Famoronana Hoa - nisongadina

Andininy faha-61 ao amin'ny Housing Code mitaky tompon'ny trano rehetra (fonenana) mba hifidy ny fomba fitantanana ny trano fonenan'ny an-trano - mivantana ho any amin'ny tompony, ny trano fonenana kaoperativa (homeowners 'fikambanana), na amin'ny alalan'ny fitantanana orinasa. Ny tena tandrify Variant dia mihevitra ho manana ho zavaboary Hoa (homeowners). Ny tombony dia ny fahafahana mifehy ny fikambanana manome asa-bahoaka sy hiaro ny tombontsoan'ny tsotra ny tompony, Miiba - ny vola lany amin'ny famoronana sy ny fiaraha-mientana.

Alohan'ny mamorona condominiums, dia tokony hanazava ny rafitra ara-dalàna amin'izao fotoana izao dingana famoronana. LCD ao amin'ny andininy faha-135 eo ambany TSG mahalala ny fikambanana tsy mitady tombontsoa amin'ny fananana trano tompon'ny trano miaraka amin'ny fomba fijery ny mahazatra ny trano fananan'ny fitantanana sy ny fampiasana ao anatin'ny fetra napetraky ny lalàna. Hoa azo nanao fandaharana ao akory va ny trano trano, na inona na inona ny isan'ny nanana ny trano, na mpifanolo-bodirindrina maro manambatra ny trano.

Famoronana Hoa Tafiditra mifidy ny iray amin'ireo safidy lisitry ny ny fahefany - mahaleo tena fikojakojana sy fanamboarana ny faritra mahazatra ao an-trano, na hampiasa fanaraha-maso ihany no miasa. Ny dingan'ny ny zavaboary dia azo zaraina ho dingana maromaro.

Alohan'ny handamina Hoa, dia ilaina ny fampianarana mialoha ny fivoriana. Tamin'ny fanomanana ny initiators ny vondrona tokony mandroso ho fankatoavana ny fandaharam-potoana ny lisitry ny olana lehibe sy ny manokana ny asa tafiditra amin'ny fiaraha-miasa. Ao amin'ny dingana pahoriana dia ny hanazava ny hevitry ny mpiasa rehetra sy ny tombontsoa azo avy amin'ny famoronana asa rafitra vaovao manodidina ny trano, ary nomena ny fiantsoana fivoriana ho an'ny daty (na mandefa amin'ny alalan'ny taratasy). No taty aoriana noho ny 10 andro mialoha ny fivoriana, dia tokony hanantonana dokam-barotra tao an-toerana sy ny daty sy ny fandaharam-potoana.

Initiative Group, Ankoatra izany, dia tokony hifandray amin'ny fitondrana ny ponenana ny fanasana ho any amin'ny fivoriana ny solontenan'ny fitondrana, izay hamaly fanontaniana avy amin'ny mponina. Ary amin'ny fitantanan-draharaha dia afaka mahazo lisitry ny faritry ny trano trano mba hamantarana ny ohatry ny fisaka, amin'ny tsy miankina sy ny monisipaly fananany, tao amin'ny faritra ankapobeny ny trano.

Tamin'ny fivoriana voalohany amin'ny fanaraha-maso an-trano homeowners mifidy teny. Hoa famoronana no azo atao raha nifidy farafahakeliny 50% tompony. Ary ny fitsinjarana ny vato azo atao (ho toy ny vahaolana ankapobeny) miankina amin'ny efamira roa lahatsary nibahana trano, ary ny isan'ny mponina na tompon'ny ny isan'ny trano. Araka ny lalàna, ny antontan-taratasy nanorina ny condominiums dia ny fitsipika fototra iorenany. Hoa mpikambana manan-jo ho tompon'ny ny fangatahana. Noho izany, ny fivoriana voalohany ny hoavy mpikambana ao amin'ny Hoa tsy maintsy, ho fanampin'ny etsy ambony, mba hanaiky ny sata ny fiaraha-miasa, mba hifidy ny mpikambana ao amin'ny Birao sy ny fanaraha-maso Commission. Ilaina ny mifidy ny mpitari-draharaha sy ny sekreteran'ny fivoriana, mba hahazoana antoka ny kôlejy (raha izany, ny vokatry ny fifidianana dia ho tsy manan-kery), ary ny misoratra anarana mpanatrika. Tamin'ny tanteraka velively izany ny taham-pahavitrihana faobe misy safidy ny tsy tonga mifidy ao amin'ny olana.

Hoa famoronana dia tsy maintsy voasoratra ara-panjakana eo amin'ny fomba sahaza, ny tsipiriany dia tafiditra ao amin'ny Register ny fikambanana ara-dalàna. Tena ilaina ihany koa ny fisoratana anarana iray vao naorina fiaraha-miasa amin'ny manam-pahefana ny hetra hanokatra kaonty amin'ny banky, ary mampahafantatra ny fananganana ny Housing Commission, manome dika mitovy ny antontan-taratasy fisoratana anarana.

Rehefa vita ny fanoratana-panjakana ny fitantanana-trano nafindra tany amin'ny fahefana ny Hoa. Ny famindrana dia ataon'ny vaomiera manokana miaraka amin'ny fandraisana anjaran'ireo solontenan'ny manam-pahefana sy ny solontenan'ny ny fiaraha-miasa. Amin'ity tranga ity dia ny famindrana asa ao an-trano miaraka amin'ny fampiharana ny tahirin-kevitra ilaina.

Ary Hoa dia manana ny zo sy ny adidy hiditra ao fifanarahana amin'ny mpanome tolotra, ary, noho izany, handidy fitaovam-pandraisana ny mpanofa ny trano izay mety endriky ny tompon'ny an-tranony.