Ahoana no handamina ny antoka?

Maro ny olona eto amin'ity firenena ity mieritreritra ny fomba handamina ny antoka. Raha tsy mbola tonga izany dia ilaina ny mahatakatra ny fototry ny ny teny hoe. Raha ny fandehany fa ny antoka dia tandindon 'maharitra mampisambotra, izay manoro hevitra ny fisian'ny niantoka lehibe, indrindra amin'ny endrika mpanjifa fananany mba ho azony. Ao amin'ny firenentsika, io karazana mampisambotra no nanomboka ny lalan'ny ny fampandrosoana hatramin'ny 1998 ary ankehitriny dia iray amin'ireo malaza indrindra.

Tsy mahagaga izany, satria ao amin 'ny toe-karena, dia sarotra ny hividy trano, indrindra fa ny tanora mpivady. Ary noho izany, ny fianakaviana dia manomboka manontany tena hoe ahoana no mba handamina ny antoka. Ao amin'ny findramam-bola ny resaka rafitra voafantina dia lafiny manan-danja ao amin'ny fifantenana ny ny toe-javatra izay mety ho tombontsoa ho an'ny mampisambotra Ary izay misambotra. Araka ny fitsipika ny fitsipi-bola dia azo navoaka nandritra ny 5 ka hatramin'ny 25 taona, raha mbola ao amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra ny mpanjifa dia tsy maintsy manana tahiry sasany ho toy ny voalohany sarany takiana mba ho vola. Tsy heverina ho faran'izay kely haben'ny 10% ny vola ilaina mba hividy an-trano. Matetika, banky Mampianiana miova zanabola, arakaraka ny vola bola sy ny fe-potoana izay ny fanalana.

Sisa araka ny fandoavana ny fizarana vola voalohany dia zaraina ho vanim-potoana iray manontolo amin'ny endrika potoana vola. Matetika, fandoavam-bola dia tokony ho voalaza ny banky isam-bolana. Rehefa eo ny fomba handamina ny antoka, ny mpanjifa dia tokony ho fantany fa manan-jo hifidy ao amin'ny ny fisainana mazava potoana fandoavam-bola accrual rafitra. Misy fomba roa lehibe: annuity sy ho samihafa. Araka ny voalohany, ny habetsaky ny trosa dia zaraina mitovy manerana fotoana rehetra. Ary amin'ny fomba ho samihafa isam-bolana ny habetsaky ny vola ho kely noho ny teo aloha ny iray. Tsy tokony hatao ny mifidy ny fomba voalohany, araka ny hanome ny mpanjifa sasany fahamarinan-toerana, ankoatra dia tsy ho nihoa-pampana vola lany tany am-piandohan'ny taona.

Tsy mahagaga raha ny banky ho toy ny fanompoana mandray karama mihitsy aza naka ny fandinihana ny fangatahana bola na manokatra kaonty. Fomba izany fitsipika, izay ilaina mba handrakotra ny fandaniana ara-panjakana ny fikambanana bola. Noho izany, toy ny dingana voalohany eo amin'ny lalana mba hividy trano fonenana amin'ny tsikelikely mpiaro ny manangona vaovao sy ny fandraketana ny faniriany. Ny antontan-taratasy ho an'ny antoka ho nangonin'ny manontolo, ary nanao ny tsara. Dia mila ny fanambarana mila fenoina izay manome ny banky mpiasa, ny dika mitovy amin'ny tena maha-pejy ny antontan-taratasy, izany hoe pasipaoro (ary, mazava ho azy, tany am-boalohany). Ankoatra izany, ny antontan-taratasy ilaina amin'ny fananana dia ilaina mba fanolorana ny dika mitovy ny asa firaketana an-tsoratra sy ny vola fanambarana, satria miorina amin'ny ireo antontan-taratasy mampisambotra manao famaranana momba ny expediency ny fanekena ny fampiharana sy ny fahaiza-manao ny mpanjifa mba handoavana ny trosa ara-potoana. Fikambanana sasany, manazava ny fomba handamina ny antoka ho an'ny trano, ny fitsipika lisitry ny mifameno taratasy fisotroan-dronono sy ny fiantohana ara-pahasalamana, ny fanambadiana na fisaraham-panambadiana, ary na dia ny mpamily ny fahazoan-dalana.

Raha toa, taorian'ny fandinihana ny fampiharana ny banky namoaka hevitra tsara, avy eo dia tonga ny dingana manaraka, izay nanao ny fividianana sy ny fivarotana fifanarahana. Toy ny fitsipika, dia mila mandoa ny banky, izany hoe mba handoavana ny saran'ny voalohany. Anefa ianao dia afaka mahita ny fandaharana izay ahitana ny tsy fisian'izany. Andrim-panjakana mampisambotra sasany mahita fa ilaina ny milaza fananana fiantohana, toy izany mampihena ny mety ho hosoka.

Rehefa avy fanarahana fombafomba rehetra nanatanteraka ny fanaovan-tsonia ny bola sy ny antoka fifanarahana, ary rehefa afaka andro vitsivitsy ny tena toetrany ny mpivarotra dia hahazo ny vola takiana. Ny etsy ambony no fitsipika fototra mba hahatakatra ny fomba handamina ny antoka, ary ho lasa miavonavona ny tompon'ny trano.