Dacha famotsoran-keloka - ny fomba handravaka ny tetika? Ny toetra fototry ny dacha famotsoran-keloka

Noho izany, amin'izao fotoana izao isika zaridaina liana famotsoran-keloka. Ahoana no hahatonga ny tany na ny trano eo amin'ny tany ao amin'ny fananana? Fantatrao izany rehetra izany dia tsy mba tahaka sarotra araka toa. Na izany aza, dia tsy maintsy mifanaraka amin'ny endri-javatra sasany. Noho ny famotsoran-keloka dingana tsy miankina notsorina. Fa ankehitriny dia manana ny lafiny ratsy lehibe. Ahoana ary inona no toe-javatra azo avoaka any amin'ny fananana manokana tany sy izay rehetra eo amboniny no miorina amin'ny dacha famotsoran-keloka? Rehetra ny endrika sy ny tsipirian'ilay ny dingana mba hahatsiaro Tsy toy ny sarotra araka toa.

Ny foto-pisiana sy ny famaritana

Tsy ela akory izay dia nisy zavatra toy izany ho toy ny dacha famotsoran-keloka. Ahoana no hanaovana azy an-toerana? Izany dia azo atao ao anatin'ny volana vitsivitsy. Fa inona ny famotsoran-keloka? Nahoana no nisy namorona?

Ity teny - dia karazana fanitsiana ny lalàna federaly. Izy ireo tsorina ny dingan'ny tsy miankina ny Real Estate. Izany hoe - ny tany sy ny trano eo aminy. Na dia izany aza, tsy ny rehetra dia afaka hanararaotra izany fahafahana.

Ny toetra fototry ny dacha famotsoran-keloka tsotra - haingana ary hanatsotra ny dingan'ny fanoratana ny fananany manokana. Teo aloha, dia nisy antontan-taratasy manan-danja. Ary ny dingana dia notsorina. Documents mitaky latsaka, ny sasany tsy afaka manao na dia. Raha ny foana faritry ny tany izany, na tsy misy an-trano / an-trano, ny ahiahiny momba ny ho an'olo-tsotra dia tokony ho kely dia kely. Eny tokoa, amin'ity tranga ity dia tsy manana hieritreritra, na tomady rafitra hijanona.

rafitra Soa

Ity misy mahasoa dacha famotsoran-keloka. Ahoana no hanaovana azy an-toerana? Fa ampy antontan-taratasy vitsivitsy monja. Anefa no mendrika ny hanao ny tany tsy miankina? Mba hamaliana io fanontaniana io araka ny marina, tokony ho fantatsika ny soa ny fanitsiana. Anisan'izany ny hevitra vitsivitsy:

1. Rapid fikarakarana ny antontan-taratasy. Ny zava-dehibe tombony, indrindra fa ny maoderina, asa maharitra. Ny fe-potoana ny fandraisana ny tany / trano amin'ny tompony manokana dia mihena be.
2. Tsy misy manan-danja ny fandaniana. Matetika dia ampy hanefana ny fanjakana ho saran'ny fandidiana iray manokana (ho an'ny tany na trano). Ho afa-tsy ho rava. Raha toa ka tsy manana antontan-taratasy, dia tsy maintsy hahazo fatiantoka ara-bola fanampiny.
3. Tsy misy lehibe antontan-taratasy. Tahirin-kevitra vitsivitsy monja - ary afaka mahazo ny trano sy ny trano rantsan-kazo, sy ny fananan-tany. Koa haha ara-dalàna haingana eto ahitana ny trano rehetra teo amin'ilay toerana.

Amin 'ny fitsipika, izany no tena fahita matihanina famotsoran-keloka. Fa ity dingana ity dia manana lafiny ratsy. Tsy be loatra, fa ho an'ny sasany, dia mety ho manan-danja.

Fahadisoana sy ny fandrika

Ve ianao liana amin'ny fomba mandamina dacha famotsoran-keloka? Voalohany, tadidio fa misy fanitsiana manana ny pluses sy minuses. Eny, ny soa azo avy amin'ny dingana bebe kokoa amin'izao fotoana izao. Fa ianareo kosa dia tokony ho takiana mba hahatsiaro ny fahadisoana izay afaka hihaona. Izy ireo:

1. Fandaniana vola lehibe. Na dia eo aza ny zava-misy fa ny famotsoran-keloka fotsiny no manan-danja, tsy nisy fampiasam-bola, ny fifanoheran-kevitra dia ny hoe ao ny tsy fisian'ny na simba ny antontan-taratasy, dia ilaina ny hanatanteraka fandrefesana tany sy ny toerana fanombanana, sy ny filaminana haka tahaka ny taratasy ilaina. Izany rehetra izany dia tsy mba tahaka mora araka ny tianao.
2. Time. Indray, Nifanipaka - amin'ny toe-javatra manokana, ny fisoratana anarana ny dacha famotsoran-keloka dia azo lany mihoatra ny enim-bolana. Na izany aza, dia toy izany toe-javatra mihatra afa-tsy ireo izay mila ny hanatanteraka fanadihadiana ny toerana.
3. Nomena ny tahirin-kevitra diso, no mahatonga ny fandavana ny fisoratana anarana ny zo amin'ny Real Estate. Pobespokoytes mialoha hoe zavatra rehetra dia efa niditra ao amin'ny Rosreestr.

Matetika raha ny fandehany mba hisorohana ny fahadisoana rehetra ny rafitra. Noho izany, ny fisoratana anarana amin'ny trano dacha famotsoran-keloka, ary koa ny famolavolana ny tany atao tsy misy olana. Aoka izay ny atambatra kely lisitry ny antontan-taratasy dika mitovy, ary manolotra azy ireo Companies House.

mampanankery

Tany (Cottage) Amnesty manana lany daty izay tsy foana ny olom-pirenena dia ho tratry ny ananany ny maivana endriky ny tompon'ny tany na ny trano eo aminy. Ahoana no fanitsiana ireo ao amin'ny lalàna Rosiana?

Misy tranga vitsivitsy. Ao amin'ny tranga voalohany (ny raharaha ny fifanarahana amin'ny fampiasana tsy voafetra na lease tany avy amin'ny fanjakana) fisoratana anarana dia azo atao hatramin'ny 1 Martsa 2018. Rehefa afaka izany fotoana izany dia tsy handray soa amin'ny famotsoran-keloka.

Faharoa, ny fanitsiana amin'izao fotoana izao dia ho manan-kery hatramin'ny 31 Desambra 2020. Tamin'ity indray mitoraka ity dia mihatra fetra ny tranga izay ny tany misy na inona na inona fiaraha-miasa. Ohatra, horticultural na suburban.

Ireo no fitsipika sy ny fameperana nanonona ny dacha famotsoran-keloka. Ahoana no hahatonga ny tany na trano aminy? Tena ilaina, araka ny voalaza hoe: mba hanomana ny antontan-taratasy kely lisitra. Ianao no nitondra azy ireo Companies House, na multifunctional Rosreestr foibe. miandry kely - ary afaka mahazo fanampiana eo amin'ny fananany. Fa tahaka ny dingana mivoaka marina? Inona no hitranga amin'ny hoavy tompony?

Fandoavana ny sarany

Ary voalaza hoe: mba hanatanteraka asa miandry antsika dia ilaina aloha ny rehetra mba handoavana ny saran'ny panjakana. Ny tsy fandoavana ny antontan-taratasy ireo no fototry ny tsy nety na ny fisoratana anarana tany an-trano. Firy no tsy maintsy mandoa amin'ny raharaha manokana?

Izany dia miankina amin'ny izay tianao mba hanao toy ny fananany manokana. Ao Rosia, fa ny tany hametraka saran'ny ny 350 roubles. Fa eo amin'ny trano lehibe iray na endrika amin'ny sazy. Izany no takian'ny amin'ny hoavy tompon'ny 2000 roubles.

Mariho fa ny anjara-raharaha hofany isaky ny zavatra atao avy. Izany hoe, raha tianao, ary ny trano rantsan-kazo, ary misy amin'ny tany ny fananana, mba ho tanteraka ho sarany 2350 roubles. Tsarovy izany. Ary aza adino ny mitondra ny taratasim-bola rehetra sy ny fandraisana ny fandoavam-bola. Rehefa manaiky antontan-taratasy tsy maintsy haneho am-boalohany ihany no platezhek.

fanambarana

Inona koa no nanomana ny ho avy tompony dacha famotsoran-keloka? Fanambarana ny foto-kevitra izay tsy teo amin'ilay toerana - izany no zava-dehibe iray hafa rakitra. Raha tsy misy izany tsy afaka misy fomba mandika ny hevitra ho fampiharana amin'izao fotoana izao. Tsy ilaina raha tsy rehefa misy ny tsy miankina ny tany tsy misy trano.

Zava-dehibe ny mahafantatra ny karazana akora voalaza ato amin'ity tahirin-kevitra. Ny fanaovana ny famotsoran-keloka ao an-trano dacha eo anatrehan'ny fanambarana notsorina. Ao anatin'izany no tokony ilaina ny mamaritra ny isan'ny storeys ny fanorenana fitaovana ny manda ivelany, ny faritra ny fananana voasoratra anarana. Aoka ho azo antoka ny mamaritra ny tena adiresy ny toerana misy ny zaridaina.

Amin'ny maha-fitsipika, fa ny fanamarinana ireo tahirin-kevitra mbola tsy nanao na fivoahana saram. Vaovao rehetra dia tsy maintsy niditra tao amin'ny Rosreestr. Ho teny vaovao momba ny fananana voasoratra anarana. Raha ny zava-drehetra dia OK, dia afaka manantena mahomby miankina. Raha tsy izany dia ilaina ny indray manao ny fanambarana, ary ny mihatra amin'ny manam-pahefana ny manan-danja.

ny trano

Misy lafin-javatra vitsivitsy ho avy dia tokony handray an-tompony fiheverana. Dacha liana ve ianao famotsoran-keloka? Ahoana no handravaka ny trano amin'ny azy eo amin'ny fananana? Tsy dia sarotra araka toa. Fa talohan'ny famoriam-bola ny antontan-taratasy, ary koa ny fandoavana ny saran'ny mba hiezaka ny hanomboka hanome ny rafitra rehetra izay ilaina ho an'ny velona.

Araka ny fampiharana mampiseho, manana ny zo rehetra hanao tsy mety tsy miankina, raha manao ny fanambarana misy malfunctioning. Dia miezaka ny trano rehetra sy ny rafitra, ary koa ny vaovao momba ny trano rantsan-kazo mba ho Rosreestr mialoha. Raha tsy izany, amin'ny tsy miankina manana olana lehibe.

antontan-taratasy

Koa ny tsara dacha famotsoran-keloka? Antontan-taratasy ilaina amin'ny fisoratana anarana dia toy izao manaraka izao:

• iza tompony rehetra (pasipaoro + dika mitovy);
• Tahirin-kevitra ara-teknika anjara lamba;
• cadastral drafitra ho an'ny tany sy ny trano;
• Fanambarana ny trano;
• fanambarana amin'ny tsy miankina;
• antontan-taratasy manamafy ny zo ny fampiasana ny tany;
• Fandraisana adidy fandoavam-bola-panjakana.

Manokana dia tokony ho vola ny tranga misy eo amin'ny tompony olom-pirenena manana zaza tsy ampy taona. Amin'ny toe-javatra toy izany dia manana tanana roa toerana. Voalohany - hatramin'ny 14 taona. Azonao atao ny mangataka ny kopia nahaterahana, ary koa ny fahazoan-dalana avy amin'ny manam-pahefana miambina ny fampiharana ny tsy miankina. Ny tahirin-kevitra faharoa dia mitaky 100%. Ny raharaha faharoa - ny tsy ampy taona mahatratra ny faha-14 taona. Ary ny vahaolana tokony hanao pasipaoro ankizy sy ny kopia nahaterahana (indraindray azonao atao raha tsy izany, fa ny famantarana dia tsy maintsy).

Izay ihany izay mila famotsoran-keloka dacha. Ahoana no hanao ny trano eo amin'ny fananana? Rehefa manangona zavatra rehetra voalaza ireo tahirin-kevitra, dia afaka mifandray amin'ny Antenimieran'ny Registration, ary miandry ny fankatoavana ny tsy miankina. Hanana ny andro dia tsy maintsy avy amin'ny passeport ka hitondra ny taratasy fanamarinana ny tompony.

Rehefa tsy mila cadastral drafitra

Amin'ny toe-javatra sasany, ny cadastral drafitra dia tsy ilaina. Tsy misy zavatra ratsy amin'ny alalan'ny fanomezana azy io tsy nety. Fa raha manana fahafahana mba tsy mena fanampiny kasety, dia tsy maintsy hanararaotra azy io.

Noho izany, dia liana ianao zaridaina famotsoran-keloka. Ahoana no hahatonga ny tany sy ny trano eo aminy, tsy misy cadastral drafitra? Araka izany, dia misy toe-javatra vitsivitsy monja:

1. Efa nanorina ny rafitra izay tsy mitaky ny fahazoan-dalana ho an'ny fanorenana. Zava-dehibe ny ho amin'ny tany ho amin'ny tahirin-kevitra izay hanamafy ny toerana misy ny trano ao anatin'ny tany.
2. Raha ny tany natokana ho an'ny zaridaina, zaridaina na ny trano rantsan-kazo. Zava-dehibe ny manana ny famaranana ny fikambanana tsy mitady tombontsoa ho natsangana. Ihany dia afaka isika no tsy mieritreritra ny cadastral drafitra.
3. Tsy mila antontan-taratasy sy ny antontan-kevitra momba rehefa trano sy ny rafitra efa voatanisa ao amin'ny Rosreestr. Amin'ity tranga ity, manondro fotsiny azy ireo ny fanambarana izay feno ny tompony.

Angamba izany no faneriterena rehetra. Ankehitriny dia mazava fa toy izany dacha famotsoran-keloka. Ahoana no hanao trano eo amin'ny toerana? Ataovy ho mora kokoa. Koa miezaha mba tsy mangataka andro. Ahoana anefa raha ianao no takiana mba hanolotra ny cadastral drafitry ny toerana, fa tsy manana? Amin'ity tranga ity, tokony hanafatra azy io! Inona no marina?

Ny fahazoana pasipaoro cadastral

Araka ny hitanao, soa lehibe, na dia tsy foana, manome ny dacha famotsoran-keloka. Ahoana no hahatonga ny tompon'ny tany, ny efa nataonareo tamin'ny. Fa izany ihany no toe-javatra misy ao amin'ny tompony ho avy dia manana antontan-taratasy rehetra ilaina. Matetika raha ny fandehany fa tsy ampy cadastral pasipaoro. Raha tsy nisy izany, azonao atao ihany indraindray. Matetika, ao amin'ny Antenimieran'ny Registration dia hitaky izany tahirin-kevitra. Noho izany dia mila somary mahazo azy.

Mba hitondra hevitra ho amin'ny fiainana, dia mila ny pasipaoro. Avy eo dia mila hanoratra ny fangatahana ho an'ny drafitry ny tany sy ny trano, izay hita teo amboniny. Tsy voatery hisoratra anarana rehetra nampahafantatra anareo ny tsipiriany.

Teboka manan-danja iray hafa - ny fandoavana ny adidy-panjakana. Tsy maintsy atao mba tsy tsy miasa. Ny tsirairay ho amin'ny famoahana ny cadastral drafitra tsy maintsy mandoa 200 roubles ihany, fa ny ara-dalàna - 600.

Aorian'izay, dia homena manokana rosia. Izao no voalaza ao ny teny hoe indray fitsidihana ao amin'ny Antenimieran'ny Registration ny pasipaoro. Matetika ny miandry vanim-potoana teo anelanelan'ny 14 sy miovaova 30 andro. Eo ho eo, miomana miandry iray volana. Raiso ity daty ny tahirin-kevitra mampiseho ny maha-karatra.

zavatra famotsoran-keloka

Tsy voasoratra anarana rehetra azo miorina amin'ny amin'izao fotoana izao ny fanitsiana ny lalàna Rosiana. Inona no endri-javatra hafa dia manome dacha famotsoran-keloka? Inona no Hahasambatra ny sombin-tany ho fananany manokana, izay efa nataonareo tamin'ny. Ankoatra izany, dia nanjary mazava filaharan'ireo zavatra ao an-trano tsy miankina. Nefa maro no liana amin'ny zavatra hafa zavatra manaiky ny fanitsiana natolotry ny governemanta? Izy ireo:

• Trano rehetra naorina ao amin'ny faritra ho an'ny fanorenana trano tsirairay;
• trano izay hita ao anatin'ny faritry ny tany, ary natao ho an'ny tena manokana no manao hevi-dratsy;
• zaridaina trano, izay naorina ho an'ny zaridaina, zaridaina na dacha asa ny tompony;
• heva, ny trano fitehirizako gazebos, garazy, tokantrano vondrona, LAKALY FITEHIRIZANA, izay hita ao amin'ny firenena / zaridaina / zaridaina faritany;
• rafitra hafa izay tsy mila fahazoan-dalana ofisialy.

Mazava ho azy fa ny tany rehetra ny dacha rakotry ny famotsoran-keloka. Na inona na inona karazana tahirin-kevitra momba ny zon'ny fampiasana ny tany ianao - na izy ireo tsy manam-petra hamela fampiasana na lease.

Teny an-dalana, raha nandriatra ny tany, ny tsy miankina, dia mila vola fanampiny. Na dia izany tsy ampy ho anareo dacha famotsoran-keloka. Ahoana no mba toerana tahaka izany? Mialoha dia tokony hividy azy, sy ny trano eo aminy amin'ny cadastral sarobidy. Raha ny raharaham-barotra dia ny fifanarahana ny fivarotana. Izany no ho taratasy manamafy ny zo fananany.

Manaraka dia tsy maintsy hijery ny fananana ary koa ny tany fandrefesana. Aza adino ny hamorona geodetic drafitra. Izany rehetra izany, mazava ho azy, dia mitaky anao fandaniana sasany. Samy vola sy ny fotoana. Taorian'ny fanodinkodinana, tsy maintsy mametraka ny tetika teo amin'ny fisoratana anarana ao Rosreestra cadastral. Ary vao hiatrehana ny fisoratana anarana ny fananana antontan-taratasy manokana. Soa ihany fa ny zavatra rehetra azo atao amin'ny mirazotra. Rehefa dinihina tokoa, tsy maintsy ampiharina ao amin 'ny ohatra. Ihany amin'ny lisitry ny antontan-taratasy hafa. Angamba ny zavatra rehetra izany no azo nihaona nandritra ny tsy miankina. Aza adino ny mitondra ny antontan-taratasy manamafy ny fisian'ny trano an-tany ho velona.

hita

Ary dia mazava, toy ny adihevitra momba ny famotsoran-keloka dacha tany, ary koa ny zohy fialofan'ny sy ny trano eo aminy. Tsy dia sarotra toy ny mety toa terỳ am-piandohana. Ny zava-dehibe indrindra - au livre mialoha ary manomana ny lisitry ny antontan-taratasy rehetra.

Araka ny fomba fanao mampiseho, dacha famotsoran-keloka mahasoa fiantraikany eo amin'ny mponina. Hatreto, dia nitohy hatramin'ny 31 Desambra 2020 (amin'ny tranga sasany - hatramin'ny Martsa 1, 2018-handeha). Ary tsy fantatra na ny fitohizan'ny ny fanitsiana tsy tapaka. Koa haingana raha te-hanararaotra ny famotsoran-keloka!