Land lalàna. SGF sy ny LPH: inona no maha samy hafa. SGF sy ny LPH - inona moa izany?

Ny olon-drehetra izay toa mifandray amin 'ny fividianana na fivarotana ny suburban faritra, tsy maintsy miatrika pantarina ny dikan'ireo fanafohezan-teny toy ny tsy miankina sy ny smallholdings trano na CSP, izay, raha ny marina, maneho ny toerana misy ny tany. Fa inona marina no tiana holazaina amin'ny azy ireo, ary inona no maha samy hafa ny tsirairay sy ny fanorenana trano fonenana smallholders? SGF - ny tsirairay fanorenana trano fonenana, sy ny LPH - ny tsy miankina toeram-pambolena.

tany sokajy

Rosiana tany rehetra an'ny sokajy samihafa. Mety ho ponenana tany, orinasa fananan'ny fanjakana tany ala, fambolena, fiarovana ny rano sy ny tany faritra. Ao amin'ny sokajy voalohany sy ny tany fambolena (sy ny azy ireo ihany) dia afaka manorina trano. Ao amin'io ponenana tany amin'ny tanàna kely ao anatin'ny ho samy hafa ao amin'ny Navela ampiasainy. Misy endri-javatra ao amin'ny trano fonenana smallholdings sy tsy miankina - inona no fahasamihafana, isika momba ambany, misy fambolena tany, izay nozaraina ho DNP (dacha tsy mitady tombontsoa fiaraha-miasa), SNT (saha-tombony fiaraha-miasa), na indray LPH. Fomba ofisialy SGF sy ny smallholders afaka hanamboatra, fa ao amin'ny faritra ny fambolena tany (LPH) tsy nahazoana alalana no voarara na fanorenana, ary ny fanorenana ny trano raha tsy misy ny fahazoan-dalana avy ny fraught amin'ny antomotra fandravana (dia ho voatery handrodanana, raha tsy misy alalana). Raha fintinina, fomba ofisialy ny tany ho an'ny tsirairay sy ny fanorenana trano fonenana smallholders afaka hanamboatra, fa amin'ny sasany faneriterena.

Trano tsirairay construction

Eny an-kianja, natao ho an'ny fanorenana trano tsirairay, navela hanorina trano (avelany), ny habetsahan'ny izay telo tsy hatao mihoatra gorodona, ary ny trano dia tokony ho natao mba hitoetra ao aminy fianakaviana iray. Ao ny maha samy hafa ny lainga sy ny tsy miankina smallholders trano.

Residence fahazoan-dalana, ny fitsaboana sy ny asa namany Sary

Fa ny tena be zotom-po sy afaka hanisa ny vola ny tompony dia tsy ilaina vaovao, rehefa avy mampiasa vola vola PLHA hanorina, dia afaka mahazo ny hetra deduction araka ny lalàna Rosiana. Ny nanao an-trano dia afaka hahazo ny fahazoan-dalana honina ary, noho izany, ny asa ara-pahasalamana, asa polisy sy ny vahoaka ny adiresy. Anisan'ny fatiantoka ny PLHA Nihevitra ny lehibe mahasakana ny haben'ny tany, dia misy ihany koa ny filàna ny tetikasa mifanaraka ao an-trano rehetra ny manam-pahefana ny fanorenana ny mampihatra tanteraka ny fitsipi-GOST sy SNiP. Fa indro ny fahasamihafana: SGF sy LPH - ny tany izay hanao trano, fa ny smallholders dia tsy ho hentitra loatra momba ny fankatoavana quibble for fanorenana. Dia tokony ho tsaroana fa, eo ambanin'ny lalàna, raha ao anatin'ny 3 taona ny tany, izay natokana ho an'ny fanorenana, tsy nanao izy, dia azo alaina avy amin'ny tompony.

Fenitra fanorenana trano ho an'ny tsirairay

Inona no atao hoe SGF sy smallholders ao anatin'ny ny lalàna? Ary ny tompony, izay nahazo ny tompon'ny tany iray tsikombakomba ho an'ny fanorenana trano tsirairay, dia tokony ho tarihin 'ireo fitsipika voalaza ao amin'ny SNIP 30-102-99 "Planning sy ny fampandrosoana ny faritra iva-fiakaran'ny fanorenana trano fonenana." Ao amin'ny tany ireo dia afaka manorina trano ambany-hitsangana sy ny zohy fialofan'ny, outbuildings - heva, garazy, bathhouses, greenhouses. Dia tokony tafiditra ao ny fisian'ny tsipika iray mahazatra - ny tsipika mena, izay no fetra ny zavatra fanorenana. Amin'ity tranga ity, ilaina rehetra fitaovam-pandraisana (rano, herinaratra) dia tsy maintsy manome ny tompon'ny faritra ny governemanta eo an-toerana. Araka ny ambony SNIP, tsy miankina trano, natao ho ampiasaina, dia tsy maintsy hita ao amin'ny farafahakeliny lavitra ny dimy metatra avy eny an-dalambe sisin (midika hoe ny arabe) ary telo metatra, fara fahakeliny, niala tamin'ny "tsipika mena" andalan-teny.

Andeha isika hiresaka momba ny lafin-javatra hafa manan-danja sy tsy miankina tany smallholdings trano: Inona no maha samy hafa eo amin'ny afo fitsipika? Mandra-toerana ny mpiara-belona dia tsy tokony ho latsaky ny telo metatra, ary ny varavarankely manodidina fanotrehan'ny ny tokony ho lavitra ny mihoatra ny enina metatra. Ny elanelana misy eo amin'ny trano avy amin'ny mpiara-monina dia tokony ho any amin'ny isan-karazany ny enina ka hatramin'ny dimy ambin'ny folo metatra.

Private fambolena - LPH

Ny mpahay lalàna momba ny resaka smallholders sy tsy miankina trano, inona no maha samy hafa, avy hatrany faingana manao tatitra fa tsy miankina amin'izao fotoana izao efa antitra toeram-pambolena sokajy, ary amin'izao fotoana izao dia tsy azo nividy teo an-tanàna, voatondro ho amin'ny fanorenana ny zohy fialofan'ny. Ireo tany azo vidiana mivantana avy ny tompony, ary mety ho hita ao amin'ny ponenana, ary koa eo amin'ny an-tsaha. Dia tokony ho tsaroana fa ny dingan'ny fanoratana ny tetika fanampiny LPH mety ho sarotra, na izany aza, ity sombin-tany azo ampiasaina ny miaramila amin'ny famokarana ny fambolena vokatra, izany hoe, ny tompony dia manana ny fahafahana hitombo ny fambolena. Raha ny sombin-tany ao anatin'ny faritra manarona ny ponenana, ny tompony dia afaka manorina ny trano fonenan'ny izany trano teo anatrehan'ny fandrindrana ny karazana rehetra (afo fitsipika, ny fahadiovana sy ny fahadiovana takiana).

Ao amin'ny toerana iray any ivelan'ny ponenana mba hanangana ny rafitra dia voararan'ny ny lalàna ao amin'ny Federasiona Rosiana. Ny tompon'ny manokana toekarena SGF na LPH (Inona ny maha samy hafa dia, tsy maninona) maka ny fanapahan-kevitra eo amin'ny tenany, fa ny mponina ao CNT miankina amin'ny ankapobeny fihaonana, dia teo amin'ny fepetra sy ny fanapahan-kevitra ny fiaraha-miombon'antoka, toy ny antoko dia mpikambana ao amin'ny zaridaina. Tany LPH azo avoaka ny fananana, fa ny fananganana ny trano ao amin'ny faritra fehezin'ny ny fanapahan-kevitra ny manam-pahefana eo an-toerana izay mety mandrara ny fanorenana trano. Araka ny Lalàna 112 Federal (Andininy faha-4, fehintsoratra faha-2), tany LPH dia tokony ho ampiasaina voalohany indrindra ho an'ny fambolena sy ny fanodinana ny vokatra fambolena, ary ihany vao noho ny an'ny fanorenana ny trano. Fa ny fampiasana ny sombin-tany dia tsy ny tompon-fotoana, na mandrahona ny tsara na ny tsy fahampian'ny zavatra ilain'ireo ny fananana ho any ny fampiharana amin'ny lavanty.

Ponenana sy ny toeram-pambolena

Fahasamihafana SGF avy LPH tao an-tanàna no tena misy ny marina fa raha ny tompony manapa-kevitra ny hanorina trano sy hamoaka ny fahazoan-dalana honina eo amin'ny tetika LPH, dia Ho tsy maintsy manao izany amin'ny alalan'ny ny kianja sasany porofo fototra, raha ny tompon'ny manokana trano fonenana dia afaka ponenana ao an-trano naorina tsy fameperana. Tao an-tanàna ny tompon-javatra azo atao ny hamindra ny toerana misy tany, dia miala amin'ny tsy miankina smallholders trano. Ary izy ireo dia afaka manorina trano. Pambolena tany, lavo eo ambany fahefana ny tany Code (Andininy faha-77), indrindra mba ho ampiasaina amin'ny voly sy ny horticulture mitsaha-mitombo, ary raha toa ka natao ho fanorenana, avy eo, miaraka amin'ny sasany famandrihan-toerana.

Hetra - mahatsapa ny fahasamihafana

Inona no maha samy hafa - ny tsy miankina sy ny trano fonenana sy ny smallholdings fanotrehan'ny CSP DNP na eo amin'ny lafiny hetra? Tax fandoavam-bola ho an'ny tsirairay trano fanorenana sy ny suburban tsy soa fiaraha-miasa dia niforona miorina amin'ny ny cadastral sarobidy sy ny hasarobidin'ny ny hetra (ny hetra ao amin'ny tsy miankina trano fonenana etsy ambony), tsirairay avy, isam-batan'olona trano tompony dia handoa ny amin'ny fandatsahan-drakitra bebe kokoa. Ary ny tompon'ilay ny DNP na SNT afaka hanao trano ho an'ny tenany, tsy misy fandrindràna.

correct voasoratra

Aoka hatao hoe te-hanao trano teo amin'ny tany LPH. Mba hanaovana izany, dia tsy maintsy hanova ny lasibatra fanendrena ny tany, izany hoe, mba hamindra fambolena tany hafa toerana, ary izany dia nifehy ny tany Code (Andininy faha-79) ary ny Federal Lalàna № 172-FZ Desambra 21, 2004 Amin'ity tranga ity, ny fanapahan-kevitra hamindra tany, dia miala iray fanjakana hafa hanaiky Chapter mpitantana ny distrika. Mba hisoratra anarana indray ny tany dia takiana ny antontan-taratasy be dia be fonosana, ka tafiditra ao anatin'izany ny fandalinana ny tetezamita avy amin'ny toerana iray hafa, antontan-taratasy mamaritra ny toerana misy ny tany, ny vidiny, ary koa ny famaranana ny fanjakana vatana.

Rehefa manaiky ny antontan-taratasy rehetra takiana fandoavam-bola tsy maintsy atao. Izany dia mihatra na amin'ny vola sy ny Asa vaventy-bahoaka arrears ny fanesorana ny tany, dia miala fampiasana fambolena. Fitsipiky ny fomba arahina dia tsy mampiseho amintsika izay ny maha samy hafa dia, ny trano fonenana sy ny isam-batan'olona smallholdings dia nafindra tany amin'ny toerana hafa izany fotoana izany - avy enim-bolana ka hatramin'ny herintaona, ary ny algorithm ny fomba dia mitovy ho an'ny karazan-tany.

Mpandraharaha amin'ny naoty

Maro ny mpandraharaha izay manana faniriana hanomboka ny famokarana ara-barotra ao amin'ny ny toerana, manontany ny fanontaniana hoe: raha misy tany smallholdings sy ny tsy miankina ny trano fonenana - inona no maha samy hafa azy ireo eo amin'ny lafiny fanavaozana, satria amin'ny famokarana pambolena fotsiny tsy afaka handamina? Raha te-hanova ny toerana misy ny sombin-tany, na inona na inona ny fanafohezana no toerana. Ny liona ny anjara ny fahombiazan'ny hetsika ity dia miankina amin'ny toetra sy ny lanjan'ny tany dinihina.

Raha ny tany tena manan-danja eo amin'ny asa fambolena (lonaka) sy ny cadastral tombany no avo amin'ny toerana ity, azo inoana indrindra, dia tsy mahazo ny hanao indostria toerana. Raha ny ampahany Tombanana ny lisitra amin'ny 30% lalina noho ny eo ho eo ho an'ny faritra, ny tompony no mety hanoloana ny toerana natao. Tao amin'ny antony toy izany koa no navela fanorenana ny orinasa toerana - lalana, fantsona sy ny toy izany.