Maimaim-poana ny fampiasana ny tena toetrany: antontan-taratasy

Fa ny fanaovana raharaham-barotra orinasa mila fananana raikitra hafa. Amin'ity tranga ity, dia tsy ilaina ny hahazo ny tompon'ny 'ny zavatra. Ny orinasa dia mety hahazo ny OS sy ny fampiasana maimaim-poana. Hodinihintsika ny tsipirian'ilay ny paika.

Overview

Hamindra ny maimaim-poana fampiasana maro ny endri-javatra manokana. Ny fomba fanao dia matetika no sahiran-tsaina tamin'ny malalaka fahazoana fananana. Na izany aza, eo amin'ny fomba fiasa izany, dia misy fahasamihafana fototra. Free fahazoana OS mitaky ny famindrana ny tompony ho any amin'ny antoko mandray, ary ny fanomezana toerana ho an'ny fampiasana maimaim-poana ny tompony am-boalohany dia tsy miova.

Ny lohahevitra momba ny raharaham-barotra

Ny zo fampiasana maimaim-poana natao ho an'ny zavatra tsirairay. Ny zavatra isan-karazany dia afaka manao toy ny foto-kevitra ny raharaham-barotra. Amin'izao fotoana izao tena maimaim-poana malaza fampiasana ny tena toetrany. Izany dia ahitana ny tany, orinasa, trano, trano-be, misaraka zavatra natiora , sns Izany zavatra izany dia tokony ho tsy consumable -. Tsy mba very ny toetra voajanahary mandritra ny fandidiana. Ity fitsipika ity dia natao mba ho azo antoka ny fahatanterahan'ny adidy aman'andraikitra ny mpandray hiverina ilay zavatra. Mampiasa izany famerana, ny antoko mila mahatakatra ny fifandraisana izay tsy ho zava-dehibe loatra ny zavatra fananana ho toy ny fifandraisana amin'ny antsipiriany ny ny fampiasana, voalaza ao amin'ireo teny ao amin'ny fifanarahana. Izany hoe, ny zavatra hetsika tsy hanelingelina ny fiverenany amin'ny tsara fanahy. , Ohatra, ny sakafo - izany tokoa consumable zavatra. Na izany aza, izany tsy misakana ny famindrana ny voafetra pampiasana ho an'ny fampisehoana ao amin'ny fampirantiana ny fambolena. Koa zava-dehibe dia ny olona tapa-kevitra ny zava-drehetra. Ity endri-javatra mamela anao hanombana raha tanteraka ny mpandray ny adidy mba hiverina ny zavatra eo amin'ny natiora na tsia.

efaha manokana

Maimaim-poana ny fampiasana ny tena toetrany manana maromaro voafetra. In Art. 607 ao amin'ny Code Civil dia misy andinin-tsoratra masina ny lalàna voafaritra tsara momba ny toe-piainana manokana amin'ny raharaham-barotra. Indrindra indrindra, isika dia miresaka momba ny mety hisian'ny fanorenana ny lisitry ny zavatra, izay maimaim-poana voafetra hofan-trano, voarara na nampanekena ny fitsipika manokana. Ao amin'ny Sec. 2 ny hoe manome fitsipika ho an'ny fametrahana ny fomba manokana ho an'ny tany sy ny misaraka-be voajanahary. Lalàna toy izany, rohy izay eo ao amin'ny lahatsoratra, manana toetra miavaka. Ny hatsaran-toetra izany, dia tsy afaka ampiharina amin'ny fifanarahana ny famindrana maimaim-poana, raha tsy omby ny toromarika manan-danja. Noho ny mandinika fitsipika, tsy voahilika, Raha vao jerena ny toe-javatra mifanohitra. , Ohatra, zavatra, triatra ny izay voarara, dia azo nafindra tany amin'ny maimaim-poana ny fanompoana. Ankoatra izany, eo ambanin'ny toe-javatra sasany, ny raharaham-barotra mety ho anjara zavatra, nanalana azy hivezivezy. Toe-javatra toy izany dia vokatry ny zava-misy fa ny fampiasana ny fananana maimaim-poana na zavatra hafa natao mba hamerana ny fahefana mifandray amin'ny zavatra, raha oharina amin'ny fandidiana avy hatrany ho saran'ny.

mpandray anjara eo amin'ny raharaham-barotra

Toy ny fikambanana manome ny zavatra mety ho ny olona iray nomena ny zo hivarotra azy ireo. Noho izany, ny mpandray dia mety ho an'Ilay tsy ara-dalàna afaka mitrandraka ny zava-ny fifanarahana. Mpandray anjara voalohany dia natokana ho zavakanto. 690 ao amin'ny Code Civil. Raha ny mahazatra, misy momba ny mety hisian'ny tompony ny fananany na ny hafa ihany no olona izay nahazo fahefana avy izany na amin'ny alalan'ny lalàna. Amin'ity tranga ity, dia azo fameperana sasany napetraka eo amin'ny tompon-zavatra. Ohatra, ao amin'ny Art. 346 ao amin'ny Code Civil nanorina ny mortgagor fa afaka manome toerana ho an'ny fampiasana maimaim-poana ihany ny fankatoavan'ny ny pledgee. Fikambanana nahazo alalana tamin'ny tompony dia afaka manao ny kaomisera, izay miasa ao anatin'ny filaminana. Maro ny boky kely ny fahafahana ara-dalàna omena ny pananana. Tsy afaka manatanteraka varotra isan-karazany, hanatanteraka maimaim-poana fampiasana ny tena toetrany, raha tsy ao anatin'ny mahasoa ny tombontsoa.

fandraràna

Ny zava-misy fa ny fanomezana ny trosa fanekeko toerana maimaim-poana, takiana mba hametra, indraindray ny mety hisian'ny fampidirana am-ponja. Araka ny fitsipika ankapobeny, fandraràna mikendry ny fiarovana ny tombontsoan'ny tsy ny momba ny raharaham-barotra raha niditra tao anatin'ny, fa koa ny hafa. Toy ny fara manompo lenders indrindra, ary koa ny mpikambana ao amin'ny fiaraha-miasa ara-toekarena sy ny hafa ny fikambanana. Ny iray amin'ireo fandraràna eto amin'ity lahatsoratra. 690 ao amin'ny Code Civil. Fitsipika dia tsy hamela ny fanomezana ny fikambanana ara-barotra maimaim-poana ho an'ny fampiasana lahatsoratra ho olona iray izay ny mpanorina, ny lohan'ny antoko iray, mpikambana iray tao amin'ny fifehezana, na fahefana panjakana. Izany dia noho ny zava-misy fa ireo mpilalao mety hisy vokany mivantana na an-kolaka ny fananganana ny sitrapon 'ny fiaraha-monina. Ohatra, manana fiantraikany eo amin'ny misambotra hiditra ao fifanarahana mikendry ny hahazo tombontsoa amin'ny alalan'ny olona voatanisa ao amin'ny Art. 690, n. 2, tsy araka ny mahasoa ny orinasa izay mifandray izy ireo. Amin'ny toe-javatra toy izany, dia tafiditra ao amin'ny toetry ny raharaham-barotra, mazava ho azy fa tsy mahafeno ny tena tanjona ny fikambanana. Ankoatra izany, dia mety mampihatra fameperana amin'ny mpivarotra. Andininy faha-37 andalana faharoa ao amin'ny Code Civil manome mpitondra sy mpitaiza azy ny mpitaiza ampy fahafahana fanariana ny zavatra ao anatin 'ny paroasy. Na izany aza, dia manorina ny lisitry ny varotra izay azo tanterahina, na izay solontena afaka manome afa-tsy manaiky raha fahazoan-dalana avy amin'ny sampan-draharaha.

Nuance

Matetika, ny antony hanitsiana fetra ho an'ny mpampiasa ny faharoa tsy misy raharaham-barotra. Ankoatra izany, dia nomena ny zava-misy fa ny fifanarahana eo amin'ny mahaliana, ny voalohany na ny lehibe indrindra, ny mpandray, ny mpanao lalàna ao amin'ny toe-javatra sasany mihevitra ny antonony sy ilaina fanilikilihana avy amin'ny efa misy fandraràna. Ohatra, fanalavirana varotra mpitaiza / carers, ny vadiny sy ny havany amin'ny mpanjifa, andininy faha-37 ao amin'ny andininy fahatelo dia manome ny mety hamindra maimaim-poana fananana amin'ny fampiasana ny nivoaka farany sy ny endriky ny fanomezana.

tranga manokana

Ao amin'ny GC fitsipika manokana dia eo, ny vokatry ny izay mikendry ny fiarovana ny fifanarahana rehefa iray amin'ireo mpikambana ao aminy. Izany mikasika ny tsara ho an'ny mampisambotra mba hivarotra ny lohahevitra momba ny fifanarahana na hanome izany amin'ny fampiasana maimaim-poana. Art. 700 ao amin'ny Fehezan-dalàna sivily manome fa ny zava-fitsaboana manokana. Indrindra indrindra, ny fividianana na ny fanofana ny hevi / trano / trano sy zavatra hafa mihevitra famindrana ny fanamby ara-dalàna ho any amin'ny tompony vaovao, na niasa ny olona eo amin'ny trosa fifanarahana teo aloha niditra tao. Izany koa no mifanaraka enta-mavesatra. Izany dia manome ho an'ny Article ihany koa ny karazana nifandimby teo ny ampahany amin'ny mampisambotra. Raha toa ny maty ny olona na ny orinasa fandaminana indray, ny andraikiny sy ny ara-dalàna mety hifindra ny mpandova na ny hafa tsy izay nanana ilay hery manan-danja. Nilaza mazava hoe rehefa mamadika misy karazana adidy sy ny zo hahazo ny olona manao toy ny mpandimby azy, raha tsy avy raha tsy izany dia manaraka ny hevitry ny fifanarahana findramam-bola. Fitsipika hafa mihatra amin'ny acquirer. Ohatra, ao amin'ny raharaha ny maty ny olona na ny orinasa fandaminana indray, ny hetsika ny trosa dia faranana fifanarahana, raha tsy misy fanamarihana manaraka avy amin'ny teny.

Ny fifanekena ny fampiasana uncompensated: santionany

Ny fifanarahana atao amin'ny ny antoko an-tsitrapo. Tsara homarihina fa ny gratuitousness presupposes andraikitra sasany ho an'ny fikambanana manao toy ny lenders. Ohatra, araka ny Lalàna Federaly "amin'ny Tranomboky", ny mety orinasa tsirairay sy ny olom-pirenena handray ara-potoana ny antontan-taratasy rehetra amin'ny andrim-panjakana, izay tanteraka amin'ny ampahany na famatsiam-bola avy amin'ny federaly,-paritra eo an-toerana na ny teti-bola. Tao amin'ny Toko. 36 Ary tamin'ny sivily Code tsy misy fitsipika manokana mifehy ny filaminana izay tsy maintsy niditra tao amin'ny fifanarahana, ary mba hahafantarana ny endriny. Ankoatra izany, Art. 609 dia tsy tafiditra ao amin'ny lisitry ny lahatsoratra, rohy mankany amin'ny izay hita ao Art. 689, n. 2. momba izany, rehefa famolavolana ny fifanarahana dia tsy maintsy tarihin'ny fitsipika iombonana. Indrindra indrindra, izany dia midika fa, raha nanatanteraka maimaim-poana fanofana ny hevi, ny vidin'ny izay tsy latsaky ny 10 heny noho ny karama farany ambany, ny raharaham-barotra eo amin'ny olom-pirenena natao an-tsoratra. Raha toa ny fifanarahana dia eo amin'ny olona sy ny orinasa, dia izao no ilaina endrika na inona na inona ny vidin'ny ilay zavatra. Amin'ny toe-javatra hafa, dia namela fangatahany fahazoan-dalana am-bava ny raharaham-barotra, ary koa amin'ny alalan'ny kevitra (nanondro ny mifanaraka fikasana) asa. An-tsoratra ny fifanarahana mamaritra ny foto-kevitra ny raharaham-barotra, ny andraikitra sy ny zo ny antoko, ny fotoana nandritra izay ho entina avy mampiasa hevi na zavatra hafa, ny andraikitry ny mpandray anjara, refund politika.

Fanampin'izany

Ho an'ny fandikana ny fepetra takiana eo amin'ny maintsy tonga tsoratra ny vokatry ambanin'ny Art. 162 ao amin'ny Code Civil. Indrindra indrindra, rehefa misy ady hitsangana dia voarara ny miresaka ny fijoroana ho vavolombelona ho fanohanana ny raharaham-barotra sy ny fametrahana ny fepetra. Araka ny voalaza ao amin'ny 164 sy 131 Lahatsoratra ao amin'ny Code sivily sy ny lalàna federaly tranga ny fampiasana maimaim-poana dia tsy maintsy voasoratra ara-panjakana fifanarahana. Amin'ny ankapobeny, ny fifanarahana no hodinihintsika manan-kery rehefa afaka izany fomba fitsaboana.

fitantanam-bola

Raikitra fananana azo ampiasaina maimaim-poana, dia tokony ho hita taratra eo amin'ny mizana taratasy kaonty 001. OS amin'ny fanomezana ny antontan-taratasy manan-danja novonoina ny. Tahaka ny anankiray amin'ireny manao fampitana asa. Ny santionany ity tahirin-kevitra manompo ho toy ny fototry ny fandraketana ny tombanana ny hasarobidin'ny debit cq. 001. Ankoatra izany, ny zavatra dia mponina amin'ny lisitra karatra ao amin'ny p. OS-6. Tanteraka ireo, fanamarihana mikasika ny fampiasana sy mifandray maimaim-poana eny-mandanjalanja taratasy vola ao amin'ny tantara. Lisitra ny zavatra toy izany dia tokony ho voatahiry karatra misaraka. Rehefa nifarana ny fifanarahana sy hiverina ny OS ho:

1. Anatin'ilay asa f. OS-1.
2. Ataovy lisitra ao amin'ny karatra nanoratra ny fanesorana ny tena fomba eny-mandanjalanja kaonty taratasy.
3. Soraty eny bola cq. 001 hasarobidin'ny ny fananana.

andraikitra

fahavoazana mety ho vokatry mandritra ny fampiasana ny fananana. Tompon'andraikitra ny fampiharana napetraka Ch. 36. Araka ny Art. 697 dia nomena ho an'ny mampisambotra raha tsy afaka manaporofo fa nisy ny fahavoazana vokatry ny tsirambina lehibe na ny fikasana ny amin'ny tombontsoa na ny olona izay zavatra avy amin'ny nivadika ho ny fankatoavana. Ny antony izay hanala ny zavatra andraikitra avy amin'ny tortfeasor miasa ho toy ny tsy fisian'ny ny meloka. Izany fepetra dia nametraka ny zavakanto. 1064 Ha (p. 2). Mampisambotra, noho izany, dia mety ho nitarika ny fenitra izany, raha tamin'izany andro izany tsy eo ny mpandray sy ny divay, ary ny tenany.