Ary ny olom-pehezin'ny tany fifandraisana: foto-kevitra, fanasokajiana, ny zo sy ny andraikitra

Ny foto-kevitra ny tany fifandraisana dia tena be dia be sy sarotra eo amin'ny rafitra. Izany dia noho ny antony maro. Voalohany indrindra ny antsipiriany mifandray amin'ny ara-dalàna ny fototry ny fifandraisana - tany. Ankoatra izany, dia manan-danja be ny ara-dalàna no sata ny olona niditra tao fifandraisana. Andeha isika handinika amin'ny antsipiriany bebe kokoa ny foto-kevitra momba ny fifandraisana sy ny singa tany izay mifandray aminy.

Overview

Tany fifandraisana fifandraisana ara-tsosialy antsoina hoe tena misolo tena ny vokatry ny fitondran-tena mavitrika volitional momba ny allotments. Izy ireo dia fehezin'ny fitsipi-LC sy ny lalàna federaly. Ny asa ara-dalàna tapa-kevitra ny fisehoan-javatra fototra sy ny famaranana ny tany fifandraisana, ny ara-dalàna toerana misy olona miditra ao anatiny.

Specificity ny structure

Araka ny voalaza etsy ambony, ny pitsiny ny fifandraisana vokatry ny antony isan-karazany:

• Singularities ny foto-kevitra sy ny zavatra ny tany fifandraisana.
• fitsipika endri-javatra.

Anisan'ny singa manan-danja ny fifandraisana dia:

• Ny fepetra ara-dalàna izay ny fifandraisana mifototra.
• Foto-kevitra sy ny zavatra ny tany fifandraisana. Ny asan'ny voalohany fehezin'ny lalàna manan-danja. Ny hetsika farany toy ny tena foto-kevitra, momba izay misy fifandraisana.
• Ny afa-po ny fifandraisana. Ny teny ny ara-dalàna foto-kevitra ny fifandraisana tany, ary vatsy ho azy ireo. Ny votoatiny dia ahitana ihany koa ny hetsika mikendry ny fanatanterahana.

Fanasokajiana ny tany fifandraisana

Izany dia natao ny antony samy hafa. Ohatra, araka ny votoatin'ny ny fifandraisana ara-dalàna dia sokajiana araka ny andrim-panjakana ny lalàna manan-danja. Indrindra indrindra, mitoka-monina fifandraisana mifandray amin'ny:

• fananana;
• ny Departemantam-panjakana ao amin'ny faritany;
• mampiasa hevi-dratsy;
• ny fiarovana ny zo amin'ny tany.

Fifandraisana sy ny tompony ho samihafa karazana. Mety ho tsy miankina, ben'ny tanàna na ny State.

Mirona fepetra ara-dalàna

Misy ihany koa ny fanasokajiana ny tany fifandraisana eo amin'ny fironana mifehy ny fanevany. Araka ny fepetra io avahana:

• Material fifandraisana. Izy ireo dia fehezin'ny fitsipika izay mamaritra ny fepetra sy ny foto-kevitra ara-dalàna mifandraika mivantana tamin'ny tany. Ireo fifandraisana ireo namorona ny fampiharana ny fitsipika sy ny lalàna napetraka safidy.

• Ny fomba fanatanterahana indray ny fifandraisana ara-dalàna. Izy ireo dia aseho amin'ny fenitra manokana. Ireo fepetra fototra mamaritra ny fisehoan-javatra sy ny famaranana ny tany fifandraisana, ny fanatanterahana. Izany dia nifehy ho fomba iray mampiasa ny azo atao sy ny ara-dalàna tanteraka ny didy amam-pitsipika fepetra.
• Fitsipika fifandraisana. Izy ireo dia niforona tao amin'ny fampiharana ny fitsipika, tsy mifandray amin'ny fampiharana ny ara-dalàna madio.
• Fiarovana fifandraisana. Ny fisian'ny fifandraisana ireo dia vokatry ny fandikana ny lalàna niorina. Izy ireo dia ampiharina ao amin'ny dingan'ny fampiharana ny meloka antoko fepetra madio.

Toro-lalana ny asa

Araka ny fepetra ity, tany fifandraisana eo amin'ny fiaraha-miasa dia karazany mifandraika amin'ny:

• State Cadastre;
• mieritreritra ny fampiasana sy ny fiarovana ny faritany;
• fanomezana sy ny fanesorana ny hevi-dratsy ho an'ny vahoaka sy ny fanjakana filàna;
• tany sy ny drafitra fitantanana ny tanàn-dehibe;
• ny fametrahana ny fanjakana fanaraha-maso ny fampiasana ny tany sy ny fiarovana;
• fitondran-fanaraha-maso;
• vahaolana ny disadisa.

Sokajy fanampiny

Ankoatra ny ambony mety ho karazam-biby tany fifandraisana;

• Common. Izy ireo toe-javatra mitranga ao amin'ny mahazatra.
• Voafaritra tsara. Ireo fifandraisana ara-dalàna dia niforona ao amin'ny toe-javatra manokana.

Fifandraisana ihany koa ny nizara araka ny olona sasany izay manana azy. Araka ny fepetra io avahana:

• Ny havany fifandraisana. Izy ireo mpandray anjara eo amin'ny tany Tapa-kevitra ny fifandraisana araka ny marina.
• Tanteraka fifandraisana. Izy ireo milaza fa ny olona mitondra ny lohateny hoe manohitra ny isan'ny olona tsy voafetra na ny fikambanana izay tsy maintsy mifanaraka amin'ny lalàna sasany.

Ary ny olom-pehezin'ny tany fifandraisana

Ao Rosia, ny faritra rehetra ao amin'ny vahoaka, tsy miankina, ben'ny tanàna sy ny endrika tompony. Ary ny olom-pehezin'ny tany fifandraisana - olona izay asa ao anatiny ny fototry ny fifandraisana Raha ny fanomezana, fampiasana, fitantanana, fananany, fanariana fanotrehan'ny. Ny sata ara-dalàna dia faritana amin'ny alalan'ny indostria fitsipika. Rosia sy ny foto-kevitra hanao ny asan'ny faritra tany fifandraisana mifandray amin'ny fananan'ny fanjakana. Administrative-Faritany vondrona ao an-toerana manoloana ny fitondram-panjakana (ny anankiray izay, indrindra, dia mety ho ny Departemantan'ny Tany Affairs) ataony amin'ny Holdings, izay any monisipaly tompony.

Faritra toy izany dia hita ao anatin'ny faritry ny Fiarovana. Olom-pehezin'ny hafa rehetra tany fifandraisana - ny sasany vatany ny fanjakana sy ny manam-pahefana monisipaly, fikambanana ara-dalàna sy ny olom-pirenena. Izy ireo manatanteraka ny fampiasana, ny fitantanana sy ny fiarovana ny faritany. Fikambanana ara-dalàna sy ny olom-pirenena toy ny foto-kevitra ny fifandraisana tany dia haka, Inter Alia, eo amin'ny fifandraisana eo amin'ny tsy miankina sy ny fananana iombonana.

sata ara-dalàna

Araka ny fikambanana ara-dalàna dia mety hanao ny asan'ny olona izay nomena boky ampy zo hiditra ao anatiny. Fepetra hafa mba hahazoana ny toerana misy fahafahana hanatanteraka asa takiana naorin'ny lalàna. Complex fahafahana sy ny famerana ny kilemaina, ary koa ny fahalalahana sy ny tombontsoan'ny ny foto-kevitra ara-dalàna no mahatonga ny sata ao amin'ny rafitra ara-dalàna. Status ny olona miankina amin'ny toe-javatra maro.

Anisan'izany ny:

• Karazana foto-kevitra.
• Behavior manana heviny ara-dalàna.
• Property endri-javatra.
• Tontolo iainana izay ny fikambanana miasa no ampiharina, raha ny voafaritry ny lalàna.

Powers dia Mizara ho ankapobeny sy manokana. Ny voalohany hanana olona rehetra izay mifandray. Special hery ireo manokana ny sasany sokajy ny mpilalao.

mampihavaka ny faritany

Rosiana ny tany rehetra dia zaraina ho sokajy araka ny toetra, tanjona sy fepetra hafa. Ara-dalàna, ny fanasokajiana manaraka tafatoetra:

• Territory ho an'ny fambolena tanjona. Izy ireo manao zavatra toy ny fanalahidy dia midika hoe / X famokarana. Ireo tany dia raisina ny zava-dehibe indrindra ao amin'ny firenena.
• ponenana faritra. Izy ireo zatra hanompo tanàna, tanàn-dehibe sy tanàna kely vondrona ara-panjakana hafa.

• Tany ny hery manokana. Ireo faritra dia ampiasain'ny orinasa, orinasa fitaterana, fifandraisana SAMPANDRAHARAHAM-PANJAKANA, fandefasana radio sy ny televiziona, ny fiarovana ny toerana sy ny Informatika, fiarovana, hery.
• Tany arovana manokana. Anisan'izany ny tanin'ny ny Nature Reserve, ny tontolo iainana, fialam-boly, ara-kolontsaina sy ara-tantara ny soatoavina,-pirenena, sy ny hafa Biosphere tahirin tahirin, tahirin-panjakana natiora, zaridainan-javamaniry, Spas, fitsaboana faritra.
• Forest Fund.
• reserve tany. Piarovana izy ireo misolo tena ny faritany.
• Water Fund.

RF ZK

Ny Tany Code ny zavatra ara-dalàna dia voafaritra toy izao manaraka izao:

• Harena voajanahary.
• Site. Izany dia sombin-tany izay efa nisaraka tamin'ny fanotrehan'ny hafa. Eny an-kianja, dia faritra voatondro.
• Faritra ny Holdings.

Ny asa normative milaza fa mizara ny tany amin'ny toerana mahazatra eny ambanin'ny tompony, zo hanao ny asan'ny zavatra tsy miankina. Ao amin'ny faritanin'ny faritra toy izany dia tsy voafaritra.

Ny afa-po ny fifandraisana

Ny toetra fototry ny tany ny fifandraisana ao amin'ny aggregate adidy sy ny fahafahana ara-dalàna ny olona niditra tao aminy. Izy ireo amin'ny alalan'ny fanaovana sasany ampiharina asa na miezaka tsy hanao izany. Olona ara-dalàna, dia afaka milaza ny ohatry ny fitondran-tena azo ekena. Izany dia iantohan'ny lalàna. Ny andraikitry ny foto-kevitra ny fifandraisana tany - modely amin'ny fitondran-tena tsara ny olona.

fahafahana ara-dalàna

Zo manokana ny foto-kevitra ireo, arakaraka ny toerana, tany lafin-javatra, ny karazana fifandraisana. Azo atao ny olona ara-dalàna dia azo zaraina ho sokajy 2. Ny voalohany ahitana ny zo manokana ny fitondran-tena. Izany dia miseho amin'ny asa na ny tsy firaikan'ny. Ny voalohany dia ahitana:

• Fomba fampiharana.
• Karazam-zavatra izay azo atao hanatanteraka.

Zo inona na inona mety ho mizaha tavan'olona, na tanteraka. Mikasika ny fangatahana, dia azo ampiharina eo amin'ny fitantanan-draharaha ara-pitsarana sy ny fitsarana. Ny zon'ny olona manana tany izay manana fifandraisana subjective toetra. Ny fanatanterahana dia miankina amin'ny mpitondra. Amin'ity tranga ity, ny foto-kevitra dia afaka mampiasa na tsy hampiasa azy ireo tsy ho mendrika ny natao.

tsara fitondran-tena

Andraikitry ny foto-kevitra, toy ny fitsipika, mifanandrify amin'ny ara-dalàna sasany azo atao ny olona iray hafa. Open fitondran-tena azo voalaza ao amin'ny fangatahana:

• Manao izay mety asa.
• Aza avela manokana fihetsika fitondran-tena.

Andraikitra mba ho araka ny marina eo ambanin'ny loza mitatao hanatanteraka ny andraikitra momba ny fepetra sy ny firongatry ny voka vokany ho azy.

zava-misy ara-dalàna

Izy ireo ho toy antony ny firongatry ny tany fifandraisana. Zava-misy ara-dalàna koa hiteraka fiovana eo ny votoatin'ny fifandraisana. Noho ny fivoaran'ny toe-draharaha ara-dalàna ny sasany dia azo intsony. Ireto manaraka ireto karazana zava-misy ara-dalàna:

• Faritra. Izy ireo ho toy ny fototry ny firongatry ny tany fifandraisana. Ohatra, nandritra ny fisoratana anarana ny fifanarahana fanofana, mifandray amin'izany ny antoko mifandray amin'ny anjara. Rehefa nifarana ny fifanarahana niantoka niseho bola fifandraisana. Mandritra izany fotoana izany antoko ny raharaham-barotra ara-dalàna ihany Nahazo fahaizana mampiasa ny anjara.
• Manova.
• Faranana. Noho ny fifandraisana toa misy intsony. Ny TSP dia manome ho feno lisitra ireo zava-nitranga nitarika ho famaranana ny tany fifandraisana.

endri-javatra

Jo rehetra, ny manova na hanapaka zava-misy azo naneho tamin 'ny endriky ny zava-nitranga iray na zavatra. Ny teo aloha dia ahitana ny toe-javatra izay toa tsy miankina ny olombelona sitrapony. Events mety ho havana na tanteraka. Ny lasa - fisehoan-javatra tsy misy fifandraisana mivantana amin'ny asa atao sy ny sitrapon'ny olona. Izany, ohatra, dia hafa karazana loza voajanahary. Antsoina hoe havana avy amin'ny zava-niseho ateraky ny ataon'ny olona, fa na dia eo aza mitranga ny tenany. Fitondran-tena eo amin'ny tany ny lalàna dia hita amin'ny fomba samihafa.

, Ohatra, no tiana holazaina amin'ny:

• Asa ny fikambanana ara-dalàna sy ny olom-pirenena, ny governemanta sy ny vatana hafa.
• Tsy firaikan'ny foto-kevitra.
• Ara-dalàna toerana ny olona niditra tao fifandraisana.

Kosa, ny fitondran-tena dia mety ho ara-dalàna na tsy ara-dalàna.

panjakana fananan'ny

Ny fanjakana, miasa ho toy ny momba ny tany fifandraisana, miasa amin'ny manam-pahefana mahefa ny sarotra. Nozaraina teo anelanelan'ny fahefana momba ny fananana. Ny soso-kevitr'izy ny federaly firafitry ny tany, ny fisian'ny roa-dia ambany noho governemanta, nanapa-kevitra fa ny zo-panjakana misy fananana eo amin'ny endriky ny faritra sy federaly. Ity farany dia mihatra amin'ny faritany, faritra fanotrehan'ny ary izay tsy isan 'ny olona tsy miankina, kaominina sy ny fikambanana. Io toerana tafatoetra ny andininy faha-214 ao amin'ny Fehezan-dalàna sivily. Ao amin'ny HCC, p. 16-18 hita fa tompon'ny-panjakana ao amin'ny firenena dia aseho amin'ny endrika telo: federaly, ny faritra sy ny ben'ny tanàna. Araka izany dia afaka nanatsoaka ny fanatsoahan-kevitra manaraka izao: ny fanjakana dia mazava tsara fananan'ny demarcated federaly eo amin'ny foibe, ny faritra sy ny kaominina. Ny fitondrana ara-dalàna manokana napetraky ny Tany Code sy ny fitsipika.

karazan-panjakana fananan'ny

Ireo sokajy ireo dia ahitana ny fananana, izay any amin'ny Federasiona Rosiana tamin'ny antony ara-dalàna. Ao amin'ny faritanin'ny federaly fananana dia:

• Federasiona Rosiana niresaka momba ny fananana Lalàna.
• Ny zo hiseho fa ny délimitation-panjakana fananany.
• Nohariny tany araka ny fepetra voalazan'ny Fehezandalàna mifehy ny sivily.

Faritra an'ny faritra:

• Ekena ho toy ny tany momba ny foto-kevitra ao amin'ny Federasionan'i Rosia araka Lalàna Federaly.
• Nahazo faritra araka ny GC.
• Ny zo hiseho fa ny délimitation-panjakana fananany.

Ao amin'ny fizakana ny faritanin'i ny faritra tsy azo afindra amin'ny olona. Anisan'izany, ohatra, ahitana faritra:

• Variana ny tena toetrany ny fananan'ny manam-pahefana isam-paritra.
• Nomen'ny governemanta, unitary orinasa sy ny andrim-panjakana.
• Sokajiana ho voaaro manokana, ala tany sy ny tahirin-drano, sy ny sisa.
• Sahirana zavatra tsotra izay teo aloha tao amin'ny faritra fananana.

Fampiharana ny zo amin'ny anaran'ny ny RF foto-kevitra ataon'ny nomena fahefana ao anatin'ny vatana ny fahaiza-. Alohan'ny fananana fahasamihafana-panjakana eo an-toerana ampiasaina faritra amin'ny alalan'ny hery rafitra (ohatra, ny Sampan-draharahan'ny ny Tany Affairs), raha tsy misy voalaza ao amin'ny lalàna LC na isam-paritra.