Inona no tokony ho fantatrao momba ny fampindramam-bola ho an'ny fanorenana ny trano

Fomba nentim-paharazana, banky isaina noho ny fanoratana ny antoka mampisambotra ny hividianana trano, ny toe-javatra ankehitriny fantatra tsara sy tena malaza. Ny vidin'ny trano fonenana dia tsy lavo, ny mifanohitra amin'izany, miakatra foana ny Mandeha faran'izay avo. Fampindramam-bola ho an'ny fanorenana ny trano dia tsy olana izany matetika, satria izany fanompoana izany dia tsy ho goavana tahaka ny fampindramam-bola mba hividianana trano. Details ny fisoratana anarana bola ny hanao trano hafa noho ny trano findramam-bola, mijery azy ireo amin'ny an-tsipiriany.

Matetika, fampindramam-bola ho an'ny fanorenana ny trano ho ny olona izay efa manana ny trano na hafa karazana ranoka Real Estate. Banks tena vonona ny handeha hihaona aminareo, raha manana antoka toy izany koa. Amin'ity tranga ity,-bola ho an'ny fanorenana ny trano fonenan'ny trano dia ho avoaka ao amin'ny habetsahan'ny hatramin'ny 70% ny lanjan 'ny fananana izay manome ho tsatòka. Zanabola dia nihena fotsiny hanorina, dia mahasoa kokoa noho ny mividy vita ny trano.

Conditions amin'ny banky rehetra manodidina izany. Fampindramam-bola ho an'ny fanorenana trano no namoaka hatramin'ny 30 taona. Mba hahazo ny trosa, dia mila hanangona antontan-taratasy manaraka ireto, izay mety ho an'ireo banky:

• maha-tahirin-kevitra;
• ny fandraisana ho mpikambana mpanjifa solvency (dika mitovy asa firaketana sy / na vaovao mikasika ny endriky ny Lavaka-2);
• hamela ny asa fanorenana;
• taratasy fanamarinana ny tompony, na tany lease;
• tetikasa ho avy an-trano (anisan'izany ny marokoroko tombana).

Raha ilaina, dia ho nangataka mba hanome feno kokoa momba hevitra sasany, toy ny fiantohana politika, PTS,-panjakana fanamarinana ny fanoratana ny tena toetrany sy ny sisa .. Ao amin'ny banky tsirairay, dia misy fepetra sasany ho an'ny mpanjifa rehetra.

Izay mitahiry vola teny amin'ny tsara kokoa bola ny hanao trano? Sberbank manome mivadika mampisambotra fandaharana ho an'ny mpanjifa izany ny karama na fisotroan-dronono kaonty. Zanabola be dia mihena, izay mampifaly ny olona maro mandray ny findramam-bola any. Amin 'ny farany, Sberbank - angamba no malaza indrindra fikambanana toy izany eto amin'ny firenentsika, dia efa ela no niavaka noho ny azo antoka sy tsara ny toe-piainana ho an'ny mpanjifa rehetra.

Hafa hahazo fampindramam-bola ihany koa ny banky hanao trano dia mora kokoa ho an'ireo izay efa nandoa tsy ny fandaniana na ny findramam-bola fandikan-dalàna. Isika rehetra dia manana isan-karazany ny zava-nitranga, bola teny mitovy miankina amin'ny fety, fizaran-taona sy ny fepetra hafa. Mba hahazo ny tsara indrindra bola teny, aza kamo sy mianatra manome rehetra banky lehibe sy azo antoka. Ny mety dia mitombo be eo fampisehoana ny tsatòka sy ny fanomezana voalohany, fara fahakeliny, ny 30%.

Mariho fa matetika banky hampisambotra ny fananganana ny trano ao amin'ny faritra 150 amin'ny 400 m ^2. Mazava ho azy, ny toe-javatra, dia afaka miresaka momba ary angamba tonga amin'ny marimaritra iraisana ny hanao trano teo amin'ny sombin-kely kokoa na lehibe kokoa faritra.

Raha manapa-kevitra ny handoavana ireo vola ny trosa maraina, tokony mba hahitana raha manana ny banky ny fahafahana manome izany tsy misy sarany fanampiny. Mety hitandrina ny fikambanana sasany saram hamaly ho an'ny tany am-boalohany ao amin'ny enim-bolana voalohany, herintaona na roa.

Halalino tsara ny fifanarahana, ary hihazona ny tenanao ny fepetra mampahazo aina indrindra.