Raha jerena ihany fa 2 000 000. Fa amin'ny raharaha iray taona 5-bola, afa-tsy izy overpay 665 000 p. Koa fa tsara ny mieritreritra injato eo anoloanareo hanorim-ponenana noho ny toe-javatra manokana.