Economic fanombanana ny tany sy ny fambolena an-drenivohitra

Tahaka ny mpanao lalàna fitsipi-pandaminana ny tany sy ny optimisé varotra fanontaniana dingana (VAROTRA) Velarana. Eto dia lasa manan-danja ny fanontaniana ny tena dia tokony vidiny. Ary amin'ity tranga ity, tonga mba hanampy ny toe-karena ny tany tombany.

ankapobeny vaovao

Sarotra ny overstate ny fomba feno zava-dehibe ny fandalinana ny tany harena. Rehefa dinihina tokoa, ara-toekarena tombana - dia zava-dehibe ao amin'ny fifanarahana. Na inona na inona no ho - amidy na ny hofan-trano, fa ny mpividy sy ny mpivarotra liana amin'ny articulating tandrify indrindra isaky ny vidiny. Fa vokatra tsara indrindra, fampidirana mitranga isan-karazany na amin'ny tantara, ka mivantana an-toerana. Rehefa dinihina tokoa, na dia ao an-raharaha ny toerana mety ny tany dia mety ho voaloto, dia kileman-toetra miafina na nisy specificity ny fampiasana. Noho izany, isaky ny tranga voafidy manokana ny lisitry ny fomba sy ny fomba fanadihadiana. Izany dia mamela anao handray soa faran'izay betsaka tanjona fanombanana ny vidiny. Mba hisorohana ny fahadisoana matetika nandritra ny kajikajy nampiasa rindrambaiko.

Inona no tafiditra?

Rehefa natao normative vola tombany ny tany, dia tsy heverina ihany ny vola mivantana any amin'ny toerana, fa ny trano izay napetraka eo amboniny. Rehetra izany dia izy no Tombanana miorina amin'ny zava-misy amin'izao fotoana izao tsena. Ny toe-karena ny tany tombany ao amin'ny sehatry ny fambolena dia ahitana ny kaonty sy ny foto-drafitrasa efa misy sy ny efa misy drafitra cadastral. Araka izany, azontsika atao ny efa kajy mialoha, izay tokony handany fotoana bebe kokoa, ary izay efa vita amin'ny fanjakana - vao avy ny olona manao izany. Raha ny marina, araka ny fahazoana ny tombontsoa mety ho tanteraka ho tsy manam-petra ny fotoana. Izany no manan-danja hafa avy tany hafa voafaritra fananan'ny amin'ny androm-piainany. Noho izany, ny soso-kevitr'izy ny fomba fijery sy mandray an noho ny fahasamihafana ny harena voajanahary, sy ny akaiky, ny habetsahan'ny mponina, ary inona no tokony nalaina sy ny fomba mahasoa.

Ny antsipiriany ao amin'ny Federasiona Rosiana

Rahoviana no ara-toekarena tombany ny tany, dia ilaina ny mifantoka manokana amin'ny andraikitry ny fanjakana. Tokony hanao lalàna fototra ho an'ny hoavy fampiasana mba manamarina ny fiarovana sy ny fampiasana loharanon-karena, manatsara tany fahavokarana, mba miasa amin'ny fandikana ny tany sy hihazona toe-javatra tsara eo amin'ny fiainana ho an'ny olona. Izany no zava-dehibe indrindra eo amin'ny tanàn-dehibe. Amin'ny fomba fanao, ny tany tsena any Rosia dia sarotra ny hijery tsy miangatra noho ny antony maromaro:

1. Underdevelopment ny lalàna sy ny fitsipika rafitra.
2. Underdevelopment ny tany tsena ao amin'ny firenena iray manontolo.
3. Antsipiriany ny zavatra iray manokana.

Amin'ity tranga ity dia azo atao hoe ny lalàna sy vola ilaina ny tany, dia ho aminy no fahadisoana. Ny tena olana ao an-drenivohitra Matsilo tontolo. Aoka izay ny hanokatra gazety rehefa afaka mamaky momba ny hosoka, na indostria isan-karazany miorina ao an-tanàna foibe sy ny zava-misy eto miharatsy ny tontolo iainana. Tondro ara-toekarena tombany ny tany koa dia mamela ny hahazo ny ambony indrindra na inona na inona fahombiazana tsy mametraka eo amin'ny faritany sasany.

Ahoana no tanterahina?

Ahoana no mety mijery tombany ara-toekarena ny tany fambolena, na tao an-tanàna? Tapa-kevitra voalohany ara-dalàna ny fitondrana. Izao no holazaina ny fizotry ny tanjona, tompony sy ny fahazoan-dalana hampiasa. Andeha isika hijery zavatra tsirairay tsirairay. Noho izany, ny tanjon'ny - dia nametraka ny lalàna sy ny fitsipika ny filaminana, ny fetra sy ny fepetra miasa ao amin'ny faritra iray voafaritra tsara araka ny tanjona ao anatin'ny sokajy manokana. Total ao Rosia, dia fito. By endrika fananana - mety ho eo amin'ny tany ny herin 'ny fanjakana, kaominina, olona tsy miankina sy ny mpiasa hafa. Fa alalana - dia misy napetraka ny sakana. Noho izany, ohatra, ny olom-pirenena ny firenena vahiny dia tsy hamindra ny tany mifanakaiky amin'ny sisin-tany. Toy izany koa ny faritra hafa manokana.

Iza no mety?

Economic fanombanana ny tany fambolena azo tanterahina ihany ny anjara izay ao an-bahoaka mivezivezy. Ny malaza indrindra eo amin'ny lafiny iray ny fampiasana ny zo manokana. Fa izao ihany no tsy afaka eo amin'ny lafiny tompony. Tsy mbola ilaina, dia manadino fa misy ny zon'ny mandrakizay ao anatin'ny fampiasana ny monisipaly na fanjakana tompony. Amin'ny toe-javatra toy izany, ny tany an'ny manam-pahefana sy ny fitondram-panjakana sy ny orinasam-panjakana federaly. Tany amin'ny toerana toy izany, dia tsy afaka ny ho manao ny renivohitry ny fikambanana ara-barotra. Fa azo nohofana. Amin'ny toe-javatra toy izany, dia voafetra ny fampiasana ny teny eo ambany ny fifanarahana nifarana ara-potoana. Any no efa nandidy sy ny zo ny fanariana. Economic fanombanana ny tanàn-dehibe tany amin'ny toe-javatra toy izany dia nitady ny vola miditra capitalization, izay handray ny lessor miorina amin'ny fahaizana mba hanatanteraka ny asa sy ny soso-kevitr'izy ny toerana misy azy.

Endri-javatra na monisipaly fanjakana tany

Ny fampiasana amin'ny findramam-bola dia teboka manokana: tsy mahazo hanova ny hitiavan'ny tanjona. Saingy tsy izany no toe-javatra ihany. Rehefa fanombanana ny fambolena tany na orinasa faritra tao an-tanàna, tsy maintsy hanaraka kokoa fetra toy izany:

1. Efa voarara ny mampiasa ny toerana amin'ny fomba izay dia nitarika ny fahasimban'ny ny tontolo iainana, fampihenana ny tany fahavokarana sy ny toe-piainana tany simba.
2. Tsy afaka manatanteraka asa ao amin'ny faritra tsy natao ho tanjona izany. Noho izany, ohatra, tany fambolena afaka koa tsy mahazo manao trano.
3. Efa voarara ny mivarotra sy ny hofan-trano.
4. Hafa fepetra napetraky ny lalàna federaly sy ny hafa normative asa ara-dalàna ny fikambanana RF-panorenana sy ny manam-pahefana eo an-toerana.

Ny fanomezan-dàlana tsirairay navoakan'ny manam-pahefana ao amin'ny tahirin-kevitra manan-danja. Izany Mitaky fiheverana ny tena tanjona ara-toekarena tombany amin'ny tany, izay mamela anao hanapa-kevitra hoe ohatrinona izany no nafindra. Noho izany, ho an'ny fambolena ataon-drizareo ny anarana be (eo amin'ny tombontsoa), fa ny famokarana ny menaka na ny mineraly - dia tena zavatra hafa.

Endriky ny fanombanana

Mba hahafantatra hoe hatraiza ny faritra sasany vidin'ny mampiasa fomba maro samihafa izy. Generalizing ny fomba tany hataonao tombany;

1. Cadastral fomba. Io famaritana ny lanjan'ny tany rehetra ao anatin'ny faritry ny fitantanana-Faritany vondrona (faritra, distrika, tanàna, tanàna). Amin'ny toe-javatra toy izany, ny zava-dehibe nataony teo amin'ny fitaovana no kajy matematika mampiasa ny fifandraisana (i.e., 100 är tombanana amin'ny 10 alina, dia iray - dia 100 p.).
2. Ny tokan-tena vinavina. Io fomba ampiasaina mba hamantarana ny tsena vidin'ny tany natokana ho daty (izany hoe ny daty ny manam-pahaizana tsy miankina manome ny heviny momba ny fahitany ny fomba handoavana ny toerana).

Fa vokatra tsara indrindra, efa natao tamin'ny fitambaran'ny fomba telo: vola, fampitahana sy ny fidiram-bola. Ny vokatr'izany sarobidy dia faritana ho toy ny vidiny. Andeha isika haka kely momba azy ireo amin'ny an-tsipiriany.

fomba telo

Tamin'ny voalohany, dia aoka ny mahita ny profitability. Izany no manan-danja indrindra ho an'ny ny raharaha satria mamela anao handinika ny hasarobidin'ny ny tany, miorina amin'ny habetsaky ny tombom-barotra izay te-hahazo mety mpividy. Ny fomba fidiram-bola dia mifototra amin'ny fitsipika telo:

1. Fanantenana.
2. Ny tena fampiasana mahomby.
3. Fanoloana.

Amin'ny maha-fitsipika, mpampiasa vola sy ny mpandraharaha hahazo tany mba hahazoana vola vola miditra na tombontsoa hafa. Noho izany, ny tombontsoa lehibe indrindra fomba fidiram-bola ho azy ireo. Mampitaha no ampiasaina ao amin'ny firenena izay misy tany mandroso tsena, ary ny vola dia tapa-kevitra miorina amin'ny ny vola lany amin'ny toerana hafa. Ny fomba vola lany dia manome fanombanana avy amin'ny toerana izay ao amin'ny faritany tsy ho nandoa vola bebe kokoa noho ny ho lany amin'ny fanorenana trano rehetra ilaina.

famaranana

Na inona na inona, na tsy hanao ny fanombanana ara-toekarena tany an-drenivohitra na ambanivohitra, orinasa na pambolena tanjona, dia tokony ho tsaroana fa ny ankapobeny izany fomba raharaha irery. Ary dia mila mifikitra amin'ny fananganan'anaka amin'ny protocols mba hanaraka rehefa fanombanana ny fifanarahana dia tsy ho Nofoanan'ny.