Annuity sy ny fandoavam-bola ho samihafa ny bola; ny tombony sy ny fatiantoka ny tsirairay karazana

Indrisy, fa tsy banky rehetra mpanjifa izay mampiasa isan-karazany sy ny fampindramam-bola tsikelikely, mahatakatra ny maha samy hafa ny amin'ny annuity sy ny fandoavam-bola ho samihafa ny trosa. Noho izany, raha misy olona indray mandeha rehefa manao fifanarahana tolotra mba hanao safidy rafitra, izy dia miantehitra amin'ny ny hevitry ny mpiasan'ny banky, na (na ratsy kokoa) miasa amin'ny kisendrasendra. Noho izany, izay misambo-bola matetika dia tsy hamantatra izay mandoa, nahoana no toy izany ny vola, izay manana trosa loatra izany.

Annuity kajy faritra

Raha misy olona manao teo am-tsenambarotra na ny toeram-pivarotana lehibe tsikelikely ny fividianana ny entana (mpanjifa bola), ho samihafa fandoavam-bola dia inoana ho nanatitra. Ny zava-misy fa ny teti-dratsin'i annuity hamaly mamela na dia tsy mba hanangana ny fandaharam-potoana ho an'ny fifanarahana. Saram ho an'ny fotoana iray manontolo ny bola dia kajy araka ny raikipohy izy ireo ka mitovy. Afaka ihany no maha samy hafa ny vola farany na amin'ny lehibe, ary ao amin'ny lafiny kely.

Io tetika ampiasaina ny banky mifandray amin'ny zava-misy fa ny annuity fanompoana findramam-bola dia tsy mitaky fanampiny loharanon-karena, ny zava-drehetra mitranga avy hatrany. Ny mpanjifa mahalala izay ny fandoavam-bola, ka manatanteraka ny isam-bolana hamaly. Raha mandinika io tetika amin'ny izay misambotra ny toerana, dia heverina ho tsy tsara noho ny fandoavam-bola ho samihafa ny trosa. Raha ny marina, raha liana dia voampanga amin'ny residual vola ny trosa (ary izany no azo atao na inona na inona ny sary), tsy afaka miresaka momba ny ara-bola na tombontsoa ny safidy. Simple annuity mpanjifa hamaly faty tsikelikely ny trosa vola, toy izany koa ny farany dia ho bebe kokoa overpayment. Amin'ny lafiny iray, izay misambotra dia Mora kokoa mba handoavana ny banky, satria fantatsika mazava tsara ny fandoavam-bola isam-bolana vola. Indrindra fa raha ny fifanarahana tany am-boalohany dia manome ho an'ny fanatanterahana ny adidy ho azy tsy misy manahirana handoa mihoatra noho ny voalaza ao amin'ny tabilao.

ho samihafa tetika

Nefa izany dia antsoina hoe ny mahazatra. Matetika ireo manam-pahaizana amin'ny fahazoan-dalana hidirana fampindramana mpanjifa hisafidy azy. Ny zava-misy fa ny kajy ny fandoavam-bola ho samihafa nentina nivoaka bola fotsiny sy mangarahara kokoa. Misambotra tsirairay, amin'ny fampiasana fanaovana kajy tsotra dia afaka manao izany ny tenanao. Amin'ity tranga ity, ny vatana ny bola dia mitovy Mizara ho vola (amin'ny isan'ny volana mampisambotra), ary ny tombontsoa dia nandidy ny sisa tavela trosa. Noho izany, dia mihena eo amin'ny fizotry. Bola ho samihafa fandoavam-bola isam-bolana manaraka dia hafa noho ny teo aloha indray. Izany dia ny tena hantsana lalina manjaka. Izany hoe, ny mpanjifa alohan'ny mba hahazoam-bola ao amin'ny boky firaketana ny vola na ny alalan'ny terminal, dia tsy maintsy na jereo miaraka ny fandaharam-potoananao na mamaritra ny habetsaky ny manam-pahaizana manokana.

Fandoavam-bola ho samihafa eo amin'ny bola tsy mety ary ny zava-misy fa ny fandoavam-bola voalohany dia samy hafa be amin'ny fomba lehibe. Midika izany fa ny faritra izay misambotra dia mety ho tsy manam-bola fotsiny.

Ahoana no Hifidianana

Ny olona izay tsy manana ny fotoana sy ny fahafahana isaky ny handeha ho any amin'ny banky mba mamaritra ny fandoavam-bola dia mety hifanaraka ny annuity. Ary raha handoa izany mialoha ny fandaharam-potoana, ary ny overpayment tsy ho tahaka ny avo. Ireo borrowers izay efa zatra manaraka ny fandaharam-potoana hentitra, azo antoka kokoa ny rafitra kilasika mety hamaly. Mazava ho azy fa raha tsy hampitahorana ny vola voalohany. Noho izany sy ny fandaharam-potoana ho samihafa sy annuity manana ny tsara sy ny ratsy hevitra.