Tany tanàna - izany ... Zava-kendren'ny tany. Tany Code ao amin'ny Federasiona Rosiana

Tany Federation Rosiana Code mametraka ny hevitry ny hoe "tany ponenana". Ity fanendrena ny faritra sasany izay afaka hitarika isan-karazany ny fanorenana toerana. More momba ity lohahevitra ity no hodinihintsika ao amin'ny lahatsoratra.

karazan-tany

Tany Code ao amin'ny Federasiona Rosiana andininy faha-83 dia manoritra ny famaritana ny toeram-ponenana tany: ny tany izay natao tao an-trano afa-tsy ny vohitra, tanàna na faritra. Ny fampandrosoana ihany koa ny tranonkala ireo latsaka ao anatin'ny compétence ny mpandraharaha. Inona avy ireo karazana amin'izao fotoana izao tany? Raha misy navela fampiasana, eto izany dia ny hanome faritra valo samihafa. Anisan'izany ny miaramila, fonenana, ara-tsosialy, raharaham-barotra, orinasa, fambolena, injeniera sy ny fialam-boly (hamerenana amin'ny laoniny) tanàna. Fahavalo Category - dia matetika ny faritanin'i tanjona manokana. Na dia izany aza, manam-pahaizana sasany hanavaka ny tarehiny sy ny fahasivy misy mponina tany, anisan'izany ny arabe, zaridainam-panjakana, driveways sy ny sisa. D. Ny mahazatra anarana ity sokajy ity dia tsy tafatoetra tsara fa ny Tany Code ao amin'ny Federasiona Rosiana milaza azy io ho toy ny "hafa faritra".

Ny foto-kevitra momba ny tany tanàna

Rehefa nataonareo tamin'ny zava-misy fa ny karazam-biby ireo faritra fototra dia tokony handeha hitarika ny foto-kevitra ny tanàna tany. Izay hevitry ny teny momba ny lalàna?

Misy lahatsoratra ara-dalàna efatra izay hamantarana ny hevitry ny teny manokana hevitra. Tanàna eto an-tany - dia, araka ny lalàna dia nahazo fankatoavana ara-dalàna sy ny faritany izay any lavitra ny sasany avy amin'ny zavatra hafa. Ampiasao izany ho an'ny faritra ny fanorenana, foto-drafitrasa, sy ny an-drenivohitra sy ambanivohitra toerana. Tena zava-dehibe ny manaraka, ary ny mazava sy ny fitsipika momba ny trano ny fampiasana ny tany. Ao amin'ny fitsipika fototra ireo, ary hodinihina any aoriana.

Ny fampiasana ny tany ao an-tanàna

Hanomboka dia ny haneho kely tsipiriany bebe kokoa ny hevi-dehibe momba ny fampiasana mivantana ny faritra tany. Araka ny efa voalaza etsy ambony, dia misy karazana Faritany sivy lehibe, afa-tsy roa izay azo ampiasaina amin'ny olon-tsotra, izany hoe olon-tsotra. Rehefa mety-tsaina, izany fambolena sy ny faritra fonenana. Inona moa ireo faritra araka izay naorina?

Araka ny andininy faha-85 amin'ny tany Code, nandinika ny tany ampiasaina ho an'ny tanjona izany toy ny:

• ambany, antonony na mitsangana avo trano;
• Tany na trano ny olona;
• fanorenana ara-kolontsaina na ny fampiasana fonenana.

Ankoatra izany, dia singa rehetra voalaza eo ambony dia azo resahina ho toy ny trano sy ny fambolena ny faritra. Na izany aza, ao izany no toetry ny tranga farany io dia tsy voafetra. Noho izany, eto dia ny hanome perennial zavamaniry, tany azo volena, ary ny hafa hangars zavatra manan-danja.

Noho izany, ny ponenana tany - izany no tena malalaka sy sarotra structure, maro samy hafa ny fitsipika sy ny toe-javatra.

Fifehezan 'ny tanàna tany

Araka ny lalàna, ny ponenana tany dia Mizara ho sokajy maromaro sy ny zana-karazany. Ny fitambarany misy efatra, sy ny sisa mendrika isaky ny miresaka amin'ny an-tsipiriany. Izany hoe, fa tsy afaka ny ho kaja;

• Chalet tsy mitady tombontsoa fiaraha-miasa, na ny DNP. Tsy sarotra ny maminavina fa ny faritry ny tany ity dia napetraka karazana ivelan'ny tanàna fetra. Ny olom-pirenena dia afaka mividy iray sombin-tany, miaraka amin'ny vokany izay hiditra ao amin'ny fiaraha-miasa mihitsy. Noho izany amin'ny hoavy ny olona dia ho afaka ny handray anjara amin'ny fivoriana Nam.
• Garden-tombony fiaraha-miasa - SNT. Tsy tahaka DNP, ny vidin'ny ireo lafo kokoa. Izany dia noho ny fitomboan'ny fiterahana.
• Toeram-ponenana tsirairay trano - tsirairay trano fonenana (H). Anarana iombonana an'i Efa an-tanàna, na faritra fonenana. Presupposes ny fisian'ny fisoratana anarana, dia heverina ho ilaina fanatsarana isan-karazany ny fifandraisana sy ny foto-drafitrasa.
• Private toeram-pambolena (LPH). Saha iombonana ity, natao ho fambolena, fiotazana, sy ny sisa. D. Fanorenana ny trano fonenana ao amin'ny LPH dia voarara.

Ny sasany amin'ireo sokajy Hodinihina amin'ny an-tsipiriany kely kokoa.

Mombamomba ny tany

Mampiasa ponenana tany, araka ny hita avy any ambony dia mety ho tena fitaovana sy ny zavatra maro samy hafa. Ary Inona no Hataoko fa izao na izany faritany? Nanao ahoana ny toe-javatra no azo atao izany?

Lease fifanarahana na ny fahazoan-dalana manokana ny manam-pahefana - izao no karazany roa ny antontan-taratasy, mifototra amin'ny izay dia azo atao ny mampiasa izay misy sombin-tany. Na izany aza, tsy latsa-danja noho ny fisian'ny tahirin-kevitra rehetra ilaina, hita ny fanajana ny asa rehetra ny fanorenana tanàna anankiray-drafitra fitsipika sy fepetra. Raha ny marina, isika dia miresaka momba ny fanajana ny faritry ny tany, ary koa ho azo antoka sy faran'izay tsara fanorenana isan-karazany ny zavatra.

Mazava ho azy, misy tena be dia be ny antontan-taratasy sy ny lalàna (Tany iray ihany Code), izay ny fepetra amin'ny tany voasoratra anarana amin'ny an-tsipiriany. Na izany aza, dia tsy maintsy tsarovy ihany no hevi-dehibe roa: ny antontan-taratasy sy ny fanajana ny fitsipika.

Fepetram-pampiasana ho an'ny fanorenana trano tsirairay

Toeram-ponenana tsirairay trano - ity no tena fahita eo amin'ny sokajy olom-pirenena Rosiana. Izany no hoe nahoana no ilaina ny milaza ny momba ny tsipiriany. Tanjona ny tany amin'ny trano fonenana manokana - dia, toy ny efa voalaza, ny fanorenana ny trano fonenana sy ny foto-drafitrasa-be. Momba ny fanorenana ny trano-bahoaka eto no miresaka?

• mitsangàna ambany-trano (tsy mihoatra ny telo rihana);
• tanimboly sy saha;
• storeroom (garazy, lakaly fitehirizana sns ...);
• zaridaina trano;
• fikambanana ao an-tanimboly;
• trano finday

... sy ny sisa. D. Tokony ho tsaroana fa ity sokajy ity ny ponenana tany toy ny trano tsy miankina, ary mitaky manokana cadastral nataonao tombany. Miresaka momba ny fomba mandeha eo.

Purchase ny tany

Alohan'ny miresaka momba ny fomba toy izany ho toy ny cadastral tombany, dia ilaina ny manome toro-hevitra vitsivitsy momba ny fomba tokony hampihatra ny fividianana na lease ny tany.

Tany am-piandohana, dia tokony hodinihina tena faritany, ny karazana sy ny toetra. Ihany taorian'ny fanadihadiana mahay dia ho azo atao ny hahatakatra na ho azo atao ny manangana izany zavatra izao na izany. Alohan'ny manaiky ny antontan-taratasy rehetra ilaina mba hahitana raha misy discrepancy eo amin'ny tena zava-misy sy ny zavatra voasoratra ao amin'ny pasipaoro, characterization, dokam-barotra sy ny sisa. D.

Ho an'ny tany ho an'ny fanorenana trano tsirairay, toy ny fitsipika, izay fananan'ny ny fanjakana. Izany no mahatonga ny fifanarahana ny amidy no ilaina mba hisoratra anarana any amin'ny manam-pahefana eo an-toerana monisipaly. Tokony koa tanisao ireo antontan-taratasy tena ilaina ny fividianana na lease ny tanàn-dehibe iray ponenana tany. Tafiditra ao anatin'izany, voalohany indrindra, sivily sy cadastral pasipaoro.

cadastral hataonao tombany

Inona no cadastral tombana ilaina? Ao amin'ny toerana voalohany, mba hamaritana ny lanjan'ny ilay zavatra. Ny fanombanana dia voasariky ny maro indrindra fitsipika samy hafa, ny toe-piainana sy ny toe-javatra. Io toe-javatra ara-toekarena ny fanjakana, ary ny toerana misy ny toerana, ary na dia ny hoe iza ny te mpividy.

Izany dia ahitana zavatra dingana cadastral tombany amin'ny tanàna kely tany? Tsy ho very maina ny hanasongadinana:

• famoriam-bola sy ny fanadihadiana ny vaovao momba ny firenena tsena ;
• toetra mampiavaka ny toerana iray manokana faritra;
• Tombany ny mety ho vola lany;
• famolavolana famakafakana vokatra;
• ny farany tapa-kevitra ny cadastral sarobidy.

Fitondran-tena tombana takiana mba nahazo lalana manokana mpiasa izay efa nandray ny vola sasany ny asa fanabeazana sy ny traikefa. Miverena ho azy ireo noho ny fanampiana dia mety ho amin'ny alalan'ny lisitra manokana Rosiana.

Teo an-tanety Tax

Design, fanofana na ny fividianana ny tany tanàna - ny famoriam-bola ny asa samy hafa maro. Kajy ny tany hetra koa tafiditra eto amin'ity tontolo ity.

Hetra eo an-toerana miaraka foana ny toerana misy azy, ny habeny sy ny karazana tany. Ny fandoavana ny hetra takiana mivantana, na ho tompon'ny amin'ny faritany, na ny olona izay efa nandray ny zara-tany. Amin'ny lafiny iray, ny hetra aloa dia tsy azo amin'ny olona manana ny zo ho olom-pirenena maimaim-poana na fampiasana izay namarana lease.

Fa ny toerana nametraka ny 1.5% ny fitambaran'ny hetra amin'ny vola lisitra. Ny hany maningana dia tany fambolena, isam-batan'olona na ny zaridaina fanamboarana trano fonenana, legioma tanimboly sy ny faritra tokantrano. Tokony ihany koa ny manamarika fa soa sasany dia aorina ho an'ny ady tranainy, mahery fo ao Rosia, na ny Firaisana Sovietika, ny olona manana fahasembanana sy ny olona hafa.

Fampiasana ny tany tsy manara-penitra

Fanendrena ponenana tany foana dia tsy maintsy ho lasibatra ihany. Raha tsy izany, ny lalàna Rosiana dia manome ho an'ny sasany singa ny tompon'andraikitra amin'ny fampiasana ny tany ho an'ny tanjona hafa. Fa ny olona azo tompon'andraikitra?

Araka ny andininy faha 8.8 ao amin'ny Fehezan-dalàna Fitantanan-draharaha, ny sazy dia afaka ny ho Mitana - tokony ho ny 1% ny cadastral sarobidy ny faritany (ny kely indrindra - 10 arivo roubles.). Ahitana fanazavana fanampiny mahazo tsara ny toe-javatra rehetra dia tokony hitarika ny ohatra tsotra. Ny olom-pirenena mahazo tany ny tanjona ny hanao trano eo amboniny. Tsy ela anefa, ny manam-pahefana hita teo amin'ny toerana fonenana fanorenana tsena. Noho izany - ny olom-pirenena mandoa ny tsara sy namotika tanteraka ny trano.

Ny fampiasana ponenana tany dia ho mifanaraka tsara fitsipika sy fitsipika sasany. Raha tsy izany, ny vokatra dia tsy ara-dalàna ny tena tsara.

tany fampiasana

Efa nanondro ny singa ara-drafitra lehibe ny faritany, ny karazana, ny fanombanana ny tany sy ny tanàna kely mety madio ho an'ny fampiasana ny tany dratsy. Mba hamenoana ny sary dia mitoetra ihany no mba hanampiana ny lohahevitra mifandray amin'ny mety ho karazan-toerana.

Inona no azony tany amin'ny raharaham-barotra? Ny classifier (RF LC) dia ny zavatra fahefatra, ny fehezan-dalàna 4.4. Izany no indrindra ny faritra izay afaka manorina isan-karazany ny rafitra maharitra (birao trano, toeram-pivarotana lehibe, toerana fialam-boly sy ny sisa. D.).

Na izany aza, dia tokony hiverina any tsotra manao hevi-dratsy ny olona. Toerana toy izany no nozaraina ho vondrona telo lehibe. Ny voalohany ponenana karazana tany - dia ny faritra ny fampiasana Navela. Izany dia tsy mitovy amin'ny ny tsy fahampian'ny filàna fanampiny fankatoavana avy amin'ny manam-pahefana. Ny karazana faharoa - fepetra navela. Misy toe-piainana - ny famaritana fizarana ny tanàna-drafitra fitsipika sy ny manaraka fankatoavana. Farany, ny karazana fahatelo, izay antsoina hoe mpanampy. Izany an'ny roa voalaza etsy ambony toy ny add (fiantsonan'ny amin'ny fivarotana, ny sehatra lavitra ny fialam-boly sy ny T foibe. D.).