Lalàna momba ny fanjakana fanoratana ny zo amin'ny fananana tsy azo hozongozonina sy ny fifanakalozana izany

Tamin'ny taona 90 ny rafitra ara-dalàna ao an-toerana dia nandalo fanovana manan-danja ny sasany. Indrindra indrindra, ny fitsipika dia niverina tany amin'ny foto-kevitra momba ny fananana. Tamin'izany fotoana izany, dia nesorina tamin'ny Sovietika lalàna. Izany dia mifandray amin'ny fanafoanana ny tsy miankina tompon'ny tena toetrany, anisan'izany ny tany, ny fanambarana ny fanjakana fananana sy ny fandrarana ny turnover.

mba vaovao

Ny iray amin'ireo mandray anjara lehibe antony nahatonga ny zava-misy fa lasa fanjakana ilaina ny fisoratana anarana ny zo ho tena toetrany - ny tsy miankina. Ho vokany, dia nanomboka niseho isan-karazany ny endriky ny tompony, ny voalamina trano tsena. Ao amin'ny sivily turnover dia tsy vitan'ny hoe trano sy ny trano, fa ny sarotra koa ny trano, raharaham-barotra, ary rafitra lehibe hafa. Real toetrany varotra Lasa tena iombonana sy ilaina tranga. Ankehitriny, tsy misy izany dia sarotra ny turnover sary an-tsaina ny ara-dalàna ny fampandrosoana ny toe-karena.

Ny fisoratana anarana fanjakana tsy azo hozongozonina ny zo amin'ny fananana sy ny fifanakalozana izany

Izany no somary rafitra vaovao ho an'ny sehatra nasionaly fitsipika. Ary ny fijery azy dia noho ny fantatry ny tokony hanome fandraisana anjara amin'ny mivezivezy miantoka Tsy nandika ny mahaliana azy sy hiaro azy ireo. Mba hanatrarana izany tanjona dia tsy maintsy mba hanadiovana fitsipika ara-dalàna ny varotra, fa koa ho fiarovana ny zo efa misy fananana. Noho izany, dia tokony ho efa nomen'ny iray tandrify mitambatra izay mahasoa ny tompony, ny fanjakana sy ny fiaraha-monina. Amin'ny maha iray amin'ireo fepetra manan-danja indrindra ny miaro ny tombontsoan'ny Tsy nandika ny tompony nanomboka ny hanao ny fanjakana fanoratana ny zo amin'ny fananana tsy azo hozongozonina sy ny varotra amin'ny zavatra.

Ny rafitra mpanao lalàna

Araka ny fitsipika vaovao, dia tsy maintsy manao ny fanjakana fomba fanoratana ny zo amin'ny fananana azo hozongozonina amin'ny sivily turnover ny zavatra. Inona moa izany? Tokony hampihatra ny lalàna. Voalaza fa ny fanjakana fanoratana ny zo ho tena toetrany - dia, voalohany indrindra, dia ara-dalàna asa, manaiky sy miaiky ny famaranana, famindrana, encumber (fetra), na ny fisehoan-javatra ny mety mba hivarotra ny handova ilay zavatra. Io famaritana tafatoetra ao amin'ny zavakanto. 2 mifanaraka Lalàna. Na izany aza, io foto-kevitra tsy azo ampiharina amin'ny fanoratana ny fanjakana ny fifanakalozana. Izany dia noho ny zava-misy amin'ity tranga ity fa tsy misy fanekena na ny fahalalana ara-dalàna fahafahana. -Panjakana fanoratana ny varotra dia mametraka ny zava-misy ny am-ponja.

fitoviana

Ny mifanohitra izay mety ho hita ao ny zava-misy-panjakana fanoratana ny zo sy ny varotra, ny henjana noho ny maha samy hafa ny amin'ny zavatra mivantana. Manam-pahaizana maro no mino izany discrepancy tsy nahy. Ny zava-misy fa ny raharaham-barotra manompo ihany no ho iray amin'ireo antony ny fanovana ny zo ho fananana. Na izany aza, dia tokony homarihina ny tsy fifanarahan'ny lalàna. Miseho izany ao ny zava-misy fa ny kaonty takiana ho an'ny sasany ihany no karazana varotra, ary maro ny antontan-taratasy ara-dalàna dia tsy ekena ho toy ny zavatra peo.

fomba fitantanam-bola: ny topy maso

Vatana fanatanterahana-panjakana fanoratana ny zo amin'ny fananana tsy azo hozongozonina sy ny varotra aminy, Na ahoana na ahoana, ny zava-misy lalandava ny taratasy rehetra napetraky ny mpangataka. Tafiditra ihany koa ny fomba fampidirana ny USRR sy ny antsipiriany eto. Constitutive taratasy dia toy izany no hanao ny asan'ny mpikambana iray manontolo firaketana. Tsy maintsy fanoratana ny fananany, raha ny marina, fa ilaina ny manala-tsoratra ny raharaham-barotra misaraka. ny farany amin'ny ankapobeny ankehitriny nanontany ny expediency izany eken'ny manam-pahaizana maro marim-pototra.

Tena ilaina ny fomba ho an'ny sivily tanjona

Rehefa avy nandalo ny fanjakana fanoratana ny zo amin'ny fananana azo hozongozonina, ny olona mahazo ihany no porofo eo anatrehan'ny mety ho ny ara-dalàna sy hivarotra ny tany ho an'ny zavatra. Izany zava-misy ihany no azo fanamby amin'ny fitsarana. Midika izany fa ny fomba azo itokisana legislated fitsipika. Amin'ity tranga ity, dia afaka manohitra ny tenany voasoratra anarana marina, fa tsy an-tsoratra izany. Ny tena olana eo amin'ny famaritana ny andraikitry ny kaonty dingana eo amin'ny sehatry ny lalàna ao amin'ny mifandraika fifandraisana sivily manohana ny ara-dalàna ny toetra. -Panjakana fanoratana ny zo amin'ny fananana tsy azo hozongozonina sy ny varotra aminy manome ny fahefana mahefa (federaly na ny Faritany). Io asa io dia manana toetra ara-panjakana, ary miasa toy ny singa amin'ny rafitra ny fanatanterahana ny fahefana mpanatanteraka. Manao ny asa, ny taova-panjakana izay hanatanteraka fanoratana ny zo ho azo hozongozonina ny fananana, naneho ampahibemaso-ara-dalàna liana. Mba hanaovana izany, dia nomena fahefana manokana. Mandritra izany fotoana izany, dia hanao ny asan'ny fahefana ofisialy ny hetsika izay dia miankina amin'ny fanatanterahana ny ara-dalàna sy ny foto-kevitra milaza mahaliana, izay tsy misy fahefana eo amin'ny fifandraisana. Ohatra, ady izay mifandray amin'ny fanjakana fanoratana ny tena toetrany sy ny varotra amin'ny zo kosa dia hatao horaisina ho ateraky avy panjakana fifandraisana ara-dalàna. Lalàna manome ny madio ho fandikana ny lamin 'fanatanterahana sy ny fomba vita.

Ny asa vatana ny alalana

Araka ny Art. 8, n. 1 Ha dia afaka manao toy ny lehilahy iray tena ratsy, araka izay misy adidy sy ny zo sivily. Amin'ity tranga ity, dia misy fanontaniana lojika. Afaka hodinihintsika ny fanjakana fanoratana ny zo amin'ny fananana azo hozongozonina amin'ny asa toy izany? Na izany dingana miasa ho toy ny tany noho ny famaranana, fetra na mety araka ny lalàna raha oharina amin'ny zavatra? Amin'ity tranga ity, dia tokony hatao mba hilazana ny sivily Code.

GC fenitra

Ny Code Sivily tsy lazaina intsony fa ny fanjakana fanoratana ny asa ho toy ny fototra ny firongatry ny adidy sy ny ara-dalàna sivily fahaizana, fananana zo, adidy. Ny lalàna koa dia milaza fa ny procédure dia "nametraka" value. Koa, ny mpanao lalàna fa tsy manome asa ny vatana nahazo fahefana famolavolana ny lalàna. Na izany aza, ny CC dia manome ny toe-javatra, raha ny fomba dia mifandray fipoirana endrika ara-dalàna mety mba hivarotra ny handova ilay zavatra. Fa amin'ny hafa izany sy ny fitsipika rehetra fisoratana anarana manondro zony. Midika izany fa hanao toy ny zavatra. Fa noho izany dia tsy maintsy hiseho eo anatrehan'i fisoratana anarana. Izao mihaino mpahay lalana mifanohitra, izay mianatra ny olana. Noho izany, ny mpanoratra sasany milaza fa ara-bakiteny heviny fepetra sasany azo nanatsoaka hevitra fa ny zo nisy talohan'ny, eo anoloan'ny mpangataka ampiharina amin'ny fahefana ny fisoratana anarana.

herin 'ny

Ny fanjakana fisoratana anarana ny zo sy varotra ataon'ny Federaly Service. Efa subordinated any amin'ny Minisiteran'ny Fitsarana. Koa fisoratana anarana panjakana nitarika ny zo ho azo hozongozonina fananana in MFC (Multifunctional Center). Ireo vatana dia nomena fahefana isan-karazany. Anisan'izany:

1. -Panjakana fisoratana anarana ny zo ho tena toetrany sy ny varotra aminy araka ny fomba sy ny toe-javatra voafaritra ao amin'ny lalàna ao amin'ny Federasiona Rosiana.
2. Mba handrindra ny fampandrosoana ny kaonty vatana, mifehy ny asa.
3. Fiantohana ny fanajana ny fomba iraisana noho ny fanaovana ny Register panjakana, ny fandaminana sy fampandehanana ny rafitra lisitra amin'ny endrika elektronika.

maha-asa

Ny fampandehanana ny manam-pahefana alalana nanatanteraka ny alalan 'ny famoahana ny asa ara-dalàna, izay mahatonga ny fanalan-, na hanova ny endriky ny fifandraisana ara-dalàna ny Real Estate. Ao io asa io dia ahitana zavatra sarotra. Dia nifantoka tamin'ny ara-dalàna sy ny zo marina ataon 'voasoratra anarana, ary koa ny fankatoavana.

Ny tena dingana

Ny lamin 'fanjakana fisoratana anarana napetraky ny lalàna. . Araka ny milaza 13, ny fomba ahitana dingana dimy:

1. Fandraisana ny antontan-taratasy izay nomena ny fisoratana anarana ny varotra sy ny zo.
2. Legal fandinihana antontan-taratasy.
3. Fanorenana ny tsy fahampian'ny zavatra hafahafa eo voasoratra anarana sy milaza ny tena toetrany sy ny antony hafa, araka izay mety ho lavina na mihantona fomba fisoratana anarana.
4. Ny teny ao amin'ny miray saina Register-panjakana.
5. Manampy firaketana an-tsoratra ho ara-dalàna antontan-taratasy sy ny famoahana taratasy fanamarinana.

endri-javatra

Panjakana dia tanteraka fanoratana sy ny fanaovana izay mety fanazavana ao amin'ny iraisana Register, ny soso-kevitr'izy ny raharaham-barotra sy ny fananany zo. Tanterahana amin'ny fomba maha no ataon'ny olom-pirenena namoaka taratasy. Rehefa ny fisoratana anarana ny varotra sy ny fifanarahana mikasika ny tsy azo hozongozonina ny fananana famantarana dia tanterahana amin'ny alalan'ny fanaovana fidirana manokana ao amin'ny taratasy izay maneho ny votoaty ara-dalàna ny fifandraisana. Mety hisy, ohatra, ny fifanarahana.

Ny fisoratana anarana ny zo-panjakana ho tsy azo hozongozonina ny fananana: antontan-taratasy

Hanomboka ny fomba tsy maintsy hanaiky ny fampiharana ny nahazo vatana. Araka ny Art. 16 sy 17 amin'ny lalàna etsy ambony, dia tsy maintsy ampiharina mangingina hanao izany, sy ny taratasy hafa. Anisan'izany, indrindra indrindra, ny:

• Asa izay taova-panjakana navoakan'ny hery sy ny governemanta ao an-toerana ao anatin'ny tena ny fahaiza-.
• Fifanarahana sy ny taratasy hafa nanondro ny varotra hanatsoaka hevitra araka ny lalàna momba ny fananana.
• Didim-pitsarana, izay efa niditra tao an-kery.
• Ny taratasy fanamarinana ny lova.
• Asa hafa izay milaza ny famindrana ny zo amin'ny fananana ho an'ny mpangataka ny tompony teo aloha. Tsy maintsy ho nosarihana niakatra araka ny lalàna.
• Taratasy fanamarinana ny tsy miankina ny fonenana faritry araka ny lalàna amin'izao fotoana izao.

lafin-javatra manan-danja

Amin'ny maha iray amin'ireo fepetra ho an'ny fampiasana ny fanjakana fanoratana ny zo ho tena toetrany manohana ny fanjakana adidy fandoavam-bola ny mpangataka. Zavatra tsy fandoavam-bola tsy maintsy atao mialoha ny paika. Ao amin'io tahirin-kevitra, izay manamafy ny fandoavam-bola (fandraisana), tia ny fampiharana sy ny Fiarovana, raha toa ilay olona voakasika. Ny vola-panjakana fanjakana adidy ho an'ny fanoratana ny famonoana dia nametraka ny Tax Code. Ny fomba famoriam-bola sy ny manaraka famindrana ny teti-bola dia tapa-kevitra araka ny didin'ny ny Governemanta. Manaiky antontan-taratasy ho any amin'ny nahazo vatana mety ho eo amin'ny olona. Koa, ny lalàna dia mety ho ilaina ny manome Fiarovana solontenan'ny ny olona voakasika. Amin'ity tranga ity, ny hery ny mpisolovava, izay maneho ny fanatrehan'ny manam-pahefana manan-danja. Tahirin-kevitra io dia tsy maintsy ho-panjakàna.