Araka ny mandray karama avy amin'ny trano fivarotana hetra

Hatramin'izao, maro ireo hetra izay mifandray mivantana amin'ny amin'ny Real Estate. Mandoa ny hetra ilaina ny ankamaroan'ny olom-pirenena, afa-tsy ny sokajy sasany ny olona-tombony, afa-miala izy ireo fiampangana maro.

Mamaky teny ny olona rehetra dia mahafantatra fa ny fivarotana fananana na inona na inona, dia tsy maintsy mandoa ny sarany ho an'ny fanjakana fandatsahan-drakitra. Eo ambany ity sokajy ity podpoadaet ny varotra sy ny hetra amin'ny trano, izay mandoa ny tompon'ny 13%. Fa raha samy manana ny hetra "zakovyrka" sy "loopholes" tsy mahalala olom-pirenena rehetra. Ary zava-poana, ny lalàna tokony ho fantatra dia mitovy toy ny mahafantatra ny zony sy ny andraikiny eo anatrehan'ny fanjakana. Amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, ny olona tsy manana solontena marina tsara - Fa inona, amin'ny firy, ary nahoana izy ireo no tsy maintsy handoavana ny zavatra izay efa manana. Ohatra, trano, fa iray ihany (fiara, trano rantsan-kazo). Nahoana no nivarotra azo hozongozonina mitsingevana na fananana, dia tsy maintsy mandoa amin'ny tampon'ny hetra hafa? Tena tsotra izany - ka nisy ny fiainana, tanjona toy izany mametraka ny fanjakana, noho izany dia manome vola mivezivezy ao amin'ny firenena.

Fa raha fantatrao ny zony, dia afaka mampihena be ny haben'ny vola hetra. Andeha hoe ny varotra hetra ny trano dia afaka ny ho farafahakeliny 13% eo ny zava-nitranga fa ny tompony dia afaka manaporofo fa tsy nahazo vola miditra avy amin'ny fivarotana ny trano, izany hoe, ny voalohany vola be avo noho ny vidiny izy, dia hahazo androany. Ity voalohany hita vatana ny fomba hampihenana ny habetsaky ny saran'ny. Misy hevitra iray hafa, izay mampihena ny hetra aza tsy eto intsony, ary ny haben'ny ny hetra deduction. Hoe isika indray mandeha fa io fanomezana io kajy amin'ny fomba roa:

• voalohany - ny vola avy amin'ny fivarotana ny trano oharina amin'ny vola lany ny vidin 'ny trano;
• faharoa - ny hasarobidin'ny ny fivarotana ny trano Miiba iray tapitrisa roubles.

Ny tompony izay tapa-kevitra ny hampiasa azy io raikipohy. Tax dia mety ho kely (na dia aotra), ny mampiasa ny iray amin'ireo rijan. Ohatra, raha misy olona mivarotra ny tranony ho 4 tapitrisa robla, fa nividy azy ho 4,5 000 000, izay ny fiakaran'ny vidin'ny trano tao ny fara tampony, dia mety tsara ny manararaotra ny safidy voalohany. Izany hoe: (4 000 000 - 000 000 4,5) * 13%. Amin'ity tranga ity, ny habetsaky ny hetra ho ratsy, izay midika fa ny tompony dia tsy handoa ny saran'ny ny fivarotana ny fananany.

Ny dikan faharoa milaza fa ny trano dia nanome ny olona, dia tsy miankina, dia nandova, amin'ny teny hafa - ny tompon-javatra efa tsy handoavana izany, mba hahazoana ny trano ao an-fananana. Amin'ity tranga ity dia tsara kokoa ny mampiasa ny raikipohy faharoa: ny isan'ny avy amin'ny fivarotana ny trano analana iray tapitrisa robla; samy hafa, izay Hay mba ho maro ny 13%.

Ny safidy etsy ambony ihany dia tsara ho an 'ireo olona izay latsaky ny telo taona, dia ny trano ao amin'ny fananany. Ary koa, ity fitsipika ity natao ho an'ny olom-pirenena Rosiana, tsy mandoa hetra amin'ny mponina ny fivarotana ny trano ao amin'ny habetsaky ny 30% avy amin'ny fivarotana. Hetra amin'ny trano fivarotana iray dia tsy afaka mandoa ireo tompony izay hanana fananana manokana na mihoatra ny telo taona, dia misy tompon'ny feno mihoatra ny 3 taona.

Maro ny olona no liana amin'ny fanontaniana - na ny hetra misy ny fanomezana trano? Eto dia afaka avy hatrany manahy toky ho avy ny tompony. Rehefa ny fanomezana azony tamin-drainy izy, dia afa-miala amin'ny mpamatsy vola hetra hetra fidiram-bola manokana, satria tsy nandray ny fidiram-bola ho an'ity trano. Endows ihany koa ny tsy mahavita mandoa ny hetra, raha ny fanomezana ao ny zava-nitranga fa ny havan'ny ny mpamatsy vola. Fa raha toy izany no tsy nahazo fanomezana avy amin'ny havana, ny lehilahy izay nanolotra ny fananany, dia tsy maintsy mandoa ny hetra.

Izahay nijery ny fomba handoavana ny hetra fisaka. Raha fintinina dia afaka milaza fa ny tompony, izay manana telo taona, fara fahakeliny, ny fananany tsy maintsy handoa ny sarany ny 13% ny varotra. Afaka mifidy ny raiki-pohy ho an'ny fikajiana ny hetra, izay ho tsara noho ny safidy manokana. Raha misy olona manana trano ao amin'ny fananana mihoatra ny telo taona, dia afaka amin 'io hetra.