Inona no atao hoe ny hofan-trano? Izany - fidiram-bola

Ny teny hoe "hofan-trano", izay nadika avy alemà dia midika hoe "miverina" dia manana dikany maro.

Indrindra indrindra, ny ara-toekarena hofan-trano - dia mitohy maharitra indexed fidiram-bola izay aloa ny Renivohitra, tany, na fananana hafa.

Olona iray no heverina ho ny mpandray ny triatra. Io olona io famindrana ny fananany ho ao an-tompon'ny olona iray antsoina hoe ny mpandoa triatra. Ny raharaham-barotra, izay eo amin'ny antoko, mihevitra ny adidy amin'ny fomba mpandoa mba hamindra ny vola ho any amin'ny mpandray, na mba hanome zavatra hafa ho an'ny ny fikojakojana.

Hofan-trano - dia iray-lalana fifanekena. nandriatra ny mpandray avy hatrany araka ny famindrana ny fananan'ny ao ny fananan'ny hafa, dia tahirin-ny marina, fa tsy adidy.

Mpandoa dia ny triatra taorian'ny fifanarahana mahazo ny zo hivarotra ny fananana ambanin'ny lalàna. Raha ny marina dia mety hanana ny fananana toy izany handray soa avy amin'ny fampiasana, hivarotra ny fananan'ny amin'ny ny (ohatra, mba hanome).

Civil lalàna ao amin'ny Federasiona Rosiana allocates isan-karazany ny annuities.

Maharitra, rehefa tompon'ny nafindra ny fananana ny lova na nifandimby. Izany dia karama annuity mandrakizay. Ny fikambanana dia afaka manao zavatra mpandray, fikambanana ara-dalàna sasany, na isam-batan'olona. Tsy maintsy ny toy izany annuity fandoavam-bola dia tokony arahina hentitra amin'ny intervals sasany, toy ny indray mandeha isam-bolana na ny tao an-tanàna. Constant fandoavam-bola dia naato afa-tsy ny zava-nitranga fa ny mpandoa ny triatra no hividy.

Life annuity - fifanarahana ity mahasoa ho an'ny antoko rehetra. Ny mpandray mandefa ny tranony (na fananana hafa) any amin'ny mpandoa, fa izay tsy maintsy mba hampidirana ny mpandray ny fahafatesana, dia nanaiky ny hanome tolotra any amin'ny raharaham-barotra, na handoa vola raikitra. Ny fananana lasa ny fananan'ny olona iray hafa (mpandoa) ihany, rehefa maty ny mpandray. Fahafoizako ny fananana mety ho maimaim-poana (raha heverina ihany no hofan-trano), na karama (hanofa vola fanampiny vola). Zava-dehibe: hofan-trano ny haben'ny tsy tokony ho latsaky ny 1 karama farany ambany indrindra isam-bolana, ary tsy tapaka indexed.

Fiainana-ela fikojakojana ny miankina mitaky ny famindrana ny fananana manokana. Ny mpandoa Mety hampiasa ny fananany ny mpandray ihany tranga roa: na ny tsoratra fanekena, na rehefa maty. Rents toy izany dia midika fa ny mpandoa dia ahitana ny mpandray mila handoavana ny fikarakarana, sy ny sisa Indraindray dia nosoloina ny vola.

Loss, very, fandringanana na fahasimban'ny fananana voalaza ao amin'ny fifanarahana amin'ny alalan'ny tsy misy fahadisoana ny mpandray - tsy antony handroahana ny fifanarahana dia mbola manan-kery. Noho izany, tokony hitandrina mpandoa hetra; dia tandindomin-doza ny fahasimbana goavana.

Fifanarahana toy izany dia faranana na amin'ny fiaraha fifanarahana ny antoko, na eo amin'ny raharaha tsy tanteraka ny toe-piainana.

Misy foto-kevitra ny tany triatra. Tany triatra - dia ny vola izay tsy maintsy aloa noho ny fanofana na fampiasana ny loharanon-karena voafetra, na ny fidiram-bola izay mahazo ny tany tompony avy amin'ny mpanofa.

Amin'ny feudal fiaraha-monina, nisy triatra ny asa, voajanahary rents (triatra nizara tsara fanahy), vola vola.

Misy karazana triatra toy izany:

Tanteraka, izay aloa ny lessee ho an'ny faritra rehetra, na inona na inona ny fampiasana sy ny fahavokarana.

Ny Differential dia azo avy amin'ny teknolojia farany indrindra, tsara fiantraikany eo amin'ny mamokatra sy, vokatr'izany, vokatra sy ny vola miditra tanteraka. Raha namorona ny tany voalohany vysokoplodorodnye karazana triatra toy izany, ary raha mila fampiasam-bola be - ny karazana faharoa.

Ampihimamba - mitokana karazana tany triatra. Izy no nandray vola na eo amin'ny fivarotana (fividianana) ny raikitra karazana vokatra fambolena amin'ny ampihimamba vidiny, be ambony kokoa noho ny eo ho eo ny vidiny.

Annuity tompony dia afaka handray araka ny tsy fampiasana ny tany, izay ny orinasa fitrandrahana dia mineraly, etc. Amin'ity tranga ity, matetika misy Differential hofan-trano.