Inona no atao hoe ny tanàn-dehibe fandrindrana fitsipika

Planning fitsipika mamaritra ny ara-dalàna fomba fanotrehan'ny sy izay rehetra atao miorina eo ambany sy ambonin'ny ambonin'ny sy ampiasaina ho fampaherezana kosa, tatỳ aoriana, ary miasa mandritra ny fanorenana Renivohitra. Fametrahana ny fomba dia nentina avy miorina amin'ny lafin-javatra maro.

Ny fepetra ara-dalàna ny fitondrana izay tsy tapa-kevitra allotments

Ny manan-danja lehibe eo amin'ny dingana dia ny fampiasana ny tany. Noho izany, ny famaritana ny fitondrana ara-dalàna no natao mifanaraka amin'ny tena sy ny fampiasana ny Nampiditra Renivohitra fanorenana zavatra ao anatin'ny faritra voatendry. Town mikasa fitsipika araka ny naorina araka ny mety ny natambatra ao anatin'ny faritra iray ny samy hafa karazana nomanina ary efa misy ny fampiasana ny tany sy ny rafitra eo aminy. Famaritana ny ara-dalàna ny fitondrana atao Functional jerena ny faritra, ary ny nandrasana toetra ny fampandrosoana, izay tapa-kevitra ny antontan-taratasy dia amin'ny Faritany drafitra ao amin'ny kaominina. Koa zava-dehibe ny karazana faritany, nametraka fepetra ny fiarovana ny lova ara-kolotsaina, ara-boajanahary ny faritra sy ny toerana hafa.

Town planning fitsipika. fanitarana ny

Famaritana ny ara-dalàna ny fitondrana ny nanala sarona tany, Faritany faritra rehetra ny zavatra hita teo amboniny, ary isan-karazany ao anatin'ny fizaram-paritry voalaza eo amin'ny sarintany. Tsy nanarona ny faritany sy ny tsangambato tafiditra ao amin'ny lisitry ny lova ara-kolontsaina ao amin'ny firenena Rosiana. Fanapahan-kevitra amin'ny votoaty, fiarovana, ny famerenana amin'ny laoniny ny masontsivana, fanamboarana, fanarenana nalaina tany amin'ny mpanao lalàna voasoratra procédure. Town-fanomanana fitsipika dia tsy miorina ao anatin'ny sehatry ny fampiasana iombonana faritra, any amin'ny toerana voatendry ho amin'ny fametrahana (na efa variana) mandà Linear karazana na fitrandrahana.

Ny lamin 'fampiasana ny faritany

Ny fampiasana ny tany izy tamin'izany fitondrana ara-dalàna izay tsy mihatra haorin 'ny fahefana federaly, fanjakana, ben'ny tanàna, na eo an-toerana mpanatanteraka vatana araka ny lalàna. Ny fampiasana ny faritra ao anatin'ny faritry ny faritra ara-toekarena manokana ny karazana voafaritra araka ny governemanta vatany. Renivohitra zavatra ny fanamboarana na ny tany, ny mametra (indrindra na ny kely indrindra), ny masontsivana sy dimensions, ny karazana rindrambaiko nomena fahefana tsy hitsena ny fitsipika, dia azo ampiasaina tsy misy famaritana ny fe-potoana hampifanaraka azy ireo. Ny maningana dia faritra sy ny zavatra izay maneho ny loza ny olombelona ny fiainana sy ny fahasalamana, lova ara-kolontsaina. Ny fanorenana indray dia nentina nivoaka raha tsy rehefa nitondra mba hifanaraka amin'ny drafitra tanàna fitsipika navela masontsivana ny fanorenana. Manova ny karazana fampiasana ny faritra navelan'ny mety ho ataon'ny nitondra an-dalana, miaraka amin'ny fomba fijery niorina ara-dalàna ny fitondrana.