Inona no fifanarahana amin'ny fampitsaharana ny lease

Tao anatin'ny taona vitsivitsy, ny firenena fandraharahana madinika dia mivoatra haingana. Ny fitomboan'ny isan'ny orinasa madinika sy ny orinasa. Tsy toy ny orinasa lehibe, dia tsy afaka hahazo tompon'ny tena toetrany sy fananana lafo vidy hafa. Ary indraindray misy tsy mila fotsiny. Matetika, fikambanana kely ihany no mila toerana birao kely na ho afaka vetivety mampiasa fitaovana. Ny tena vidin'ny toerana toy izany no tena ambony amin'ny ankapobeny. Amin'ity tranga ity, fa ny fahaizana mpandraharaha zavatra tsara no hiditra any an-lease ny zavatra naniry ho saran'ny. Ny fifanarahana dia namarana araka ny lalàna sivily, ary manan-kery mandra-fahataperan'ny na mandra-tena mbola iray amin'ireo antoko roa manapa-kevitra ny hamarana tsy.

Ny fomba fiasa sy ny endri-javatra ny fifanarahana famaranana

Araka ny ankapobeny eken'ny fenitra ny lease azo faranana, toy ny fitsipika, tamin'ny fomba telo lehibe:

• fifanarahana (fifanarahana) eo amin'ny andaniny sy ny ankilany;
• vahaolana ho an'ny olana ny alalan 'ny fitsarana;
• tsy fahombiazana iray avy amin'ny antoko hafa tanteraka ny fifanarahana adidy.

Fiaraha-mientana ifampizarana fifanarahana na fifanarahana mba hamarana ny fifanarahana triatra dia heverina ho tsara indrindra safidy ho an'ny mpiara-miasa. Amin'ity tranga ity, dia tsy ilaina ny antoko dia misy tsy fifankahazoan-kevitra na ratsy fototra. Andaniny sy ny ankilany dia manana teboka iray monja dia afaka converge ao ny heviny fa ny fitohizan'ny fifanarahana adidy tsy mety ho na ny lessor na ny lessee. Amin'ny toe-javatra izany, dia tsy maintsy mamorona ny antontan-taratasy izay hatao hoe "Fifanarahana momba ny fanalan-ny lease fifanarahana." Ny vokatry ny fifanarahana tsy maintsy ho raikitra an-tsoratra, ary hita taratra manaraka ireto hevitra lehibe ao aminy;

1. Ny antony ny fanalan-ny fifanarahana fifandraisana. Mety ho fanekena an-tsitrapo ny antoko na hanova ny toe-piainana tsy misy izay ny fitohizan'ny ny fifandraisana dia saika azo atao.

2. Ireo dingana (tena fotoana), raha tsy maintsy.

3. Farito ny fizotry ny asa ny fiaraha-mientana ifampizarana tanàna kely sy ny fanafoanana tanteraka adidy hafa azo atao mba tsy mahafinaritra vokatry ny toetra ara-dalàna.

4. Ento ny famindrana ny Nanofa faritry (fitaovana) avy amin'ny mpanofa ho any amin'ny tompony. Tamin'ny fotoana io, dia ilaina ny manao tahirin-kevitra samihafa, izay tsy misy filazana tsy maintsy misy firaketana an-tsoratra.

Ihany raha misy fampitsaharana ny lease fifanarahana dia ahitana rehetra hevitra eo ambony, dia azo atao tsara ahitana ara-dalàna. Raha tsy izany, na dia mety hahita antoko eo aminy ny "fialan-tsiny ihany" ho any amin'ny fitsarana. Ankoatra izany, dia tsara ny mandinika lafin-javatra manan-danja hafa. Raha tany am-boalohany voasoratra fifanarahana efa voasoratra ara-panjakana, ny fifanarahana momba ny fanalan-ny lease ho voasoratra ara-panjakana dia tsy maintsy ihany koa. Nanofa dia fitaovana ihany, na toerana azo raisina maimaim-poana.

Fifanarahana amin'ny endriny rehetra

Raha ny antoko dia nanapa-kevitra ny hanao fifanarahana amin'ny ny fanalan-ny lease, ny santionany dia tsy tokony hijery. Toy izany ny antontan-taratasy dia ahitana amin'ny fomba jadona. Amin'ny teny mitovy fifanarahana izany. Voalohany tonga ny anaram-boninahitra. Dia hanazava ny inona marina ny fifanekena nosarihana niakatra ny fifanarahana. Arahin'ny ny daty sy ny toerana (tanàna). Izany no nanaraka ny ampahany lehibe indrindra. Izany dia manomboka amin'ny sasin, izay mametraka ny antsipirihan'ny roa tonta fa "efa nanao fifanarahana io toy izao manaraka izao." Ary rehefa afaka izany, ny hevitra rehetra voatanisa nampiasa fomba tsara ny hevi-dehibe:

1. Ny isa, daty sy ny anaram-boninahitra ny fanekena, izay tsy maintsy ho levona.

2. Ny daty marina ny fanalan-ny fifanarahana adidy.

3. fanombanana ny ny asa ny netting na fanambarana fa ny olana dia tokony ho tapa-kevitra tsy misy sazy.

4. Information momba ny fiverenan'ny ny Nanofa fananana amin'ny antsipiriany ny antontan-taratasy manan-danja.

5. Record ny tsy fisian'ny filazana fifanoloran.

Fifanarahana toy izany dia tokony ho nosarihana niakatra tany gazety roa, fara fahakeliny, ary nihazona ny antoko tsirairay.

Santionana mahazatra antontan-taratasy

Ao amin'ny paika ny famaranana ny fifanarahana rehetra lease dia tsy maintsy ho tonga ny antontan-taratasy izay manamafy ny fiverenan'ny ny Nanofa fananana. Mahatonga azy ity ho toy ny asa. Ao amin'ny fampitsaharana ny lease milaza fa famindrana ny tompony ny fananany ho an'ny lessor. Ary nanao toy ny ara-dalàna asa mahazatra. Manomboka ny endriky ny anarana, firehana sy ny daty ny famolavolana ny antontan-taratasy. Avy eo, taorian'ny "Cap" ny famantarana ny antoko dia fihetsika avy amin'ny andinin-teny mihitsy. Voalaza fa ny efitra (na fananana hafa) nafindra tany amin'ny mpanofa sy ny tompony nanaiky. Ny manaraka izao manoritra ny tena toetra sy ny ara-teknika ny toe-zavatra. Rehefa avy tagging ny tsy fisian'ny fanambarana mazava antsipirihany ny antoko, nahazo sonia ny olona, izay voaisy tombo-kase avy eo. Lafiny tsirairay dia tsy maintsy manana ny azy an'ilay asa, izay tia ny tena fifanarahana.