Hotel Volgograd - tsy mahasoa!

Tamin'ny 2010, ny Volgograd Region Administration tamim-pireharehana dia nanambara fa tamin'ny taona 2018 no hampiantrano ny fifaninanana baolina kitra FIFA 2018 ity sy amin'ny fototry amin'ny dingana mampandeha mpizaha tany ao amin'ny faritra. Ny vokatry ny vaovao io dia nanomboka niseho teo, misy ny fanambarana izay ao Volgograd, trano fandraisam-bahiny vaovao dia haorina, ary na dia mihoatra ny iray, na dia olona iray.

To daty, ny tanàna 16 nikasa ny hanorina trano fandraisam-bahiny amin'ny efa misy 41. Ny mifanohitra dia hoe io isa io dia mihoatra noho ny tsy fisian'ny toerana ho an'ny fifaninanana mihoatra ny in-3. Avy amin'ny fanambarana ny 7500 seza nandritra ny fisian'ny 6500 manome marim-pototra trano fandraisam-bahiny, ary tamin'ny 1000 ny sisa dia afaka manome ny toerana ambony indrindra ny 5 hotely vaovao.

Ny fanantenana ny mpampiasa vola sy ny mpanao trano ny aingam-panahy ny Boom, izay hamorona manodidina ny tenany ny fifaninanana ary manantena be lavitra nandeha mpizaha tany noho ny voalaza, nanantena ny hanao izany zavatra izany, dia hiverina ny ampahany amin 'ny vola. Tsara homarihina fa mialoha ny fifaninanana ny tsena ho an'ny trano fandraisam-bahiny vaovao dia tsy hahaliana - ny amin'izao fotoana izao ny mpizaha tany sy ny fizotran'ny raharaham-barotra misy mpandeha mihoatra noho ny ampy. Salanisan'ny hitoetra ao taham tao an-tanàna manodidina ny 30-40% hovers isan-taona. Midika izany fa ny hotely ny 100 eo ho eo efitra amin'ny efitra lany 3000 roubles. mitantana mba azo atao RUR 109,5 tapitrisa .. isan-taona indrindra ny 27.5 tapitrisa. roubles. Ambony vidiny ao anatin'ny krizy ny amin'izao fotoana, ny toe-javatra dia tsy hanatsara ny trano fandraisam-bahiny, toy ny lehibe hitoetra ao fiantraikany eo amin'ny tahan'ny.

Inona no tarihin'ny maoderina mpampiasa vola, mavitrika nitondra ny asa momba ny fanorenana ny trano fandraisam-bahiny iray vaovao teo amin'ny ankatoky ny fifaninanana? Ny zava-misy fa ny fifaninanana maharitra iray volana, ary nandritra izany dia afaka recoup ny fampiasam-bola. Ny manamarika, ny fanorenana ny iray amin'ireo efi-trano vaovao ao amin'ny trano fandraisam-bahiny 4 * vola lany 2,4 tapitrisa robla, raha ny efi-trano ao an-trano fandraisam-bahiny 3 * ao amin'ny 1.6 tapitrisa roubles. Sary an-tsaina vaovao 150 hotely amin'ny efitra, kilasy 3 * ao afovoan-tanàna. Azo antoka fa, dia ho fahombiazana, ary ho feno ny 90-95%. Ny eo ho eo ny vidin'ny toerana toy izany trano fandraisam-bahiny dia 3500 roubles. ($ 113). Ny mety ho mpampiasa vola, araka ny fandehany ao amin'ny Mazava ho azy fa ny tsotra rafitrisa kajikajy, mahazo ny fifaninanana hatramin'ny 12 tapitrisa noho ny volana ny toeram-ponenana. Sary an-tsaina koa fa ny vahiny ihany koa hihinana eo amin'ny trano fandraisam-bahiny, ary dia hitondra fanampiny 2.5 mln. Toy izany ny fidiram-bola ambony ihany koa dia tokony hampihena ny habetsaky ny hetra, karama, sarany, Miscellaneous fandaniana , sns Na izany aza, na dia nahazo tany aloha volana ho 14,5 tapitrisa roubles. recoup ny trano fandraisam-bahiny, izay mitentina 240 tapitrisa ny mpampiasa vola. tsy mandritra ny fifaninanana.

Maro amin'ireo trano fandraisam-bahiny etsy ambony tetikasa initiators toe-javatra tsara mahatakatra sy miantehitra amin'ny zava-misy fa ny vola vidin'ny fe-potoana ny fifaninanana azo mitombo saika indroa. Fa ny zava-mitranga ao Olaimpika Beijing, ny fampakaram-bady tao London, dia nampiseho fa fomba mitsingevana. Nandritra ny fampakaram-bady zava-misy amin'ny trano fandraisam-bahiny tany Londres, dia mitovy amin'ny toe-draharaha any Volgograd: dia antenaina fa ny fanomezana ny asa ho be hihoatra tinady, fa nefa ny vola vidin'ny ankamaroan'ny efi-trano teo amin'ny iray ihany avo lenta, ary ny sasany aza efa nitsangana. Ho vokany, dia tafiditra ao ny mpitsidika ho any an-tanàna noho ny vidiny avo nanapa-kevitra ny hamaky toby eny an-dalambe. Ny haavon'ny hitoetra ao nihena be indices trano fandraisam-bahiny mandritra ny herinandro ny mpanjaka fampakaram-bady. Nandritra ny Lalao Olaimpika tamin'ny 2008, ho any ny fahasorenana ny tompon'ny hotely tao an-drenivohitra, dia tonga teo amin'ny Lalao kely mihoatra ny antsasaky ny andrasana mpizaha tany. Noho izany, an'aliny maro ny efitra fandraisam-bahiny, izay nipoitra vidiny, mbola foana. Future hoteliers dia tokony ho fantatry ny ny zava-misy fa maro ny mpizaha tany mahita ao amin'ny vidin'ny zavatra ilaina mitombo amin'ny trano fandraisam-bahiny, kivy fotsiny ny famandrihan-toerana.

Izao no famaranan Tsotra: ny hanao hotely fotsiny eo amin'ny ankatoky ny fifaninanana dia tena imprudent. Na izany aza, raha toa ny mpampiasa vola dia mikasa ny hanao hotely nandritra ny fotoana ela sy mafy raharaha amin'izany, dia tokony ho vonona ho amin'ny olana manaraka ireto:

• ny fe-potoana payback ny trano fandraisam-bahiny 3 * - 8-10 taona, 4 * trano fandraisam-bahiny - hatramin'ny 12 taona sy ny ambony, raha toa ny vidim-piainana dia ho virtoaly aotra;
• ao amin'ny trano fandraisam-bahiny sokajy 3 sy 4 * * hamonjy amin'ny toe-javatra tsy azo ekena, foto-drafitrasa sy ny mpiasa - mora indrindra ambony seza, ny fantsona plastika sy mpitantan-draharaha tsy misy fampianarana ambony dia tsy havela handeha endrika efa ary hahazo ny tiana Stars;
• Ny toe-draharaha miaraka amin'ny tehina eny an faran'izay tena mahonena - miasa any amin'ny fandraisana raha kely indrindra, Sampan-draharahan'ny Fanompoana sy ny mpiasa miteny anglisy mpiasa ny trano fisakafoanana dia tena lafo sy ho tsy ho vita mihitsy. Ao amin'ny teny manodidina ny fitomboan'ny tinady ho an'ity karazana mpiasa hitombo be sy ny vidin'ny momba azy ary ny toetra, ny mifanohitra amin'izany, mihena;
• fangatahana ho tsy vaovao hotely sy trano fandraisam-bahiny, voaporofo tao an-tsena - raha efa voangony ny hatsaram-panahy feno mpanjifa fototra ny miantehitra amin'ny entana lehibe iray dia tsy ilaina;
• hotely tsena ao an-tanàna dia efa nisara-tsaina - mba hahazo ny tenany ihany no ampahany dia mampiasa ny lava na dokam-barotra dempingovyh lafo ny vidiny;
• vahiny dia hanipy ny anarana lehibe indrindra ao amin'ny maso. , Ohatra, fa ny 2 taona tao Volgograd amin'ny ul. Profsoyuznaya, 13 Hilton Hotel Hampton amin'ny vondrona ny orinasa "latabatra" dia haorina. Izany zava-misy no mamaritra ny ankapobeny hoavy fitarihan'ny Hotel - Hilton foana preium-kilasy sy ny Premium services, ary izy ireo dia tokony ho afaka hifaninana, na ho ianao dia tsy handeha fotsiny.

Ho famaranana, dia mariho fa ny Volgograd faritra araka ny fanadihadiana vao haingana, iray amin'ireo ratsy tarehy indrindra fampiasam-bola sy ny raharaham-barotra faritra. Ny trano fandraisam-bahiny sy ny orinasa dia manao amin'izao fotoana izao dia ho voailikilika. Alohan'ny hanorina trano fandraisam-bahiny, ary mieritreritra momba izany, mijery ny marketer, dia mety ho mahasoa kokoa, ary mora kokoa ny hametraka vola amin'ny petra-bola amin'ny 10% isan-annum, na hanao trano birao amin'ny payback mandritra ny 4-5 taona?