Trano fonenana - Inona izany? Trano sy ny kaominina asa. Kalitao sy ny vidin'ny trano tolotra

представляет собой одну из ключевых экономических отраслей в стране. Housing System dia iray amin'ireo sehatra manan-danja ara-toekarena ao amin'ny firenena. Io dia miantoka ny lehibe sy ny famokarana ara-teknika sarotra. Fa ny asa sy ny vokatra avo fangatahana foana. Diniho ny tsipiriany kokoa mampiavaka ny Hus. аббревиатуры также будет указана в статье. Deciphering fanafohezan-teny ho voatanisa ihany koa ao amin'ilay lahatsoratra.

Overview

включает в себя общественные, жилые сооружения, транспортные, эксплуатационные и иные объекты. Rafi-trano dia ahitana ny vahoaka, ponenana fanorenana, fitaterana, fikojakojana, ary ny zavatra hafa. Mamorona izy rehetra ara-tsosialy sy ara-toekarena sarotra sarotra. Avy amin'ny fiantraikan'ny ny asa dia miankina amin'ny toetry ny foto-drafitrasa sy ny tontolo iainana mivantana ny olom-pirenena velona. ? Trano fonenana - Inona izany? Izany no tena sehatra ara-toekarena tena. Ny tanjona fototra manompo ny zavatra ilain'ny olom-pirenena sy ny fikambanana ao amin'ny tolotra nomen'ny alalan'ny izay ny ara-dalàna ny asa sy ny toe-piainana.

olana

– сфера, в которой решается множество актуальных вопросов. Trano sy ny fiombonana Services (HCS) - toerana izay namaha olana maro loha. Maro amin'izy ireo no Vao mainka mampitombo ny nanombohan'ny ny hatsiaka. Inona no toro-lalana miasa Asa vaventy? этой аббревиатуры говорит сама за себя. Deciphering fanafohezana izany Miteny ho azy. Ny faritra manan-danja ity dia ny fanomezana sehatra ny fitaovana ilaina-bahoaka sy ny fikambanana - ny herinaratra, ny rano, hafanana. Amin'ny faritra sasany, ny toe-draharaha dia tena sarotra. Ny tena olana Matsilo ny manome mijoroa ao amin'ny Koryak Mizakatena District, faritra tanin'i Magadana., Kamchatka, Primorye. Amin'ny faritra sasany dia namonjy ihany no 60% ny solika. Zokiolona vola - iray hafa olana maika amin'ny trano. физический износ инженерных коммуникаций знают в каждом регионе. Inona no atao hoe ny fahasimban'ny ara-batana ny Asa vaventy fantatra amin'ny faritra rehetra. Ireo rehetra ireo avy hatrany ny olana mitaky vahaolana.

Trano sy ny kaominina asa ao an-tanànan'i Moskoa

Na dia eo aza ny zava-misy fa ny Renivohitra faritr'i dia heverina ho karena indrindra eto amin'ny firenena, ary misy maika olana. Key olana mifandray amin'ny trano sy ny kaominina vola tolotra. нехватка денег для отрасли? Inona no atao hoe ny tsy fahampian'ny vola ho an'ny orinasa? Izany no voalohany indrindra ny tsy fahampian'ny fitaovana miasa, akanjo fiarovana ny mpiasa ambany karama. Fa kely karama tsy misy olona te-hiasa. Noho izany, ny orinasa Nibodo ankamaroan'ireo mpiasa traikefa. Araka ny manam-pahefana, fahampiam maharitra amin'izao fotoana izao momba ny 700 tapitrisa roubles. . Midika izany fa ny olom-pirenena ao amin'ny lisitra ao amin'ny endriky ny hofan-trano ihany no afaka manarona ny vidim-trano tolotra. Amin'ity tranga ity, vola io dia tsy ahitana ny fikojakojana sy ny asa fanompoana ny tambajotra sy ny fifandraisana injeniera vola lany. Izany no mahatonga ny orinasa miasa afa-tsy fomba vonjy taitra. Vola eo amin'ny fisorohana dia tsy misy fepetra.

Olana ara-bola ny trano sy ny kaominina asa

задолженность для рассматриваемого сектора? Inona no trosa ny sehatra amin'ny fanontaniana? Izy io dia fototry ny tsy fandoavam-bola gadra, izay teo ihany ny saika sehatra rehetra. Tahaka ny antony lehibe indrindra izay mitondra ny fitarainan'ireo ny trosa, dia ny:

1. Perennial ambanin'ny-MO mponina haavon'ny ny fandoavam-bola miaraka amin'ny hetra insolvency. Ary niteraka tsy fanarahana nametraka fitsipika momba ny vola lany ho an'ny fanamboarana sy fikojakojana ny trano fonenana sy ny ara-batana tahiry foto-drafitrasa sy ny soatoavina ao amin'ny teti-bola isam-paritra rijan.
2. Unrecovered Sequestering sy ny vola omena ao amin'ny faramparan'ny taona 90. . Ny Minisitry ny Construction ary ny trano fonenana sy ny fiombonana Services ao amin'ny Federasiona Rosiana.
3. Chronically mitombo tsy fandoavana ny tena fanjifàna ao amin'ny fotoam-Price fanitsiana.
4. Very miadana haingana ny fametrahana ny fitaovana ho an'ny metering ny rano sy ny hafanana, pent mpanatanteraka død sampan-draharaha sy fikambanana natsangan'ny azy, ampihimamba mpanome tolotra.
5. Tariff lavorary ny tetika, fiovana mitohy amin'ny vidin-javatra ho an'ny solika sy ny harena angovo.
6. Ny avo lenta ny tantara receivable ho levona fanompoana ny fikambanana izay nahazo famatsiam-bola avy amin'ny teti-bola.
7. MO tsy fisian'ny fifanarahana sy ara-toekarena fifandraisana amin'ny andrim-panjakana fanompoana mifototra amin'ny baiko monisipaly araka ny 72 sy 71 Wh lahatsoratra.

vokatry

Fatin'ny Faritany manam-pahefana dia tsy afaka manatanteraka foana ny adidiny. Izany dia nitarika ho mihanaka panjakana fanerena mpanakanto sy ny mpiantoka amin'ny fanitsakitsahana ny lalàna azo ampiharina. Mihena be ny famokarana sy ny fanaraha-maso ny fanomezana ny olom-pirenena amin'ny asa tsara, ny antony napetraka tariffs. Famatsiam-bola tsy ampy manazava ny tsy fisian'ny liana amin'ny fananganana ny HOAs. Ny tsy hitsena teti-bola fanoloran-tena, ny tsy fisian'ny mangarahara sy mahomby fomba atao ho amin'ny fametrahana sy ny fanitsiana ny tariffs miteraka ratsy tarehy faritra ho an'ny mpampiasa vola tsy miankina. Izany dia mampiseho ny fisian'ny krizy ny rafitra iray ao amin'ny orinasa iray manontolo, ary mitokana any amin'ny faritra. Vahaolana ny olana dia azo atao amin'ny alalan'ny fampiharana ny fandaharana-kendrena fomba.

Fomba amin'ny krizy

РФ. Ny tena asa eo amin'ny fampandrosoana ny fandaharan'asa niresaka riandrano ao amin'ny Ministeran'ny Construction ary ny trano fonenana sy ny fiombonana Services ao amin'ny Federasiona Rosiana. Ny dingana voalohany dia ny hanatsarana ny fanaovana sy ny rafitry ny fifandraisana ara-bola ao anatin'ny sehatry ny fepetra takiana ao amin'ny tsena ara-toekarena. Dia tokony ho nilaza izany faritry ny zava-nitranga nanomboka tamin'ny 1997. Araka izany, tamin'ny faramparan'ireo 90 ny Natomboka ny dingana ny tetezamita avy amin'ny efa ho maimaim-poana na fanomezana maimaim-poana ny trano fonenana sy ny trano fonenana tolotra ho naloan'i olom-pirenena, araka ny toetra. Ny tena tanjona amin'ny hetsika dia:

1. Fanomezana ny mponina toe-piainana, ny toetra manan-danja fitsipika.
2. Fampihenana ny vola lany ny asa fanompoana sy ny fikambanana, araka izany, tariffs. Amin'ity tranga ity, ny hatsaran'ny asa dia tsy maintsy ho avo.
3. Ny fandehanana manerana ny orinasa ho tena-mianina amin'izay ananana.

fiovam-po sehatry ny

Midika-lalana ny fanavaozana trano sy ny kaominina asa, ny governemanta lasa fomba manaraka ireto mba hahazoana ireo tanjona:

1. Fanatsarana ny fitantanana sy ny fanaraha-maso ny rafitra ny fitrandrahana.
2. Ny tetezamita ny fifanarahana fifandraisana, ny fampandrosoana ny fifaninanana, manome ny mpanjifa farany ny mety ho fiantraikany ny toetra sy ny votoatiny ny asa, ny fampidirana ny fifaninanana fifantenana rafitra mpanome tolotra.
3. Fanatsarana ny fikajiana tetika, fametrahana ny taha ambony amin'ny trano faneva etsy ambony, fandoavam-bola fahasamihafana araka ny toerana misy ny zavatra sy ny kalitaon'ny trano.
4. Fampihenana nanaraka ny fanesorana ny fitsinjaram-avy amin'ny teti-bola, ny fanafoanana ny cross-fanampiana.
5. Fanatsarana ny rafitra ara-tsosialy ny olom-pirenena ny fiarovana. Tafiditra soa ny fanamorana ny efa ananana, nitombo manokana ifantohan'ny omena vola.
6. Tariffs mitaiza ny poana-monina tondro, voafaritry ny fifaninanana fifantenana ny mpanome tolotra.

Social Protection

Izany dia mba hisorohana ny ampahany amin'ny vatana sy ny rafitra isam-paritra ny governemanta ao an-toerana:

1. Fanatsarana ny fanampiana fianakaviana containment ny fandaharana ho an'ny kely-bola.
2. Fahasimban'ny loatra ny hatsaran'ny tolotra raha oharina amin'ireo voalaza eo ambany ny fifanarahana amin'ny asa.
3. Fampidirana tariffs ambony loatra.

tariffing

Trano fonenana dia iray amin'ireo lafo indrindra sehatra ara-toekarena. Eto wastefully nandevona ny hafanana sy ny herinaratra, ny rano, ary ny fitaovana hafa. зачастую не в состоянии покрыть издержки установленными тарифами и нормами. Enterprise ny trano fonenana sy ny asa kaominina dia matetika tsy afaka manarona ny vola lany amin'ny fanorenana ny tariffs sy ny fitsipika. Amin'ity tranga ity, ny Pricing politika eo amin'ny sehatry ny miasa ho toy ny fitsipika rafitra eo amin'ny mpamokatra, mpampiasa sy ny tetibola monisipaly. Ny famatsiam-bola ho an'ny manome farany ny faritra lafo indrindra ny orinasa. Amin'ny maha-rafitra politika Pricing dia tsy maintsy manompo ny fepetra isan-karazany natao mandrisika ny mpamokatra mba hanalefahana fahavoazana, ary ny mpanjifa, kosa, - ny fampiasana ny loharanon-karena misaina. Fandoavam-bola ankehitriny, natao araka ny tariffs. Fitsipik'Andriamanitra kajy ny vola lany sy ny sisim-pejy napetraka. General fitsipika for hamaritana ireo masontsivana dia manaiky hozakain'izy ny orinasa mahasoa ny mpanamboatra. Tariffs no napetraky ny fitondrana eo an-toerana. при этом не обеспечивает надлежащего контроля фактического потребления ресурсов и не может выставлять счета за сверхнормативное пользование. Trano amin'ity raharaha ity dia tsy manome ampy fanaraha-maso ny tena fanjifàna ny loharanon-karena sy tsy afaka volavolan-dalàna ny fampiasana diso tafahoatra. Mpanjifa, kosa, dia tsy afaka mandà vola ary zarao boky, izay tena tokony ho tafiditra tao anatin'ny sarany sy ny vola lany. Ny rafitra fandoavam-bola ankehitriny, dia toy izany, tsy mamela ny tafiditra ao ny vola lany izay tena nitondra ny mpamokatra, ny habetsaky ny tena fandaniana sy fatiantoka vokatra nandritra ny fampitana sy ny fandraisana.

tariff lalàna asa

Fahaiza-fandalinana ny tombany sy ny Pricing fomba tokony miorina amin'ny tahan'ny ny niforona-anivon'ny mpamokatra vola sy ny boky ny fanjifana ny loharano iray manokana. Misy ny olana dia ny tsy fahalavorariana vokatry ny fitsipika efa misy rafitra. Izay banga no nanatrika ny federaly, ny faritra ary ny an-toerana. tariff fitsipika rafitra dia natao mba ho azo antoka ny fampiasam-bola sy ny fampiharana ny famokarana fandaharana ho an'ny fe-potoana nekena ho avy. Ny asa dia ahitana:

1. Mandrisika ireo orinasa mba hampihenana ny ilàna vola lany raha fanompoana fanatsarana ny kalitao.
2. Mamorona toe-javatra mba hisarihana ny fampiasam-bola.
3. Mba hametraka ny ilaina habetsahan'ny loharanon-karena ara-bola.
4. Nihevitra fa ny famoronana ny fifaninanana eo amin'ny sehatra sasany zana-Asa vaventy.
5. Mamorona dingana mampihena ny resaka politika Pricing rafitra.

Mikasa fomba fiasa ny fikajiana sy ny fitantanam-bola

должен искать компромисс между техническим заданием, потребностями в деньгах и платежеспособностью населения. Ny sampan-draharaha ara-bola ny trano fonenana sy ny asa kaominina dia tokony hitady ny marimaritra iraisana teo amin'ny ara-teknika tetikasa, fa ilaina ny vola sy ny solvency ny mponina. Amin'ny maha-fototry ny amin'ny tapa-kevitra ny tariffs manohana Fomba fandrindrana, kajy sy kaonty tahan'ny. Izany dia natao mba ho azo antoka ny maha-tokana ny fanasokajiana sy ny firafitry ny vola lany, ny vola lany amin'ny orinasa kaonty mirotsaka amin'ny hetsika isan-karazany eo amin'ny sehatry ny trano. Araka ny fitsipika fototry manohana ny Fitsipika nankatoavin'ny governemanta fanapahan-kevitra №522 avy 05.08.1992, fanitsiana mangingina hanao izany, ary koa ny asa ara-dalàna hafa. Ny fomba dia natao ho an'ny fampiasana ny fikambanana samy hafa karazana asa :. Operation ny trano trano, ny fanadiovana, ny rano, herinaratra, fanafanana, ny fahadiovana fanadiovana ny tanàna, bata, trano fandraisam-bahiny, fanasan-damba fanompoana, sns Raha ny fikajiana ny zavatra ireo ny asa isaky ny fanompoana tsipika Asa vaventy.

planning

Izany mitsangana toy ny iray amin'ireo dingana manan-danja amin'ny tapa-kevitra ny ara-toekarena nohamarinina vidin-javatra. fandaniana fanaovana drafitra ilaina ho an'ny monopolies voajanahary, ary ho an'ireo fikambanana izay afaka mamarana ny fanompoana amin'ny fifaninanana fifanarahana fototra. Ao amin'ny tranga farany, ny vidiny vidiny dia tafiditra tao amin'ny tahan'ny, dia ny toerana manomboka amin'ny hetsika. Nomanina vola isaky ny lahatsoratra no nametraka araka ny:

1. Fandalinana ny tena vola lany sy ny fihetsehana ao amin'ny vanim-potoana tsy mivoaka.
2. Ny fampiasana ny faritra sy ny sehatrasa fitsipika momba ny karazana vola.

Ireto manaraka ireto ny vondrona ny lafin-javatra tokony ho raisina mandritra ny drafitra:

1. Fampihenana ny haben'ny ny vidiny: mampiasa antizatratnogo rafitra, fepetra ho an'ny fiarovana ny harena voajanahary sy ny sisa.
2. Mitombo ny vola lany: ny vidiny indices, izay mamaritra ny ambaratongam-vidim-piainana, teknolojika asa, hanatsarana ny kalitaon'ny asa fanompoana.

Vola nomanina ho amin'ny fanompoana dia ho tapa-kevitra ny sampana amin'ny alalan'ny nampisaraka ny tontalin'ny lanjan'ny ny vinavinaina ny vidin'ny boky andrasana ny tolotra amin'ny tsara fanahy. Very / tombony avy amin'ny fivarotana dia tapa-kevitra toy ny maha samy hafa ny vola miditra amin'ny vidin-javatra amin'izao fotoana izao manavaka VAT sy ny vola lany araka ny lalàna (fitsipika).

asa fanampiny

Mba hanatsarana ny fahombiazan'ny ny fikambanana ao amin'ny toeram-ponenana sehatra mitondra fa ny fitantanana ny trano trano dia natao mba hanome azo antoka sy manohana ny tontolo iainana ho an'ny olom-pirenena, araka ny tokony fikojakojana ny mahazatra fananana, vahaolana ny olana mifandray amin'ny ny fampiasana, ary koa ny kalitaon'ny tolotra Asa vaventy fikambanana. нахождения собственники должны выбрать один из способов управления: Rehefa nahita ny tompony tsy maintsy mifidy iray amin'ireo fomba hifehezana:

1. Mivantana ny tompon'ny trano.
2. Hoa, potrebkooperativom manokana.
3. Management fikambanana.

Ny fanapahan-kevitra mifanaraka nalaina nandritra ny fivoriana ankapobeny.

famaranana

Tamin'ny 90 taona rakotra ao amin'ny Rosiana mponina tokony ho 4% Housing fikojakojana ny vola lany. Ny sisa amin'ny fandaniana ny tetibola dia onitra vola. Ao amin'ny dingana ny tetezamita amin'ny tsena ara-toekarena, dia nazava fa ny famatsiam-bola toy izany rafitra mahomby. Eto, amin'izay ilana sehatra Matsilo fanavaozana. Araka ny didim-panjakana № 425 filoham-pirenena neken'ny ny Concept ny fanodinana. Araka ny tanjona manaraka dia napetraka:

1. Miantoka ny toe-piainana ny olom-pirenena izay mahafeno ny fitsipika.
2. Fampihenana ny vola lany ny fikambanana manao asa fanompoana. Izany indray kosa, dia ny fandraisana anjara amin'ny fampihenana ny tariffs, raha foana ny kalitaon'ny tolotra.
3. Fanalefahana ny voka-dratsy ho an'ny olom-pirenena ny fiovam-po ho an'ny fikajiana vola faritra ao amin'ny tetezamita ny sehatra fiatoana-dia hetsika.

Araka ny fomba fanao nampiseho ny dingana ny fanavaozana trano fonenana sy ny asa kaominina ao amin'ny Faritany ambaratonga dia miadana. Eny an-kianja, misy tsikelikely hitombo tariffs. Amin'ny 2007, ny mponina eo ho eo amin'ny fandoavam-bola nanarona 80% ny vola lany ao amin'ny orinasa. Rehefa feno ny tetezamita amin'ny fandoavana ny teti-bola jiro asa fanoloran-tena no ampahany ihany ny saram-havany momba ny fandaharana ny soa sy ny fanampiana. Mandritra izany fotoana izany, ny toerana misy amin'izao fotoana izao ny foto-drafitrasa monisipaly mbola mahafa-po. Ny orinasa napetraka ny olana manaraka ireto:

1. Avo tahan'ny fihenan-danjan'ny ny fananana raikitra (50-70%).
2. Tsikelikely ampy ny varotra.
3. Ny toe-piainana ara-bola ny fikambanana Asa vaventy amin'izao fotoana izao dia tsy mahafeno ny fepetra ny toe-karena.
4. Avo ny fisian'ny tantara receivable sy ny hofany.
5. Ny tsy fisian'ny fampiasam-bola tsy miankina.

Ny fampandrosoana ny trano fonenana sy ny asa kaominina dia efa miadana sy sarotra. Voalohany indrindra dia vokatry olana tsirambina ny sehatra, ny fisian'ny fifanoheran-kevitra eo amin'ny ara-bola fifandraisana mpilalao. Mino ny manam-pahaizana ny fahalalana ampy fanapahan-kevitra mba hampitombo tsikelikely tariffs ho an'ny mponina, ka rehefa mandeha ny fotoana dia tonga tany amin'ny ambaratonga ampitoero ho fikambanana ara-dalàna. Na izany aza, dia tokony ho mazava tsara rafitra ho amin'ny fiarovana ny fianakaviana kely fidiram-bola. Ny manam-pahaizana manokana manamarika fa ny fametrahana voalohany ny fetra farany ho an'ny Tetezamita ho 100 isan-jato fandoavana ny vola lany amin'ny olom-pirenena fandidiana tsy hamarinina. Noho ny vidim-piainana avo, fa ilaina ny manamafy orina ara-tsosialy fiarovana ny mponina, ny ambony indrindra ny anjara vola ny olom-pirenena eo amin'ny fandoavam-bola ny ilàna vola avy nanolo-kevitra ny hampihena 22 ka hatramin'ny 18%. Amin'ny ambaratonga rehetra ny governemanta dia tsy maintsy ho anjara bebe kokoa eo amin'ny fanapahan-kevitra ny olana ao amin'ny orinasa, fa tsy miovaova azy ireo ny vahoaka, mpampiasa vola sy ny tsena.