Private tompon'ny tany ao amin'ny faritra Moskoa: olana iray voafaritra sokajy.

The Moscow faritr'i - iray amin'ireo lafo indrindra, ary, noho izany, tsara tarehy ny fampiasam-bola ao amin'ny Federasiona Rosiana. Misy isan-karazany be dia be mpampiasa vola, na orinasa tsy miankina sy ny mikatsaka ny hahazo fananana eto an-tany. Misy isan-karazany ny tanjona: hatramin'ny trano tsirairay mialohan 'ny fananganana indostria lehibe sy ny orinasa fambolena. Na izany aza, nahazo tompon'ny tany an-tany manodidina azy, afa-tsy vitsy no mahatsapa ny feno ny olana isan-karazany izay mety hitranga avy amin'ny tompony araka ny raharaham-barotra. Ny ankamaroan'ny vaovao tompony noho ny tsy fahalalana na ny fahazoan-kevitra ara-dalàna ny rafitra mifehy ny tany ny fifandraisana, dia ao anatin'ny toe-javatra tena sarotra. Toa fa misy olana mety hitranga avy amin'ny tompony vaovao, raha ny ara-dalàna ao amin 'ny raharaham-barotra dia impeccable ary nahazo ny antontan-taratasy rehetra amin'ny fomba ara-dalàna?

Araka ny fomba fanao mampiseho, ny "fandrika" teny an-dalana ny tompony hiseho rehefa afaka fotoana kelikely, na dia ny fampandrosoana mavitrika ary na dia ny fampiasana ny tany. Ny iray amin'ireo olana, izay matetika no mitodika any amin'ny birao ara-dalàna, dia sarotra ny fanorenana sokajy ny tany, ao amin'ny lohateny antontan-taratasy mba hividy na nividy tany.

Araka ny Federal Lalàna "Ny famindrana ny tany sy ny tany fanotrehan'ny iray sokajy hafa:" Raha ny sokajy ny tany dia tsy voalaza ao amin'ny antontan-taratasy ny fanjakana Real Estate cadastre, lohateny antontan-taratasy ho an'ny tany na ny antontan-taratasy manamarina ny zo ho any amin'ny tany, mba hanaraka normative ara-dalàna asa momba ny tena tena ny governemanta ao an-toerana amin'ny allocating tany ho any amin'ny tanin'ny sokajy iray arakaraka ny tanjona fa izay navela. Miorina amin'ny ny fitsipika anareo tahaka ny tompon-tany dia tsy maintsy mampihatra ny manam-pahefana eo an-toerana miaraka amin'ny fangatahana mba hampiorina ny sokajy ny tany, tahaka ny tany tanàna. Ny fitantanan-draharaha, amin'ny ankamaroan'ny toe-javatra, dia manome ny tompony fisintahana an-tsoratra avy amin'ny fepetra takiana mba hanome antontan-taratasy izay saika tsy ho vita ny hanomanana, raha ny tany dia tsy nametraka sokajy. Taty aoriana, taorian'ny fitsapana maro, fanontaniana ary nitsangantsangana teny ambonin'ny samy hafa ohatra, toy ny fitsipika, dia hita fa ny tany an'ny aminareo, na dia tsara ny tompony, dia manana ny ampy, fa ity sokajy ity "ala tany". Ahoana no nahatonga izany?

Teo am-piandohan'ireo 90-ies ny taonjato XX manam-pahefana eo an-toerana (vohitra filankevitra, filan-kevitra ny olona ny solombavam-bahoaka, sns) fanotrehan'ny tany natokana ho olom-pirenena any an'ala tany, nandika ny Output paika ny tany tao amin'io sokajy. Noho izany, dia nivoaka ny toerana efa nifindra tany amin'ny tsy miankina fananany, efa sy ny sarin fanadihadiana, fa fisaka ny Federaly Agency ala dia hita ao amin'ny ala, izay federaly fananana. Raha ny fandehany fa ianareo dia meloka tsy misy fahatsapana ho meloka sy ny tsy hivarotra ny fananana araka ny tianao, ohatra, tsy manan-jo hikapa hazo teo amin'ny toerana, tsy nandray taratasy nony nikapa hazo. Ankoatra izany, na dia tsy manana ny hanafoanana ny hazo nandritra ny fanorenana eo amin'ny tsikombakomba, manana olana amin'ny maso fatin'ny ny governemanta (ohatra, eo amin'ny sehatry ny maritrano, bibidia, sns) izay te-hampihatra ny fanorenana antontan-taratasy. Noho izany, ianareo dia miatrika toe-javatra mafy - manam-pahefana eo an-toerana tsy mety hanome anao ny antontan-taratasy ilaina ho an'ny fanorenana, tsy mety "fanekena" nanorina trano, ary tsy nety misoratra anarana fitantanana ny tany.

Ianao mihatra amin'ny fitsarana ny fitantanan-draharaha, fa ny fitsarana ny fanapahan-kevitry, toy ny fitsipika, fa tsy amin'ny famindram-po, rehefa jerena ny zava-misy fa ny fitondrana eo an-toerana tsy misy fahefana eo mba hiala ny tany, dia miala amin'ny sokajy ny ala tany.

Mba hampianatra ny faribolana masiaka izay, araka ny toa, tsy misy afa-mandositra.

Fa antenaina intsony ny toe-javatra toy izany dia tsy toe-javatra hitranga. Manana safidy roa mba hamahana ny olana efa misy:

1. hanomboka Transfer ny tany, dia miala amin'ny sokajy ny ala tany ao amin'ny sokajy ny tany tanàna. Mba hanaovana izany, dia tsy maintsy hanaiky ny fanangonan-tsonia ho an'ny governemanta ao an-toerana teo aloha Orany nitarika -bahoaka fitsarana. Na izany aza, amin'ity tranga ity dia tsy maintsy miantehitra amin'ny fahaizana sy ny manam-pahefana ao an-toerana hivadika, izay, amin'ny kosa, dia tokony hampihatra ny manam-pahefana ao amin'ny faritra fa ilaina ny fandikan-teny toy izany. Io safidy, 80% ny maty-farany, toy ny manam-pahefana eo an-toerana hanombohan Mahalana toy izany famindrana ny fahefana ambony kokoa.

2. manavaka ny tany, dia miala any an'ala tany. Io paika Tafiditra fikarakarana ny fitsarana manam-pahefana. Na izany aza, alohan'ny fanolorana ny fitarainana ho amin'ny kianja, dia ilaina ny mitandrina ny mialoha ny fotoam-pitsarana ny fomba miantso maromaro-panjakana manam-pahefana. Io lalana no tena misaina sy manome vokatra tsara eo amin'ny ankamaroan'ny tranga.

Na izany aza, dia tokony hitandrina foana ao an-tsaina izay manao izany amin'ny sarotra ny lalana avy amin'ny fitoriana eny amin'ny fitsarana mandra-pahatongan'ny "sarobidy vahaolana" ao amin'ny famindram-po dia afaka tsy ny olon-drehetra. Misy manam-pahaizana mahay mila fanampiana ao amin'io faritra io ny lalàna. Raha tsy izany, dia tsy maintsy tsy maintsy mafy orina teo an-boay loharanon-karena ara-pahasalamana, ny fotoana sy ny vola.

SA Tolkachev,

Mpisolovava - ny mpitarika manam-pahaizana eo amin'ny sehatry ny tany sy ny trano fonenana zo

Ara-dalàna "mpahay lalàna" Bureau