Ahoana no hanafoana ny fiantohana eo amin'ny bola: fampianarana, tsipirian'ilay, soso-kevitra sy hevitra

Tao anatin'ny taona vitsivitsy, dia ho avy borrowers miha-miatrika ilaina ny hividy ny fiantohana politika, ary indraindray amin'ny maro indray mandeha. Ny Banky mitady ny toy izany no antoka tena amin'ny tsy manao trosa sy hampitombo ny vola azo. Borrowers, kosa, dia tsy te-overpay napetraky ny asa fanompoana sy tsy te-ho ambakaina. Noho izany, eo anatrehanao hahazo voninahitra, Tokony ho fantatrao raha azo atao ny hanome ny fiantohana ny trosa. Tsipirian'ilay ao amin'ny fandinihana ny safidy isan-karazany dia mety tsy hitovy. Andeha isika hijery izay dia tsy ilaina ny hamoaka ny fiantohana politika, ary rehefa izany dia tsara kokoa ny antoka ny tenanao sy ny bola.

Inona no atao hoe fiantohana ny trosa?

Ny fiantohana politika dia antoka ny fiverenan'ny vola nalaina tao amin'ny banky izay misambo-bola dia manana ny azo antoka hetsika miseho.

Ny antony voalohany mahatonga ny banky no mahasoa ny miara-miasa amin'ny orinasa fiantohana - dia ny fivarotana ny fiantohana politika sy ny fandraisana ny vola avy amin'ny orinasa fiantohana fahafahana misafidy rehefa mivarotra ny vokatra amin'ny borrowers.

Ny antony faharoa dia ny fiantohana orinasa fiantohana mametraka tahirin amin'ny banky mipetraka. Famatsiam-bola ny fikambanana ara-bola dia natao ho takalon'ny hisarihana azy ireo ny orinasa fiantohana nisy olona maro azo antoka. Exchange mitranga ao amin'ny tahan'ny ny 7: 1, izay isaky ny 7 robla avy nivarotra fiantohana banky mahazo 1 roubles avy ao amin'ny orinasa fiantohana amin'ny endrika mipetraka.

Nahoana aho no mila ho azo antoka?

Tena tsy misy zava-miafina izay banky dia tsy maintsy mendrika ny hahazo fiantohana mpanjifa. Fa izany dia teoria. Amin'ny fomba fanao, mba tsy ho voafandrika, dia ilaina ny mamaky tsara ny trosa fifanarahana, mba dia tsy manontany tena ny fomba hiala amin'ny fiantohana ny trosa fa tsy hanoratra ny fitarainana. Ny fitsarana ao amin'ny tranga tsirairay mamaritra raha mba misy bola avy izay misambotra avy amin'ny fahazoana ny fiantohana politika dia miankina amin'ny, ary raha ny tena antony fiantraikany amin'ny fananganan'anaka amin'ny tsara fanapahan-kevitry ny banky, na ny tsy fisian'ny, ny mifanohitra amin'izany, ny fisian'ny ny fiantohana fifanarahana. Eny tokoa, araka ny iray amin'ireo lahatsoratra ao amin'ny Lalàna "amin'ny fiarovana ny Consumer Rights" voarara hametraka momba ny fahazoana ny tolotra sasany avy amin'ny tsy maintsy fahazoana hafa.

Nefa mazava ho azy, fa ilaina ny tsy maintsy fiantohana toy ny manjo ny bola dia tsy ao amin'ny fifanarahana findramam-bola. Io andian-teny dia miafina toy ny "fiarovana ny fahatanterahan'ny ny adidy aman'andraikitra ny misambotra ho any amin'ny banky." Ka dia ny banky, raha ny fandehany, madio eo anatrehan'ny lalàna.

Moa ve azo atao ny niala ny fiantohana?

Raha ny marina, ny fanaovana an-bola, ny mpitantana bola manatanteraka ny fametrahan-fiantohana. Ahoana anefa no ho kivy ny fiantohana eo amin'ny trosa? Instruction dia ahitana dingana roa ihany.

Dingana 1. Fandavana ny fiantohana atao avy hatrany taorian'ny famaranana ny fifanarahana bola. Fa tsy maintsy ho azo antoka fa ny fanalan-ny fiantohana fifanarahana dia tsy mitarika ny fitomboana isan-taona eo amin'ny findramam-bola hafa liana na "hanasazy" fepetra avy any amin'ny Banky.

Dingana 2. Avy eo, ny fiantohana orinasa voasoratra fanambarana, ary rehefa afaka fotoana iray, ny fiantohana Premium ho nahaloa amin'ny manontolo na ny ampahany (dia azo omena ao amin'ny fiantohana fifanarahana amin'ny faharavan'ny).

Misy mpitantana bola hilaza amin'ny mpanjifa ny fomba hanome ny zon'ny fiantohana ny trosa. Tena ampy 6 volana manomboka amin'ny vaninandro ny trosa mba hanao fifanarahana ara-potoana isam-bolana vola sy tanteraka. Taorian'ny lany ny fe-potoana enim-bolana dia tokony hangataka fanambarana an-tsoratra momba ny fanalan-ny fiantohana fifanarahana amin'ny banky ny sampan-draharahan'ny bola. Nahoana no ilaina ny miandry 6 volana? Ny fiantohana fifanarahana no namarana ny enim-bolana, fara fahakeliny. Ny misambotra dia tsy tokony ho gaga raha, aorian'ny fampitsaharana ny fiantohana fifanarahana ho an'ny sisa ny trosa fototra dia ho voampanga ambony zanabola sy ny fandoavam-bola isam-bolana dia hitombo. Noho izany, ny banky compensates ho very vola.

Safidy iray hafa dia ny hanome ny fiantohana ny trosa, Izany dia mampihatra ny fitsarana. Ny fanambarana ny milaza tsy maintsy ampiharina antontan-taratasy findramam-bola, ary raha azo atao an-tsoratra fisintahana ny banky.

jurisprudence

Miorina amin'ny Fitsarana Antontan'isa, 80% ny tranga ny fitsarana mandray ny lafiny izay misambotra, ka mampisambotra dia voatery hanafoana ny fifanarahana, mandoa fiantohana ary manao recalculation ny fototra trosa.

Insurance bola: ahoana no mahafoy ny fiantohana ny mpanjifa?

Amin'ny maha-fitsipika, fampindramam-bola ho an'ny mpanjifa ny fe-potoana miavaka amin'ny kely, ny tsy fahampian'ny tsatòka sy ny zanabola avo. Izany dia ahitana sahady ny toerana misy anao rehetra izay loza mety ho nanameloka ny banky.

Fa ny sasany dia assertive ara-bola fikambanana, miezaka ny antoka ny fiainana sy ny fahasalamana ny ny mpanjifa. Be mpampiasa fiantohana manohitra asa very. Ary raha ny voalohany karazana fiantohana eny mandoa kely, dia avy ny faharoa misambo-bola dia mivantana very. Ary ny olona rehetra, satria, araka ny fisehoan-javatra azo antoka dia heverina ny fahaverezan'ny asa fa tsy noho ny safidiny, fa noho ny fanafoanana ny orinasa na ny fampihenana ny mpiasa. Saingy, tahaka ny fampiharana mampiseho any Rosia, raha ny iray amin'ireo fotoana ny mpiasa ny mpampiasa tsy amin'ny soratra fanambarana ny, mba tsy handoa ny onitra noho azy. Koa, rehefa manao bola ao amin'ny tena habetsahan'ny trosa ny banky toerana misy anao dia ahitana ny saran'ny fiantohana, ary efa avy amin'io isa satria ny fikajiana ny isan-taona isan-jato.

Ilaina ny manamarika fa ny fifanarahana no tena niangaliana fatratra e namoaka ny foto-kevitra momba ny hetsika azo antoka mihitsy. Matetika ny fotoana ny azo antoka dia tsy ho vita mihitsy mba hahazoana onitra ho an'ny olona azo antoka. Ary izany ohatra ny hevitra ny fiantohana fifanekena, izay milaza fa "any amin'ny fiovana kely eo amin'ny ara-pahasalamana azo antoka ny olona tsy maintsy hanao tatitra ho an'ny insurer." Fa raha ny marina, ny ankamaroan'ny podmahivaet fifanarahana fotsiny, nefa tsy nankany an antsipirihany ary, araka izany, fa tsy mandinika izany toe-javatra. Izay nampiasain'ny insurer mba tsy handoa. Amin'ity tranga ity, mandinika ny fanontaniana ny amin'ny fomba ho kivy ny fiantohana ny bola, ny valiny dia ny fandinihana lalina ny fifanarahana bola.

Car Loan

Ny fanaovana avy tao anaty fiara bola, izay misambo-bola dia mitaky ny fahazoana ny roa fiantohana politika: ny fiainana + sy ny fahasalamana Hull. Fa tamin'izany andro izany tamin'ny iray amin'ireo zavatra ao amin'ny fiantohana fifanekena milaza fa tsy voatery hiantoka antoka. Ohatra: Banky VTB manolotra ny borrowers fiara fampindramam-bola tsy misy fisoratana anarana CASCO politika. Fa tamin'izany andro izany isan-taona zanabola amin'ny trosa izay dia namoaka, 5-7.5 Nitombo isa. Noho izany, amin'ity tranga ity dia ho marina kokoa, mba hamoaka ny politika.

Na te-antoka ny fiainanao?

Fa samy misambotra dia tsara kokoa ny manapa-kevitra ho an'ny tenany ny tsy fiantohana findramam-bola VTB sy handray mitombo isan-taona fahalianana na hitady ny banky amin'ny tolotra tsara indrindra. Fa ny amin'ny fiainana sy ny fiantohana ara-pahasalamana dia tokony hita taratra: fiara findramam-bola fe-potoana dia 2 ka hatramin'ny 5 taona, ary raha ny misambo-bola dia mandray ny voninahitra ho an'ny tamin'izy mbola tanora, ary mbola tsy tia ny fifadian-kanina mitondra fiara, dia ny mety ho hetsika iray azo antoka dia ambany.

Insurance amin'ny findramam-bola amin'ny banky - toy ny fako ny antoka?

Eto, avy amin'ny fiantohana dia tsy hivoaka. Ny lalàna obliges, dia resy lahatra ny fiantohana fifanarahana "eo amin'ny fahaverezan'ny na simba ny niantoka" (Art. 31 ao amin'ny Lalàna "On Mortgage"). Roa fiantohana fandaharan'asa, izay afaka optionally hanararaotra izay misambotra - famaranana sy ny fameperana ny fananana zo (lohateny fiantohana), ary koa ny fahaverezan'ny fiainana sy ny kilema. Fa raha tsy mety, dia ny banky manan-jo mandinika ny zanabola amin'ny fomba lehibe. Amin'ny ankapobeny, dia tena fahita firy banky fa mitombo ny zanabola dia tsy miankina amin'ny famolavolana ny politika fiantohana.

Ary raha ny fandavana ny anaram-boninahitra isan-taona ny tahan'ny fiantohana Nitombo 1.5 hevitra, ny fandavana ny fisoratana anarana roa politika fiantohana (ny fiainana fiantohana sy ny anaram-boninahitra) dia mitarika ho amin'ny ambony liana avy hatrany amin'ny 10 isa.

Kajy mahaliana eo amin'ny fiantohana toy izao manaraka izao

• Nampanantena property Tombanana ho 0,5% ny isan'ny azo antoka.
• Title fiantohana ny fiaretana 0,1 ny 0.4%.

Fiantohana fa ny fiainana kosa no nitondra ny ho 1,5% ny habetsahan'ny fiantohana. Kanefa, ny soso-kevitr'izy ny fepetra izay namoaka fametrahana antoka any Rosia, fa ilaina ny fisoratana anarana ao amin'ny Lohateny fiantohana ny fahasalamana sy ny fiainana + noho ny te haka ny antoka dia tsy azo ihodivirana.

Misy fandaharana antoka fa mahakasika afa-tsy ny fiantohana ny hiantoka. Ireo fandaharan'asa ireo dia mampiasa Sberbank bola. No Hataoko fa hiala ny fiantohana ho an'ny fiantohana hafa fandaharana? Eny, fa ny fandavana ny isan-jato isan-taona fiantohana Lohateny miakatra amin'ny 1 teboka.

Ny soa ho an'ny banky, araka ny voalaza etsy ambony, dia ny saran'ny ny mpandraharaha, izay andrim-panjakana ara-bola dia mandray avy amin'ny orinasa fiantohana ao amin'ny famolavolana ny politika. Noho izany, ny fikambanana dia tena voninahitra disadvantageous hitondra fanazavana ho izay misambotra ny fomba tsy mety ny fomba fiantohana banky bola.

Ary koa, matetika, rehefa misy toe-javatra ny banky sy ny orinasa fiantohana dia mpikambana ao rafitra. Izany no antony, ny banky misisika amin'ny mividy ny fiantohana ny misambotra politika no sasany orinasa fiantohana.

Manantena izahay fa izao mpamaky rehetra mahafantatra ny fomba hanome ny fiantohana ny trosa. Ny zava-dehibe indrindra - tsara mamaky ny fifanarahana!