Ny trano drafitra: fepetra takiana, tandindona, famolavolana

Ny fanatanterahana ny tetikasa fanorenana maro, ary koa ny fametrahana ny ara-dalàna ny fifandraisana eo amin'ny sehatry ny varotra Real Estate tafiditra ny fampiasana ny tahirin-kevitra manokana - planina ny trano sy ny rafitra. Ireo loharanon-kevitra na dia mety ho ara-(sy voazava arakaraka ny lalàna), fa tsy mifandray amin'ny lalàna, fa na izany aza malaza. Anisan'ny tena loharanom-baovao mahazatra izay zavatra nataon manaiky ny fitsipika mifehy ny fepetra voalazan'ny - fanorenana drafitra, maneho ny fanazavana izay voasoratra ao amin'ny fanjakana cadastre. Inona moa no specificity? Ao amin'ny rafitra mifanitsy ireo antontan-taratasy?

Famolavolana drafitra ny trano: normative fitsipika

Ny fomba tsy maintsy nosarihana niakatra drafitry ny trano, raha eo ambanin'ny sokajy toy izany mba hahatakatra ny ara-dalàna, voafehin'ny Order Minisitry ny Fampandrosoana ara-toekarena ao amin'ny Federasiona Rosiana # 403, nivoaka 01.09.2010 taona. Efa naka ny endrika sy ny tahirin-kevitra mifanaraka napetraka ny fepetra takiana ho an'ny fampandrosoana. Fanampin'izany, manan-danja indrindra sombin-lalàna eo amin'ny sehatra ny drafitra fampandrosoana ny Lalàna Federaly №221-FZ, nolaniana tamin'ny taona 24.07.2007. Ao izany, indrindra indrindra, mba hamaritana izay ny drafitry ny trano, inona no fanazavana ao anatiny. Diniho ireto fitsipika, ary koa izay mameno azy ireo ny Order # 403, amin'ny an-tsipiriany.

Inona no fototry ny drafitry ny trano?

Noho izany, ny drafitry ny trano, araka ny Lalàna Federaly №221, dia antontan-taratasy izay mametraka fototra vaovao avy izay manatrika ao amin'ny fanjakana cadastre, ary koa ny vaovao momba ny trano tokony hanitsiana izany amin'ny firaketana an-tsoratra. Vaovao eo amin'ny koa ho hita taratra amin'ny an-tsipiriany momba ny ampahany sasany izany, sy ny hafa, izay ilaina amin'ny hiditra eo amin'ny toeram-panorenana ao amin'ny lisitra.

Tsara homarihina fa misy toy izany koa be dia be ny tahirin-kevitra, toy ny planina ny trano. Na izany aza, ny fanendrena izy ireo dia afaka ny ho tena samy hafa. Ohatra, ny planina tsy afaka ny ho mifandray mivantana amin'ny cadastral firaketana an-tsoratra, am-nosarihana niakatra anivon'ny tetikasa, mbola nivoatra.

Kosa, ny drafitra, ny fandrafetana ny izay nifehy ny Order # 403, dia mba handrefesana ny vaovao momba ny zavatra vita, teo am- cadastral fisoratana anarana. Matetika indrindra ambany ny drafitry ny trano, raha manaraka ny fitsipiky ny lalàna ofisialy, dia midika ara-teknika drafitra. Na dia, mazava ho azy, heverina ofisialy ny andian-teny dia afaka mifanaraka isan-karazany ny antontan-taratasy.

Ny loharanom-baovao in fanontaniana, - ny "ofisialy" drafitra fanorenana azo nosarihana niakatra ho zavatra samy hafa karazana. Mety ho toy ny misaraka rafitra ary, indrindra indrindra, birao-be, trano trano. Mety ho faneva na trano, ary ireo izay tsy manam-paharoa izay naorina tamin'ny tetik'asa fanorenana.

Ny firafitry ny trano drafitra

Nihevitra tahirin-kevitra ahitana ny biriky roa lehibe:

• soratra;
• sary.

Tsirairay amin'izy ireo dia aseho amin'ny alalan'ny fizarana maromaro, ny lisitry ny izay dia azo faritana ho toy ny ara-dalàna hentitra sy mamorona ny fototry ny manokana cadastral karazana asa.

Tanjon'ny andian-tsoratra ny andinin-teny dia ny taratry ny tena antsipiriany momba ny zavatra. Azo ferana amin'ny alalan'ny marika isan-karazany mila manatsara fanolorana ny fanazavana sasany ao anaty rakitra. Ao amin'ny lahatsoratra boaty, ny tany dia misy fizarana drafitra izay fantatra:

• vaovao momba ny asa mitohy cadastral;
• loharano antontan-kevitra, vaovao momba fandrefesana, kajy;
• vaovao mikasika ny toerana misy ny trano ao anatin'ny tany;
• ny tena toetra mampiavaka ny zavatra;
• momba izany, na faritra hafa ao amin'ny trano;
• ny tena toetra ny faritry - raha tonga, ohatra, ny andian-tsoratra ny fisaka;
• Farany, injeniera ao amin'ny Cadastre.

Koa zava-dehibe dia ny sary rafitra. Ny zava-dehibe indrindra - mazava tsara maneho ny maritrano manokana ny trano, asehoy ny entana-jaza sy ny rafitra mifameno singa ao amin'ny rafitra. Ao amin'ny sary manakana ny drafitra sy hanolotra ny lisitry ny lohahevitra manokana. Anisan'ireo:

• sary mampiseho ny rafitry ny geodetic fanorenana;
• fisehon'ny zavatra ao anatin'ny tany;
• drafitra zavatra sary;
• rihana drafitry ny amin'ny zavatra na trano amin'ny ankapobeny, midika, raha ilaina, ny sasany hevi.

Ny antontan-taratasy ao amin'ny fanontaniana, dia tsy maintsy ahitana ny fizarana:

• Indray Mitopy Maso An'i mampiseho ny asa mitohy ny lisitra;
• Misy voalohany angona;
• anisan'izany ny vaovao momba ny fandrefesana, kajy;
• Fanorenana ahitana sary.

Ny ampahany hafa tafiditra ao amin'ny tahirin-kevitra, arakaraka ny antsipiriany ny tetikasa fanorenana iray manokana, ary koa ny karazan cadastral nanatanteraka asa.

Design ny drafitry ny trano

Andeha isika izao handinika ny fomba izay azo namoaka antontan-taratasy amin'ny fanontaniana. Fepetra ny fanomanana ny ara-teknika drafitry ny trano, voafaritry ny lalàna, mihevitra fa ny tahirin-kevitra dia ho avy ho an'ny tsirairay trano. Ao ny zava-nitranga fa nisy zavatra manokana niforona ho toy ny vokatry ny fanorenana indray ny vitsy, ny drafitra dia nosarihana niakatra ao amin'ny boky iray. Fa ity lahatsoratra ity dia tokony ho hita taratra eo amin'ny fomba antsipirihany ny voalaza rehetra trano ahitàna ny tetikasa.

Fanomanana ny drafitra: fepetra ankapobeny

Hojerentsika indray izao hoe mivantana ireo fepetra takina ho an'ny fanomanana ny ara-teknika drafitry ny trano eo amin'ny tontolon-kevitry ny fepetra ankapobeny. Ny antontan-taratasy ao amin'ny fanontaniana dia nosarihana niakatra teo amin'ny fototry ny angon-drakitra cadastral momba ny trano sy ny tany izay izany no misy. Izany no antony, ireo loharanom-baovao:

• hanesorana;
• cadastral pasipaoro.

Raha ny trano dia apetraka amin'ny toerana maro, ny fampiasana ny nalaina ho an'ny tsirairay amin'izy ireo. (Tsy ao anatin'izany ny vaovao momba ny toerana misy ny tany) Ny fanazavana momba ny trano dia hita taratra eo amin'ny drafitra ara-teknika, miorina amin'ny votoaty omen'ny ny mpanjifa ny asa ao amin'ny lisitra tahirin-kevitra, zavatra alalana ny fidirana na ny fanoratana taratasy ao amin'ny trano. Gazety Ny tahirin-kevitra manan-danja mety ho tafiditra ao amin'ny iray fanampiny ho an'ny drafitra fanorenana. Amin'ny toe-javatra sasany notakin'ny lalàna ny orinasa mpamokatra entana, angon-drakitra loharanom-baovao no ilaina. Raha izany no izy, dia ny vaovao momba ilay zavatra tafiditra ao amin'ny drafitry ny trano fonenana iray eo amin'ny fototry ny fanambarana, izay efa voaomana araka ny sasany nametraka fepetra ao amin'ny lalàna. Ny antontan-taratasy manan-danja tamin'izany andro izany mba ho tafiditra ao anatin'ny fampiharana ny drafitra.

Raha ny fanomanana ny antontan-taratasy ao amin'ny fanontaniana ny anjara hafa ho loharanom-baovao, ny fampiasana izay dia nomena tamin'ny alalan'ny lalàna federaly, ny dika mitovy koa dia tsy maintsy ho tafiditra ao amin'ny fangatahana rafitra.

Ny endriky ny trano drafitra

Ny antontan-taratasy ao amin'ny fanontaniana, dia ho vonona amin'ny endrika elektronika amin'ny XML endrika. Amin'ity tranga ity, dia tsy maintsy ho tsara laza amin'ny alalan'ny sonia nomerika injeniera cadastre. Ce fichier dia tsy maintsy manaraka ny fepetra takiana nametraka ny mety ho amin'ny endrika vaovao hita taratra ao aminy, dia azo vakiana ary araha-maso.

Hafanàm-po an tetika ny trano dia tsy maintsy namorona XML-monina iombonana, izay neken'ny Biraon'ny Cadastre Federaly ary nakariny tao amin'ny ny toerana. Raha ny lalàna mifehy ny fampiasana ny antontan-taratasy mifanaraka no niova, ny Federal Service de Cadastre hanao fanitsiana ny tahirin-kevitra XML-iombonana.

Electronic injeniera sonia dia tsy maintsy ho tsara laza ary manaraka ny fepetra napetrany teo amin'ny Rosiana sy ny lalàna mifehy ny tahirin-kevitra elektronika.

Kosa, ny fampiharana, izay mameno ny trano drafitry azo pirinty tamin'ny taratasy. Mba hanampiana azy ireo ny antontan-taratasy ao amin'ny fanontaniana, dia tsy maintsy ho scanned amin'ny endrika PDF, ary nanao sonia ihany koa ny mampiasa ny EOC cadastre injeniera. Ny drafitry ny tany ny trano na ampahany aminy ho scanned in JPEG endrika.

Ny firafitry ny fampiharana hafa koa ahitana tahirin-kevitra elektronika, raha nomena ny lalàna ao amin'ny Federasiona Rosiana. Amin'ny toe-javatra sasany (ohatra, noho ny fisian'ny toe-javatra mety ao amin'ny fifanarahana fifanarahana), trano drafitra vonona amin'ny taratasy. Ireo loharanom-baovao voamarina ny sonia sy tombo-kase ny injeniera cadastre. Fa izany ihany koa tsy maintsy nosarihana niakatra sy ny drafitry ny nomerika ny trano - amin'ity tranga ity, dia nameno ny taratasy.

Ny fanaovana lahatsoratra drafitry ny trano andian-tsoratra

Isika izao mianatra ny fomba izay ny lalàna ao amin'ny Federasiona Rosiana mametraka ny fepetra takiana ho an'ny fanoratana ny lahatsoratra fanakanana ny antontan-taratasy.

Amin'ny fandinihana ny drafitry ny trano dia voarakitra voalohany indrindra isan-karazany ny asa tanterahana amin'ny alalan'ny Cadastre. Noho izany tanjona sy maharesy lahatra lahatsoratra, izay mety hisy fiantraikany vaovao toy ny:

• adiresy ny trano ny tapany izy,
• ny fomba famoronana ny zavatra;
• toetra ny trano;
• cadastral maro ny zavatra;
• ny isan'ny trano fonenana sy ny toeram-ponenana tsy faritry ao amin'ny trano rafitra.

Ny karazana tahirin-kevitra manaraka, voasoratra amin'ny lahatsoratry ny drafitra - ny vaovao momba ny mpanjifa nanatanteraka ny asa ao amin'ny Cadastre. Mety hisy manokana:

• Full anarana, pasipaoro antsipiriany, adiresy ny mpanjifa - raha toa ka misy olona voajanahary;
• anarana, Bin, firapotsy, adiresy - raha ny mpiara-miasa manana ny sata ara-dalàna ny fikambanana.

Ny drafitry ny trano ihany koa ny andian-tsoratra dinihina dia tokony ho hita taratra:

• ny vaninandro nanaovana ny fanomanana ny farany dikan-ny antontan-taratasy toy ny injeniera;
• vaovao momba ny olona famolavolana ny taratasy milaza ny anarany feno, pasipaoro maro, porofo ny takiana, finday, adiresy na Flag ny mpampiasa, raha ny injeniera manatanteraka ny asany miasa eo amin'ny toerana misy ny mpiasa.

Ny manaraka karazana vaovao izay miseho ao amin'ny lahatsoratra tavoara feno ny trano drafitra, - tsipiriany momba ny antontan-taratasy, izay ampiasaina ao amin'ny fanomanana ny loharano raisina. Ohatra, tetikasa toy ny tahirin-kevitra, fahazoan-dalana antontan-taratasy, taratasy fisoratana anarana, ny vaovao avy amin'ny lisitra. Raha tafiditra cartographic fitaovana izay ferana ao amin'ny fahi-dahatsoratra:

• anarana karatra;
• sehatra fananganana drafitra, hita taratra eo amin'ny asa cartographic;
• ny daty ny famoronana sy ny fanavaozana ny sarintany.

Manan-danja hafa koa napetraka ny tahirin-kevitra ao amin'ny antontan-taratasy lahatsoratra andian-tsoratra - ireo izay maneho ny toetoetry ny tambajotra geodesic nanan-tantara na izay nandray anjara tamin'ny fanatanterahana ny asa teo amin'ny lisitra. Amin'ity tranga ity, dia mila manamboatra:

• handrindra ny rafitra;
• ny anaran 'ny zavatra, ary koa ny sonia ny fanasokajiana geodetic manoro ny tambajotra;
• kilasy, miavaka ny mifanaraka tambajotra;
• ny Flag ny hevitra;
• tahirin-kevitra mampiseho ny toerana misy ny zavatra manamarika ny foibe, ary koa ny marika.

Ao amin'ny lahatsoratra boaty, ny antontan-taratasy ilaina ny manamboatra ny sain'ireo fitaovana fandrefesana ireo izay nampiasaina nandritra ny asa. Indrindra indrindra, dia mety ho:

• ny anaran'ny fitaovana iray manokana na ny fitaovana;
• Fitaovana fandrefesana Room;
• vaovao momba ny fitaovana na fitaovana calibration.

Tena ilaina ny mandinika maromaro tsipirian'ilay manokana izay mampiavaka ny fahi-dahatsoratra ho fitaovana toy ny trano rafitra. Noho izany, mihaino ny endri-javatra ny fandinihana ao aminy vaovao momba ilay zavatra drafitra. Inona avy ireo antsipiriany ny fomba ity?

Contour ny trano eo amin'ny lafiny: ny tsipirian'ilay

Ny contour ny trano - dia mihidy andalana izay ahitàna ivelany manatona ny fari, tsy ampy ny trano amin'ny marindrano fiaramanidina. Ny contour mifanitsy amin'ny andalana iray mihidy, izay nitarina ho any amin'ilay ambaratonga amin'ny izay ny trano dia mifanakaiky ambonin'ny. Tsy tokony ho tafiditra;

• andohalambo na ny andinin-tsoratra masina;
• projecting singa isan-karazany, manana hatevin'ny tsy mihoatra ny 0,5 m ny sakany ary tsy mihoatra ny 1 m.

Raha apetraka ny trano misy tongony, ny drafitra dia ahitàna ny fanitarana ny sisin-tany ny ivelany. Ny fomba iray na ny hafa mitondra fanohanana amin'ny endrika antontam, amin'ity tranga ity dia tsy zava-dehibe.

Ny tahirin-kevitra dia tokony hita taratra ny fomba izay ny Flag ny contour ny trano na ny tapany izy. Mety ho:

• geodesic;
• mifototra amin'ny zanabolana ny refiny;
• photogrammetry;
• amin'ny lafiny tontolo sarintany;
• fandalinana.

Tsipirian'ilay sasany miavaka amin'ny fanomanana ny trano drafitra, nanomboka noho ireo fiovana ao amin'ny lisitra ao amin'ny toeram-panorenana mifanaraka.

Fanomanana ny drafitra ho an'ny fiovana eo amin'ny lisitra

Raha ny antontan-taratasy ao amin'ny fanontaniana dia nandidy noho ny fanitsiana ny tahirin-kevitra voarakitra ao amin'ny firaketana cadastral, ao amin'ny fahi-dahatsoratra tsy maintsy raikitra ny toetra vaovao ny toetra soatoavin'ny 'ny zavatra ho nampidirina ao amin'ny lisitra.

Amin'ity tranga ity, ny antontan-taratasy dia ahitana vaovao momba ny cadastral isan'ny zavatra. Nieritreritra ny fitsaboana azo notanterahina ihany koa ny raharaha raha ilaina mba hanitsy ny fahadisoana hita eo amin'ny tany peo. Amin'ny toe-javatra sasany, tahaka ny teo aloha raikitra isa nomena ny zavatra firaketana ao amin'ny fanjakana.

Toetra mampiavaka ny faritry eo amin'ny lafiny trano

Ny lahatsoratra andian-tsoratra-drakitra Improvement dia mety ahitana toetra eo amin'ny firafitry ny trano - ohatra, raha toa ka misy fianakaviana multi-trano. Mety ho hita taratra:

• cadastral maro ny zavatra;
• isan'ny gorodona izay dia hita ny faritry;
• Zavatra adiresy;
• ny fanendrena ny efitrano, ny karazany avy;
• faritra ilay zavatra.

Amin'ny toe-javatra sasany, dia azo atao ny mamaritra ihany ny cadastral isa faritry - indrindra raha atao araka ny tokony ho niditra vaovao momba ny trano firaketana ao amin'ny fanjakana.

Famaranana injeniera cadastre eo amin'ny lafiny trano

Ny singa manan-danja ny antontan-taratasy ny andinin-teny ao amin'ny vondrona fanontaniana, - ny famaranana ny injeniera cadastral nanao ny asa. Mety hisy fiantraikany isan-karazany ny vaovao. Ohatra, ireo izay maneho ny fahadisoana izay natao nandritra ny fandraisam-peo ny trano ao amin'ny Cadastre, diso kajy ny toerana misy ny zavatra, ny faritra (raha mahefa matihanina drafitra fampandrosoana dia tsy araka ny tokony ho fanadihadiana). Amin'ity tranga ity, ny famaranana ny injeniera azo hita taratra eo amin'ny asa fanampiny ilaina ny mikendry ny miresaka ny fantatra fahadisoana.

Graphic vondrona gorodona drafitra

Ny andian-tsoratra manan-danja manaraka fa tsy ampy ny firafitry ny drafitra ao amin'ny fanontaniana, - ny sary. Izany dia ilaina mba maneho mazava tsara ny singa manan-danja ny trano - ara-drafitra injeniera, sakan'ny mifanakaiky amin'ny fanorenana toerana.

Ny tsary ny ampahany amin'ny drafitra atao miorina amin'ny angon-drakitra voarakitra ao amin'ny tany nalaina boky firaketana ny tany izy tamin'izany, izay no misy ny trano. Ankoatra izany, raha ny famolavolana Afaka mampiasa fitaovana hafa sarintany, izay mamela mba hamaritana ny toerana misy ny zavatra. Tsary ny andian-tsoratra raisina drafitra dia mety ahitana marika isan-karazany, izay efa tapa-kevitra lisitra araka ny fangatahana tsirairay mba Order №403.

Tena ilaina ny mandinika ny drafitra ihany koa ny fomba dia tafiditra ao anatin'ny zavatra iray manan-danja maro hafa singa, izany hoe - ny teti-dratsin'i geodetic fanorenana sy ny sary.

Geodetic tetika fanorenana

Io ao amin 'ny trano nosarihana niakatra drafitra miorina amin'ny fandrefesana ny fitaovana izay maneho ny vaovao mifandray amin'ny asa mitohy geodetic teo amin'ny lisitra.

Ny tetika in fanontaniana, dia ilaina mba maneho ny toerana misy ny trano raha oharina amin'ny:

• anjara amin'ny zavatra izay mifanaraka amin'izany, ary rafitra hafa;
• cadastral telovolana.

Izany dia ahitana faritra sisin anjara sy ny ampahany izany, ny zavatra faritra amin'ny fanajana ny asa izay ny lisitra, ary koa ny marika isan-karazany. Ankoatra izany, dia mety tafiditra hafa contours ny trano, izay hita ao amin'ny amin'io vohikala io ihany, izay no nanorina ny tena trano, mba hisaintsaina antontan-kevitra momba ny toerana misy ny arabe, lalana sy ny zavatra hafa, izay mahatonga fahatsapana ho tafiditra ao amin'ny mifanaraka tahirin-kevitra.

trano Plans

Drafitra izay tafiditra ao amin'ny antontan-taratasy dia tokony aseho amin'ny mizana izay mamela raha ny marina mihevitra ny drafitra miaraka amin'ny refin'ny trano, izay ampy mba hahazoana antoka ny readability ny toerana misy ny hevi-dehibe ao amin'ny contour ny zavatra. Azo atao ny manamboatra ny toerana misy ny singa samihafa ao amin'ny faritra ny rafitra isan-karazany, amin'ny alalan'ny callouts na zana-kazo izay voarakitra ao amin'ny fanitso tsirairay tafiditra ao amin'ny sary rafitra.

Amin'ny toe-javatra notakin'ny lalàna ny antontan-taratasy ao amin'ny fanontaniana mety ho loharanom-baovao nameno hafa. Ohatra, mety ho tany drafitra - manontolo na ampahany aminy rehetra. Amin'ity tranga ity, ny manan-danja loharanom-baovao dia afaka ho vonona aloha, ny soso-kevitr'izy ny fepetra noheverin'ny antsika - izay efa neken'ny Order # 403, ary ny faharoa - miorina amin'ny fitsipika noraisin'ny ny mpitondra mahefa ao amin'ny lalàna ny fifandraisana ao amin'ny faritra ny cadastral fifandraisana.